2025精簡版商業(yè)店鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條租賃物描述甲方出租的店鋪位于（詳細地址），建筑面積為平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營。該店鋪現(xiàn)狀已由雙方共同查驗確認，乙方對此無異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后，雙方應共同在（相關部門）辦理租賃備案手續(xù)。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），按每季度/半年/年支付，首期租金應于本合同簽訂后日內(nèi)支付。乙方應于每季度/半年/年的第日前支付下一期租金，逾期支付的，乙方應按日租金的%支付違約金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后，甲方應于日內(nèi)退還押金。若乙方在租賃期間有欠繳租金、損壞店鋪設施或未按約定履行其他義務，則甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分有權繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應依法向乙方提供租賃店鋪的所有相關證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權證、房屋租賃許可證等。甲方應保證租賃店鋪的合法性，不得因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方負責租賃店鋪的結構安全及外部設施的維修，費用由甲方承擔。乙方的權利與義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃店鋪及設施，不得擅自改變店鋪結構或用途，如需裝修，應提前日書面通知甲方并取得書面同意。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方負責租賃店鋪內(nèi)部設施的日常維護及維修，費用由乙方承擔。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，雙方另有約定除外。租賃期間，乙方需辦理的經(jīng)營證照及相關手續(xù)，費用由乙方承擔。甲方負責租賃店鋪的外部清潔及公共區(qū)域的維護，費用由甲方承擔。第七條維修責任租賃期間，若租賃店鋪發(fā)生非乙方原因的損壞或故障，甲方應負責維修，費用由甲方承擔。若租賃店鋪因乙方使用不當或故意損壞導致需要維修，維修費用由乙方承擔，且甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權向乙方追償。第八條保險乙方應自行辦理租賃店鋪內(nèi)財產(chǎn)及相關經(jīng)營活動的保險，費用由乙方承擔。保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若甲方因自身原因需要提前解除合同，應提前日以書面形式通知乙方，退還乙方已付未使用的租金及押金，并按%的年利率賠償乙方損失。若乙方因自身原因需要提前解除合同，應提前日以書面形式通知甲方，否則應按%的年利率賠償甲方損失。第十條違約責任任一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元或合同總租金的%。若違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。第十一條爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：