2025年天津市房屋租賃合同樣本天津市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：甲方（出租人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方亦同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋坐落甲方出租的房屋位于天津市區(qū)路號幢室，以下簡稱"該房屋"。房屋面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（月付/季度付/年付）。乙方應(yīng)在每個支付周期開始后的日內(nèi)支付租金。4.3甲方指定的收款賬戶為：，開戶銀行：，賬號：。第五條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人應(yīng)履行維修義務(wù)，及時處理承租人的合理維修請求。6.2因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、電視等費用由乙方承擔(dān)。7.2租賃期間，物業(yè)管理費由方承擔(dān)。第八條房屋使用規(guī)定8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品。8.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從管理人員的管理。第九條合同解除9.1甲方或乙方因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）乙方利用房屋進行非法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用的；（2）甲方無正當理由拒絕乙方支付租金的。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。10.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。10.3甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用，并有權(quán)減免相應(yīng)租金。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：日期：年月日乙方（承租人）：簽字：日期：年月