2025簡易商鋪買賣合同樣本下載簡易商鋪買賣合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

商鋪的基本情況1.1

該商鋪的地址為：，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：，用途為：，土地使用權(quán)證號為：。1.2

該商鋪currently由甲方合法擁有，無任何債務(wù)糾紛，甲方保證對該商鋪擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。1.3

該商鋪的現(xiàn)狀為：（如：“空置”、“已出租”等）。如該商鋪已出租，甲方應(yīng)向乙方提供所有租賃合同及相關(guān)文件，并保證租賃合同的相關(guān)條款不會對本合同的履行造成任何影響。第二條

成交價(jià)格及支付方式2.1

雙方同意該商鋪的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2

乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b）余款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3

甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條

甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1

甲方應(yīng)于年月日前將該商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。3.2

甲方應(yīng)提供辦理商鋪過戶所需的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證明等。3.3

甲方保證該商鋪在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并保證該商鋪不存在任何結(jié)構(gòu)安全隱患。3.4

如該商鋪存在抵押或其他權(quán)利限制，甲方應(yīng)于年月日前解除所有權(quán)利限制。第四條

乙方的責(zé)任與義務(wù)4.1

乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的%向甲方支付違約金。4.2

乙方在接收該商鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該商鋪。4.3

乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，并提供所需的所有文件。第五條

違約責(zé)任5.1

如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付購房款的%向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2

如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付購房款不予退還，并賠償甲方遭受的損失。5.3

如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條

不可抗力6.1

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條

爭議解決7.1

雙方在履行本合如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條

合同的生效、變更與終止8.1

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2

本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。8.3

本合同的終止不影響本合同中約定的違約責(zé)任條款的效力。第九條

其他條款9.1

雙方的聯(lián)系方式及地址如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)通知對方。所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，以送達(dá)之日視為已通知。9.2

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（簽署頁）甲方（賣方）簽字：日期：