2025租房合同范本大全合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋類型：（如：公寓、住宅、商鋪等）建筑面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的（如：所有權(quán)、使用權(quán)等）乙方確認(rèn)已對上述房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行充分了解，并接受其現(xiàn)狀。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如希望繼續(xù)租賃，需在屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付）。每期租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：租金變更：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更。如需調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。押金退還：租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金，并在租賃期屆滿后收回房屋。甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)無故提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生以下情形：乙方嚴(yán)重違約，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正；法律法規(guī)規(guī)定之其他情形。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用房屋，并按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用產(chǎn)生額外支出，甲方有權(quán)向乙方追償。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)完成維修。因維修需要，甲方有權(quán)臨時(shí)停止房屋的使用，但應(yīng)提前日書面通知乙方。第八條轉(zhuǎn)租條款乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金連續(xù)超過日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提前收回房屋，影響乙方正常使用；不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約導(dǎo)致對方提前解除合同的，違約方還需賠償對方遭受的所有損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有jurisdiction的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款甲乙雙方可就本合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效