2025標(biāo)準(zhǔn)版合同租賃協(xié)議范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物位置：省市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃面積：乙方承租的面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”），具體測(cè)繪以雙方確認(rèn)的《租賃物面積測(cè)繪報(bào)告》為準(zhǔn)。1.3租賃物用途：乙方承租租賃物僅用于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3如乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后將租賃物另行出租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每月人民幣元（大寫(xiě)：）向甲方支付租金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：-開(kāi)戶(hù)銀行：-賬號(hào)：逾期支付的，乙方應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，直至租金足額支付之日為止。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整或其他合理原因，甲方可提前個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方調(diào)整租金，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，則視為乙方同意租金調(diào)整。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前日內(nèi)向乙方交付租賃物，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即租賃物以現(xiàn)狀交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于收到租賃物后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為租賃物已按約定交付且乙方無(wú)異議。4.3租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付確認(rèn)書(shū)”），該確認(rèn)書(shū)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部及乙方承租區(qū)域的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在需要甲方維修的情況，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成維修。如甲方未按期維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4任何維修工作均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保維修工作順利進(jìn)行。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。6.3在租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并按照約定行使其他權(quán)利。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)或合同解除后收回租賃物。應(yīng)按照約定交付租賃物，并保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施符合正常使用要求。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并妥善使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由乙方自行協(xié)商，但乙方應(yīng)確保第三方的使用行為符合本合同約定，并對(duì)該第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且乙方無(wú)權(quán)要求退還押金：未按約定支付租金或其他應(yīng)支付費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)的；未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的。9.3如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：未按約定交付租賃物的；因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，且在收到乙方通知后日內(nèi)未予以修復(fù)的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.2乙方逾期支付租金的，除支付應(yīng)付租金外，每日應(yīng)支付應(yīng)付租金‰的滯納金，直至租金支付完畢為止。10.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償造成的實(shí)際損失。第十一條其他條款11.1雙方一致同意，本合同的任何通知、文件或書(shū)面材料均應(yīng)通過(guò)本合同中列明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則仍以原地址或聯(lián)系方式為準(zhǔn)，相關(guān)送達(dá)文件視為有效送達(dá)。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起