第1篇合同編號：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及相關(guān)政策規(guī)定，為明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月____元，共計____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____元。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除房屋設(shè)施。六、租賃專項扣除1.乙方在租賃期間，可享受個人所得稅租賃專項扣除政策。2.乙方應(yīng)提供真實、有效的租賃合同，以享受租賃專項扣除。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃專項扣除手續(xù)。七、違約責任1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第2篇一、合同編號：_______二、甲方（出租方）：____________________三、乙方（承租方）：____________________四、房屋基本情況：1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________五、租賃期限：1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃期限：____年六、租金及支付方式：1.租金總額：人民幣____元整2.租金支付方式：每月支付，每月____日支付上月租金3.租金調(diào)整：____年__月__日起，租金調(diào)整為人民幣____元整七、押金及退還：1.押金總額：人民幣____元整2.押金退還：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，無欠款、欠費的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。八、房屋維修及責任：1.甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施符合居住要求。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除、改動房屋設(shè)施。九、稅費及專項扣除：1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費。2.乙方符合條件的情況下，可享受每月800元的租房專項扣除。乙方需提供以下材料：（1）租賃合同（2）房屋租賃發(fā)票（3）身份證復(fù)印件（4）其他相關(guān)證明材料3.乙方應(yīng)在每年3月31日前，向稅務(wù)機關(guān)報送上述材料，申請租房專項扣除。十、違約責任：1.甲方違約：甲方未按約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施不符合居住要求的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金。2.乙方違約：乙方未按約定支付租金、押金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。十一、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日第3篇【租房專項扣除租賃合同】甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋裝修：____________________5.房屋配套設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整。2.支付方式：甲方同意乙方享受租房專項扣除政策，乙方需在每月支付租金時，向甲方提供相關(guān)證明材料。3.乙方享受租房專項扣除政策后，實際支付租金為每月人民幣____元整。四、租賃費用1.乙方需承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等生活費用，費用按實際使用情況支付。2.乙方需按時繳納物業(yè)管理費、垃圾處理費等費用。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及配套設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。六、房屋維修1.房屋及配套設(shè)施的維修責任，按照以下原則：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責任由乙方承擔；（3）配套設(shè)施的維修責任由雙方協(xié)商確定。2.乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、違約責任1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份