2025存量房買賣的合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（賣方）：（姓名），性別，出生日期，身份證號，聯(lián)系電話，地址。乙方（買方）：（姓名），性別，出生日期，身份證號，聯(lián)系電話，地址。鑒于甲方是位于（省/市）（市/縣）街道號的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)證號為；乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其合法擁有的位于（省/市）（市/縣）街道號的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)用途：其他信息：1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)處于狀態(tài)（如：空置、已出租、抵押等），如處于抵押狀態(tài)，甲方保證已取得抵押權(quán)人的同意，并在本合同簽訂之日起日內(nèi)解除抵押。第二條交易價(jià)格2.1雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的交易總價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥），此價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)本身及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的價(jià)格。2.2交易價(jià)格的支付方式：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日支付；第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日支付；其他約定：。2.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條交房時(shí)間和條件3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。3.2交房條件：甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛；甲方結(jié)清該房產(chǎn)截至年月日的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)、維修基金等；甲方負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施過戶至乙方名下；其他約定：。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1雙方約定，辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)所需的一切稅費(fèi)由承擔(dān)。4.2具體稅費(fèi)包括但不限于：印花稅契稅個(gè)人所得稅交易服務(wù)費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于購房款%的違約金。5.2甲方未按本合同約定時(shí)間交房或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付相當(dāng)于購房款%的違約金。5.3任何一方因違約給對方造成損失的，違約方需賠償守約方的實(shí)際損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀本合同，并完全理解其內(nèi)容，愿意按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字