2025[倉儲租賃合同]租賃倉庫合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照編號：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照編號：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）的合法所有權(quán)，并愿意將該倉庫出租給乙方；乙方愿意承租該倉庫用于（填寫具體用途，如倉儲、物流等）經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃倉庫位于，具體位置以本合同附件《租賃倉庫平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃倉庫的面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”），其中可使用面積為平方米。1.3租賃倉庫的現(xiàn)狀：（描述租賃倉庫的現(xiàn)狀，如結(jié)構(gòu)完整、設(shè)備完好、基礎(chǔ)設(shè)施完善等）。甲方承諾在本合同簽訂前已向乙方提供租賃倉庫的平面圖、產(chǎn)權(quán)證明以及其他相關(guān)資料，并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。1.4租賃倉庫的用途：乙方承諾僅將租賃倉庫用于（填寫具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃倉庫的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同屆滿時，若乙方未按約定時間騰退租賃倉庫，甲方有權(quán)采取措施要求乙方限期騰退，并按照雙倍日租金標(biāo)準(zhǔn)收取費用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（填寫支付周期，如“月、季度、半年、年”）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后的租金應(yīng)提前日支付。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金及其他費用4.1押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金在租賃期限屆滿后，經(jīng)甲方核查無任何扣款事項后，無息退還乙方。4.2其他費用：4.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃倉庫在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、gas費、供暖費、通訊費、物業(yè)管理費等所有相關(guān)費用，并直接向相關(guān)服務(wù)提供方支付。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃倉庫的維修費用，除非該維修費用是由甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞所致，且該損壞非乙方責(zé)任造成。4.3乙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃倉庫使用相關(guān)的稅費。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他應(yīng)收費用。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃倉庫的合法性，并在本合同簽訂前向乙方提供租賃倉庫的所有相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃倉庫在租賃期限內(nèi)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。5.1.4甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。5.1.5除本合同另有約定外，甲方不得無故提前收回租賃倉庫或干涉乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃倉庫，并在遵守國家法律法規(guī)和本合同約定的前提下，開展合法經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)按期支付租金及其他應(yīng)付款項，不得拖延或拒付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得書面同意。5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃倉庫的日常維護和維修責(zé)任，費用自理。5.2.5乙方不得在租賃倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃倉庫內(nèi)進行違法活動，不得在租賃倉庫內(nèi)從事任何可能對甲方或其他第三方造成損害的行為。5.2.6乙方不得擅自將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，不得允許任何第三方使用或占用租賃倉庫。5.2.7租賃倉庫的使用權(quán)歸乙方所有，但所有權(quán)仍歸屬于甲方，乙方不得以任何形式主張租賃倉庫的所有權(quán)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)存放物品的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。乙方應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。6.2若乙方在租賃期間造成租賃倉庫的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第七條租賃倉庫的續(xù)租與轉(zhuǎn)讓7.1續(xù)租：本合同屆滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃倉庫整體或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。若經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的轉(zhuǎn)讓費。7.3甲方轉(zhuǎn)讓租賃倉庫的所有權(quán)時，應(yīng)提前日書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃倉庫或在租賃期間內(nèi)無故收回租賃倉庫，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付滯納金。8.3若乙方擅自改變租賃倉庫的用途或進行裝修、改造未取得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.4若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.5若乙方在租賃倉庫內(nèi)存放危險物品或從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同的任何條款的變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，否則視為無效。9.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生以下情形：9.2.1甲方未能履行本合同項下的義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)仍未履行；9.2.2乙方未能履行本合同項下的義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未履行；9.2.3因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震等）導(dǎo)致租賃倉庫無法正常使用。9.3本合同解除或終止時，乙方應(yīng)于解除或終止之日起日內(nèi)將租賃倉庫騰空并歸還甲方，所有屬于乙方的物品應(yīng)自行處理或搬遷，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處理，費用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：