2025租賃合同解除協(xié)議書(shū)范本鑒于：甲方（出租方）與乙方（承租方）于年月日簽訂了一份編號(hào)為的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），約定由甲方將位于（下稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。現(xiàn)因（具體解除原因，例如：雙方協(xié)商一致、違約行為、不可抗力等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前解除該合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除效力1.1雙方一致同意，本合同自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起解除，解除時(shí)間為年月日。1.2本協(xié)議書(shū)簽訂后，雙方不再履行原合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，原合同中未履行的部分均終止履行。1.3本協(xié)議書(shū)對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行本協(xié)議書(shū)規(guī)定的內(nèi)容。第二條合同解除原因2.1合同解除的原因如下：（具體填寫(xiě)解除原因，例如：甲乙雙方協(xié)商一致；乙方未能按時(shí)支付租金，構(gòu)成根本違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他（具體說(shuō)明原因）。）第三條租賃費(fèi)用結(jié)算與支付3.1雙方同意，合同解除前的租金及其他費(fèi)用結(jié)算至年月日（以下簡(jiǎn)稱“結(jié)算日”）。3.2乙方應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容（具體金額以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）：（1）已產(chǎn)生的租金：元（大寫(xiě)：）；（2）押金：元（大寫(xiě)：）；（3）物業(yè)費(fèi)：元（大寫(xiě)：）；（4）其他費(fèi)用：元（大寫(xiě)：）。3.3雙方同意，租金及其他費(fèi)用的結(jié)算方式為：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起日內(nèi)（即年月日前）向甲方支付尚未支付的租金及其他費(fèi)用。（2）若乙方在上述期限內(nèi)按時(shí)足額支付，則甲方應(yīng)于收到款項(xiàng)后日內(nèi)退還乙方押金或其他未使用的費(fèi)用。（3）若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)向乙方追償未支付的租金及其他費(fèi)用，并按日收取%的違約金。第四條租賃物的處理4.1雙方一致同意，合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起日內(nèi)完成搬離，并將租賃物交還甲方。4.3乙方未按時(shí)搬離的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）強(qiáng)制清場(chǎng)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）向乙方收取每日元的占用費(fèi)；（3）其他法律允許的救濟(jì)措施。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方支付的押金及其他費(fèi)用（如applicable）；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成租賃物的交接工作；（3）甲方不得因合同解除而向乙方主張額外的費(fèi)用或要求。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付合同解除前的所有租金及其他費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按時(shí)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀；（3）乙方不得以任何理由拒絕支付應(yīng)付的費(fèi)用或占用租賃物。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本協(xié)議書(shū)約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按日支付應(yīng)付金額%的違約金，直至乙方履行完畢為止。6.2若乙方未按本協(xié)議書(shū)約定按時(shí)搬離租賃物，每逾期一日，乙方應(yīng)按日支付租賃物占用費(fèi)元，直至乙方搬離為止。6.3若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。8.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議書(shū)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署條款甲方（出租方）：名稱：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：名稱：簽字/蓋章：