2025年康復(fù)科醫(yī)院科室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就康復(fù)科醫(yī)院科室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。第二條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（地址）的康復(fù)科醫(yī)院科室（以下簡稱“租賃科室”）出租給乙方使用，該租賃科室面積為平方米，房屋用途為，具體情況見本合同附件《租賃科室平面圖》。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整），按（月/季度/半年）支付。租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶名稱：-開戶銀行：-賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保租賃科室及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租前提供必要的交接手續(xù)。甲方不得干涉乙方的正常醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得以任何理由妨礙乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃科室相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生等行政許可。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃科室開展康復(fù)科醫(yī)療服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)，但必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方醫(yī)院的規(guī)章制度。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃科室及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃科室或改變其用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)遵守甲方醫(yī)院的管理規(guī)定，包括但不限于醫(yī)療廢物處理、消防安全、患者隱私保護(hù)等。第六條租賃科室的使用與維護(hù)乙方應(yīng)確保租賃科室的使用符合國家醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方醫(yī)院的相關(guān)要求，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)活動(dòng)。乙方負(fù)責(zé)租賃科室內(nèi)的清潔衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)，費(fèi)用自理。乙方在租賃科室從事醫(yī)療活動(dòng)，應(yīng)依法取得相關(guān)執(zhí)業(yè)許可，并接受甲方的監(jiān)督和管理。如因乙方原因?qū)е伦赓U科室無法正常使用，乙方可自行修復(fù)，費(fèi)用自理；如甲方遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、氣、暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃科室內(nèi)的消防、安全等責(zé)任，并辦理相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。因乙方原因?qū)е碌木S修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同續(xù)租與解除合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)將租賃科室交還甲方，不得無故拖延。合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃科室用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同；因甲方原因?qū)е伦赓U科室無法正常使用超過日，乙方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方未按期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)按未付租金的%支付違約金。任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月