2025租房居住協(xié)議本租房居住協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房產(chǎn)，雙方就租賃事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)甲方將位于（城市/縣）路號室（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的面積為平方米，具體坐落位置及房產(chǎn)狀況以本協(xié)議附件《房產(chǎn)狀況說明》為準。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：（1）乙方應按月支付租金，每期租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶。（2）甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3滯納金：乙方如未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2押金的退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保租賃房產(chǎn)的合法性，并保證租賃房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)可正常使用。（2）甲方應按時提供租賃房產(chǎn)，并在租賃期間內(nèi)不得單方面提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）甲方有權監(jiān)督乙方對租賃房產(chǎn)的使用情況，并要求乙方改正任何可能損害租賃房產(chǎn)的行為。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本協(xié)議約定支付租金及相關費用，妥善使用租賃房產(chǎn)及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（3）乙方有權在租賃期間內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有對該房產(chǎn)的使用權，但不得用于任何違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間內(nèi)，與租賃房產(chǎn)相關的費用由乙方承擔，包括但不限于：（1）水費、電費、燃氣費、暖氣費等能源費用；（2）物業(yè)費、垃圾清運費等物業(yè)管理費用。6.2與租賃房產(chǎn)相關的房產(chǎn)稅、維修基金等費用由甲方承擔。第七條房屋修繕7.1租賃期間內(nèi)，租賃房產(chǎn)的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)或其附屬設施存在損壞或需要維修時，應及時書面通知甲方，并提供必要的協(xié)助。7.3乙方不得擅自對租賃房產(chǎn)進行改建、擴建或改變用途，否則應承擔相應責任。第八條轉租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉租給第三方。8.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方另行簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致租賃房產(chǎn)無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。9.3任何一方需提前解除本協(xié)議的，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關事宜。第十條違約責任10.1乙方違約責任：（1）乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，按未付金額的%支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉租的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.2甲方違約責任：（1）甲方未按期交付租賃房產(chǎn)的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。（2）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應違約責任。第十一條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月