2025簡易租房合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，用途為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期限屆滿，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，剩余部分退還乙方。第五條房屋維修及費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，如因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商解決。第六條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用該房屋。乙方應(yīng)保持該房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按時支付該房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第七條合同的續(xù)租、變更與終止合同續(xù)租：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租。合同變更：本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致同意解除合同；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金%向乙方支付違約金；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金%向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條通知雙方約定，本合同履行期間的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通知地址如下：甲方地址：乙方地址：任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第十條爭議解決本合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲