2025商店買賣合同協(xié)議合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有位于省市區(qū)路號的商店（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)人，乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條標的物的描述1.1標的物位于省市區(qū)路號，具體為層號商鋪，建筑面積為平方米。1.2標的物為結(jié)構(gòu)，用途為，現(xiàn)處于正常使用狀態(tài)。1.3標的物的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：，登記所有權(quán)人為：。第二條標的物的價款及支付方式2.1雙方約定標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“價款”。2.2乙方應按照以下方式支付價款：（1）定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。（2）尾款：乙方應于年月日前向甲方支付剩余價款人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.3甲方收取價款后，應向乙方開具合法的收款憑證。第三條標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付3.1雙方同意，甲方應自收到乙方支付的全部價款之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標的物的所有權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應于年月日前將標的物交付乙方，包括但不限于鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.4交付前，標的物的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。第四條雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方保證其對標的物擁有合法的所有權(quán)，且標的物不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。（2）甲方應按約定時間協(xié)助乙方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)政策文件和資料。（3）甲方應按約定時間交付標的物，并保證交付時標的物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按約定時間支付價款，并提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料。（2）乙方有權(quán)在標的物交付后，依法使用和處分該標的物。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進行變更或解除。5.2如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，甲方應退還乙方已支付的定金，雙方互不承擔違約責任。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付價款的，每延遲一日，應按未付價款的‰向甲方支付違約金。6.2甲方未按約定時間交付標的物的，每延遲一日，應按價款的‰向乙方支付違約金。6.3如因甲方原因?qū)е聵说奈餆o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還全部已付價款并賠償乙方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月