2025農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人購房借款合同范本合同編號(hào)：甲方（借款人）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司分行地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方同意向甲方提供個(gè)人購房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款用途本合同項(xiàng)下的借款用途為：購買位于（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第二條貸款金額乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）元（￥），具體金額以甲方實(shí)際需要和乙方審批結(jié)果為準(zhǔn)。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上%（上浮/下?。?，即為%，貸款期限內(nèi)如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同利率將按以下方式調(diào)整：。4.2逾期貸款的罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收%。第五條還款方式5.1甲方選擇以下第種還款方式：a)等額本金還款：即甲方在貸款期限內(nèi)每月以相等的本金償還貸款，貸款利息逐月遞減。b)等額本息還款：即甲方在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息。c)其他還款方式：。5.2還款日期為每月日，甲方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息劃付至乙方指定的賬戶：。第六條貸款的發(fā)放與使用6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將貸款劃付至甲方指定的賬戶：。6.2甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款并按本合同第四條的規(guī)定計(jì)收罰息。第七條擔(dān)保7.1本合同項(xiàng)下的貸款由甲方提供以下?lián)＃篴)抵押：甲方以所購房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人為乙方。b)保證：由提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。c)其他擔(dān)保方式：。7.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣元，抵押登記手續(xù)由辦理。7.3保證人的保證期限為年，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方的權(quán)利a)有權(quán)要求甲方按期還本付息。b)有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并要求甲方提供相關(guān)資料。c)有權(quán)提前收回貸款，若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。d)有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。8.2甲方的義務(wù)a)按時(shí)足額償還貸款本息。b)如實(shí)提供乙方要求的資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性、完整性。c)不得將本合同項(xiàng)下的貸款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或用于其他未經(jīng)乙方書面同意的用途。d)甲方如發(fā)生工作、收入、聯(lián)系方式等重大變化，應(yīng)在日內(nèi)書面通知乙方。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額償還貸款本息的，乙方有權(quán)按本合同第四條的規(guī)定計(jì)收罰息，并有權(quán)采取以下措施：a)限期糾正違約行為。b)通知甲方的擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。c)有權(quán)提前收回全部或部分貸款。d)有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。e)有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。9.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額發(fā)放貸款的，應(yīng)按未發(fā)放部分的%向甲方支付違約金。第十條合同的變更與解除10.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2以下情形之一發(fā)生時(shí)，乙方可單方面解除本合同：a)甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，且在乙方通知后日內(nèi)未予改正。b)甲方提供的擔(dān)保出現(xiàn)問題，導(dǎo)致乙方的貸款安全受到嚴(yán)重威脅。c)甲方死亡或被宣告死亡，無繼承人或受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行本合同義務(wù)。第十一條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：日期：