2025合作合同工廠區(qū)域承包合作本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上，就工廠區(qū)域承包合作事宜達(dá)成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條合作內(nèi)容與方式1.1甲方同意將位于市區(qū)（縣）的工廠區(qū)域內(nèi)的一部分或全部（以下簡稱“承包區(qū)域”），交由乙方進(jìn)行承包經(jīng)營和管理。承包區(qū)域的具體范圍、面積及相關(guān)資料，以雙方確認(rèn)并簽署的附件為準(zhǔn)。1.2乙方在承包區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)管理、人員調(diào)配、物資采購及銷售等事項(xiàng)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否符合本合同約定的條款和條件。1.3雙方合作期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體事宜另行約定。第二條承包區(qū)域的管理與維護(hù)2.1乙方應(yīng)確保承包區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，包括但不限于廠房、生產(chǎn)線、倉儲(chǔ)設(shè)施等。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。2.2乙方在承包區(qū)域內(nèi)應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)用工等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3承包區(qū)域內(nèi)的消防、安全等工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第三條合作雙方的職責(zé)與義務(wù)3.1甲方的職責(zé)與義務(wù)：a)提供承包區(qū)域內(nèi)必要的基礎(chǔ)設(shè)施及支持服務(wù)，包括但不限于水、電、氣等能源供應(yīng)；b)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；c)定期對(duì)承包區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。3.2乙方的職責(zé)與義務(wù)：a)按時(shí)支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)等）；b)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程；c)在承包區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不干擾或影響甲方其他區(qū)域的正常運(yùn)作。第四條承包費(fèi)用與結(jié)算方式4.1乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為每年人民幣元（大寫：）。該費(fèi)用包括但不限于場地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。4.2結(jié)算方式：a)承包費(fèi)用按（月/季度/年）支付；b)乙方應(yīng)在每期結(jié)束后的日內(nèi)向甲方支付下一期的承包費(fèi)用；c)逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日%。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：a)監(jiān)督乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定；b)在承包期滿后收回承包區(qū)域的使用權(quán)。5.2乙方的權(quán)利：a)在承包區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)，并依法開展各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)；b)有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于證照辦理、資源協(xié)調(diào)等。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何變更均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a)乙方未按約定支付承包費(fèi)用超過日；b)乙方在承包區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)的行為；c)因不可抗力導(dǎo)致承包區(qū)域無法繼續(xù)使用。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：a)甲方未按約定提供承包區(qū)域及相關(guān)支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；b)甲方擅自將承包區(qū)域內(nèi)其他部分用于非生產(chǎn)用途，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2因乙方原因?qū)е鲁邪鼌^(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或無法使用的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。7.3在承包期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故或其他責(zé)任事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在第一時(shí)間協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。未盡通知義務(wù)的，不免除其責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：