2025租房合同協(xié)議書標準版第一章合同雙方及房產信息第一條合同雙方本合同由以下雙方于2025年月日在（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)系電話：。承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)系電話：。第二條房產信息甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房產（以下簡稱“該房產”）出租給乙方使用。該房產的基本情況如下：房產地址：市區(qū)路號。建筑面積：平方米。產權歸屬：甲方擁有該房產的權利（所有權/使用權/其他）。房產用途：該房產僅用于（居住/商業(yè)/辦公等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房產的用途。第三條租賃期限雙方約定的租賃期限如下：租賃起始日期：2025年月日。租賃終止日期：2025年月日。租賃期限共計：個月。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式（銀行轉賬/現(xiàn)金等）支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：4.3租金支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。之后各期租金應按月支付，不得逾期。4.4租金調整：在租賃期限內，租金標準不得擅自調整。如需調整，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。第五條相關費用5.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費等能源費用。物業(yè)管理費：每月人民幣元，支付方式同租金。電話、網絡、有線電視等乙方使用所產生的費用。5.2房產的維修費用：該房產及其附屬設施的日常維護和維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。5.3其他費用：如政府規(guī)定需繳納的其他費用，由雙方協(xié)商分擔。第二章雙方權利與義務第六條甲方的權利與義務6.1甲方的權利：有權收取租金及相關費用。有權對該房產進行合理檢查，確保乙方合理使用該房產。有權在租賃期滿后收回該房產。6.2甲方的義務：保證該房產的合法性，確保乙方的合法使用權。在租賃期間，甲方不得將該房產另行出租或出售，不得影響乙方的正常使用。承擔房產的維修責任，及時處理乙方提出的維修請求。如甲方需對該房產進行裝修或改造，應提前日通知乙方，并征得乙方同意。第七條乙方的權利與義務7.1乙方的權利：有權在租賃期限內合法使用該房產。有權要求甲方履行維修責任，及時處理房產及相關設施的維修問題。7.2乙方的義務：按時支付租金及相關費用，不得拖欠。合理使用該房產及設施，不得擅自改變房產結構或用途。未經甲方書面同意，不得將該房產轉租、轉借或與他人共同使用。租賃期滿后，乙方應按期將該房產交還甲方，結清所有費用。第三章合同的變更與解除第八條合同的變更8.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同條款進行修改或補充，并簽署書面補充協(xié)議。8.2如因政府政策或不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按期支付租金累計超過日。乙方擅自改變房產用途或轉租、轉借該房產。乙方利用該房產從事違法活動。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修責任，影響乙方正常使用。甲方擅自改變該房產的用途或結構，影響乙方正常使用。第四章違約責任第十條逾期支付租金如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付一個月租金作為違約金。第十一條擅自轉租或改變用途如乙方擅自轉租、轉借該房產或改變用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金。第十二條提前解除合同如任何一方提前解除合同，應提前日通知對方，并支付一個月租金作為違約金，_exceptionof雙方協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議的情況。第五章爭議解決第十三條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十四條補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：202