2025存量房買賣合同信息表須知合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（買受方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)的存量房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方擬購買該標(biāo)的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況房屋坐落位置：不動產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米設(shè)計(jì)用途：土地使用狀況：該房屋占用的土地使用權(quán)以方式取得，土地用途為，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。房屋使用年限：該房屋為年月日建成，剩余使用年限為年。共有權(quán)情況：該房屋是否存在共有權(quán)人？□不存在□存在，共有權(quán)人為：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：）物業(yè)管理情況：該房屋目前由物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。第二條標(biāo)的房屋的成交價(jià)格成交價(jià)格：甲乙雙方一致同意，該標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于甲乙雙方簽訂《存量房買賣合同》后日內(nèi)支付至甲乙雙方共同委托的交易資金監(jiān)管賬戶（以下簡稱“監(jiān)管賬戶”）。（3）余款：人民幣（大寫）元整（￥元），于甲方辦理完畢標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付至監(jiān)管賬戶。交易資金監(jiān)管：甲乙雙方共同委托（以下簡稱“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）對本次交易資金進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管機(jī)構(gòu)為（具體名稱）。甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請材料提交至房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，并配合乙方完成登記手續(xù)。第三條交易時(shí)間安排甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成房屋交付。甲方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)向乙方提供辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明、維修資金憑證等。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記未能在日內(nèi)完成，則每逾期一日，甲方應(yīng)按成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金，直至登記完成之日止。若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記未能在日內(nèi)完成，則每逾期一日，乙方應(yīng)按成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金，直至登記完成之日止。第五條交易資金監(jiān)管與結(jié)算監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將交易資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶或退還至乙方賬戶。若監(jiān)管機(jī)構(gòu)在資金劃轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條稅費(fèi)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，均由雙方依法各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方從購房款中代扣代繳；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方自行向稅務(wù)部門繳納。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金，直至交付完成之日止。（2）若甲方未按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金，直至登記完成之日止。（3）若甲方在交易過程中單方面解除本合同或拒絕履行本合同，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的%，即人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付購房款的‰向甲方支付違約金，直至支付完成之日止。（2）若乙方在交易過程中單方面解除本合同或拒絕履行本合同，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的%，即人民幣（大寫）元整（￥元）。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。受到不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相應(yīng)證明。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并由雙方各自保留一份。第十一條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同份數(shù)與簽署地點(diǎn)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同簽署地點(diǎn)為：市區(qū)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：