2025標(biāo)準(zhǔn)存量住宅買賣中介服務(wù)合同本合同由以下各方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方持有位于省市區(qū)街道號(hào)的存量住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)，并有意通過(guò)丙方提供的中介服務(wù)出售該房屋；乙方有意通過(guò)丙方提供的中介服務(wù)購(gòu)買該房屋；丙方作為依法注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，同意為本次交易提供中介服務(wù)。為此，各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的地址、面積、用途及其他基本描述如下：地址：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2甲方承諾其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完整的處分權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在查封、抵押或其他權(quán)利限制情形。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1丙方作為中介方，接受甲方委托，提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行交易磋商；（2）協(xié)助甲方與乙方簽訂買賣合同；（3）協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）協(xié)助處理本次交易過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。2.2丙方作為中介方，接受乙方委托，提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易磋商；（2）協(xié)助乙方與甲方簽訂買賣合同；（3）協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）協(xié)助處理本次交易過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。第三條傭金及其他費(fèi)用3.1丙方收取的傭金標(biāo)準(zhǔn)為：（按標(biāo)的房屋成交價(jià)格的%收?。?.2傭金支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向丙方支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金可抵作傭金或購(gòu)房款，具體由各方協(xié)商確定；（2）標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，丙方收取傭金人民幣元（大寫：元整）。3.3丙方在本次交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由方承擔(dān)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方及丙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，并配合丙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況調(diào)查。4.2甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲方承諾標(biāo)的房屋不存在任何未disclosed的瑕疵或債務(wù)糾紛，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付定金、購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用，并配合完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，不得無(wú)故違約。5.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方及丙方提供自身信息，并配合丙方完成本次交易的相關(guān)工作。第六條標(biāo)的房屋的交易流程6.1合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。6.2標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫：元整），剩余款項(xiàng)可通過(guò)銀行貸款或其他方式支付。6.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在年月日前完成，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為人民幣元（大寫：元整），或按日計(jì)算違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日元。7.2甲方若因標(biāo)的房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。7.3乙方若未按期支付購(gòu)房款或未按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并要求乙方賠償遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條簽署確認(rèn)甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月