2025關(guān)于公有住宅的購買合同公有住宅購買合同（范本）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就公有住宅的購買事宜達成一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況乙方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號的公有住宅出售給甲方。該房屋的基本情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準）結(jié)構(gòu)：房屋用途：residential土地使用性質(zhì)：第二條房屋價款甲乙雙方約定，該公有住宅的總購房款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“購房款”。第三條房款支付方式甲方應(yīng)按以下方式支付購房款：首付款：人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：剩余款項：人民幣（大寫）元整（￥），甲方應(yīng)于年月日前通過銀行貸款、商業(yè)貸款或其他方式支付至乙方指定賬戶。稅費承擔(dān)：辦理該公有住宅過戶及其他相關(guān)手續(xù)所需的一切稅費，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條房屋交付交房時間：乙方應(yīng)于年月日前將該公有住宅交付給甲方。交房條件：房屋處于完好狀態(tài)，無結(jié)構(gòu)性損壞，且不存在影響甲方正常使用的問題。房屋內(nèi)無遺留物品，水、電、氣、暖等設(shè)施正常開通并可正常使用。交付驗收：甲方應(yīng)在收到交房通知后日內(nèi)完成房屋的驗收，并簽署《房屋驗收確認書》。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)完畢。第五條后續(xù)權(quán)利不動產(chǎn)權(quán)證辦理：乙方應(yīng)配合甲方辦理該公有住宅的不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，提供所需文件資料，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。附屬設(shè)施及權(quán)益：該公有住宅的附屬設(shè)施（如儲物柜、車庫、綠化設(shè)施等）一并交付給甲方，具體以現(xiàn)場實際交付為準。與該公有住宅相關(guān)的權(quán)益（如物業(yè)管理費、供熱費等）自交房之日起由甲方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按時支付購房款及相關(guān)費用。配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶及其他相關(guān)手續(xù)。按時接收房屋，并簽署相關(guān)文件。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時交付房屋，并確保房屋符合約定的交付條件。配合甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶及其他相關(guān)手續(xù)。收取購房款，并按約定開具發(fā)票或收據(jù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已收購房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。其他違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：見證方（如有）：名稱：見證人：