2025二手房交易合同范本內(nèi)容二手房交易合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將合法擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其名下位于市區(qū)（縣）路弄號(hào)室的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：權(quán)屬狀態(tài)：甲方擁有完全所有權(quán)，無抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二條成交價(jià)格及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣元整；尾款：剩余房款人民幣元整，由乙方于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付完畢。甲乙雙方一致同意，所有購房款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并以銀行憑證作為付款依據(jù)。第三條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。第四條權(quán)屬保證甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失。甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)辦理房產(chǎn)交易及過戶手續(xù)所需的所有稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。若因任何一方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，該增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。若不可抗力影響到房產(chǎn)交易的完成，則雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月