2025年空調(diào)安裝施工管理合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就乙方承建甲方委托的空調(diào)安裝施工管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目具體名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫詳細(xì)工程地點(diǎn)]1.3工程范圍：本工程包括在[工程地點(diǎn)]安裝[填寫空調(diào)類型，如：分體式空調(diào)、中央空調(diào)系統(tǒng)等]共計(jì)[填寫數(shù)量]臺/套，具體包括[詳細(xì)列明安裝內(nèi)容，如：設(shè)備搬運(yùn)、管道及線纜敷設(shè)、空調(diào)主機(jī)及室內(nèi)機(jī)的安裝固定、電路連接、制冷劑充注、系統(tǒng)調(diào)試、排空、清潔、安裝后測試運(yùn)行、提供必要的技術(shù)文檔等]。品牌型號要求：[如有指定品牌型號，請列明]。1.4合同總價(jià)：本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/成本加酬金]方式結(jié)算，合同總價(jià)為人民幣[填寫金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。此價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備（指乙方采購部分）、施工、安裝、調(diào)試、管理、質(zhì)保、稅金等所有完成合同范圍內(nèi)工作所需的一切費(fèi)用。1.5合同工期：1.5.1開工日期：自本合同生效且乙方收到甲方支付的第一期工程款之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，或甲方書面通知開工之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)開始施工。1.5.2竣工日期：[填寫具體年月日]。1.5.3總工期：本工程總工期為[填寫天數(shù)]日歷天。1.5.4工期延誤：除不可抗力及甲方原因外，乙方若未能按合同工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[填寫百分比，如0.1%]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的[填寫百分比，如5%]。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程安裝質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（如：《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243等），以及設(shè)計(jì)圖紙要求。所使用材料、設(shè)備必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)質(zhì)保文件。2.2材料設(shè)備要求：除合同已明確由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外，本工程所需其他所有材料、設(shè)備由乙方自行采購，其品牌、規(guī)格、質(zhì)量必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)或按甲方指定品牌型號執(zhí)行。乙方采購的材料設(shè)備必須保證是正牌、合格產(chǎn)品。2.3隱蔽工程驗(yàn)收：凡隱蔽工程（如管道、線纜敷設(shè)等）覆蓋前，乙方必須提前[填寫天數(shù)]日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)按時(shí)派員到場驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。若甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行檢查并記錄，甲方應(yīng)予認(rèn)可。2.4分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)主要安裝階段（如：設(shè)備安裝完成、系統(tǒng)調(diào)試完成等），乙方應(yīng)向甲方申請驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到申請后[填寫天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.5竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位或委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)為人民幣[填寫金額]元（大寫：[中文大寫金額]），包含工程量清單、技術(shù)要求、工期、質(zhì)量、管理以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。3.2支付方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂生效后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)[填寫百分比，如10%]的預(yù)付款，即人民幣[填寫金額]元。3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[描述具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如：設(shè)備安裝完成]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)[填寫百分比，如30%]的進(jìn)度款，即人民幣[填寫金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[描述具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如：系統(tǒng)調(diào)試完成]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方再支付合同總價(jià)[填寫百分比，如40%]的進(jìn)度款，即人民幣[填寫金額]元。3.2.3竣工款：工程通過竣工驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[填寫百分比，如85%]作為竣工款，即人民幣[填寫金額]元。3.2.4尾款：剩余[填寫百分比，如15%]的尾款，即人民幣[填寫金額]元，作為工程質(zhì)量保證金。甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后[填寫時(shí)間段，如一年]且無質(zhì)量問題或爭議時(shí)，支付給乙方。3.2.5支付條件：乙方每次申請支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票及進(jìn)度證明文件（如驗(yàn)收記錄、進(jìn)度報(bào)告等）。3.2.6支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]3.3甲方支付違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。第四條材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：本合同范圍內(nèi)，[明確約定由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備清單及規(guī)格型號，如無則寫：所有材料設(shè)備由乙方采購]。4.2材料設(shè)備驗(yàn)收：由[甲方/乙方]提供的材料設(shè)備，應(yīng)在[進(jìn)入施工現(xiàn)場/使用前]由[甲方/乙方/雙方共同]進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可使用。因提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任由提供方承擔(dān)。4.3材料保管：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的材料設(shè)備負(fù)保管責(zé)任，防止損壞、丟失。因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。第五條施工組織與管理5.1施工方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動力組織計(jì)劃、主要施工方法、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。5.2現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做到文明施工、安全有序。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施，保持施工環(huán)境整潔。施工人員應(yīng)佩戴證件，遵守現(xiàn)場紀(jì)律。5.3人員資質(zhì)：乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。第六條安全文明施工6.1安全責(zé)任：乙方是施工安全的第一責(zé)任人，必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全施工措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.2安全措施：乙方應(yīng)購買施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并為施工人員配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的安全帽、安全帶等勞動防護(hù)用品。施工過程中可能涉及的高空作業(yè)、臨時(shí)用電、動火作業(yè)等特殊作業(yè)，必須事先辦理審批手續(xù)，并采取嚴(yán)格的安全措施。6.3違規(guī)處理：乙方違反安全規(guī)定造成事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同。第七條變更與索賠7.1變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日以書面形式通知對方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，方可實(shí)施。變更涉及合同價(jià)款的，應(yīng)按原合同約定或雙方協(xié)商確定。7.2索賠管理：合同履行過程中，因非乙方原因（如甲方原因、不可抗力等）導(dǎo)致乙方發(fā)生額外費(fèi)用或工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，并向甲方提出書面索賠申請。甲方應(yīng)在收到索賠申請后[填寫天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)或確認(rèn)。第八條驗(yàn)收與結(jié)算8.1驗(yàn)收：本合同第二條所述的各類驗(yàn)收（隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收）均按約定執(zhí)行。8.2竣工資料：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料一套，包括但不限于竣工圖、設(shè)備合格證及說明書、檢測報(bào)告、安裝記錄、調(diào)試報(bào)告、質(zhì)保書等。8.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定、工程量變化、設(shè)計(jì)變更等，在[填寫天數(shù)]日內(nèi)編制竣工結(jié)算報(bào)告，報(bào)送甲方審核。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)完成審核確認(rèn)。雙方最終確認(rèn)結(jié)算金額。8.4付款：結(jié)算確認(rèn)后，甲方按第三條約定的方式支付尾款。第九條質(zhì)量保修9.1保修期：本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[填寫天數(shù)]日。其中，空調(diào)主機(jī)保修期為[填寫天數(shù)]，室內(nèi)機(jī)及安裝部分保修期為[填寫天數(shù)]。（具體保修期限應(yīng)符合國家或行業(yè)規(guī)定及設(shè)備廠家承諾）。9.2保修范圍：保修期內(nèi)，凡因材料、工藝或安裝質(zhì)量原因造成的損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫天數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[填寫天數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場免費(fèi)維修或更換，直至恢復(fù)正常使用。9.3保修責(zé)任：因乙方原因造成的質(zhì)量問題在保修期內(nèi)無法修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到底。保修期外的維修服務(wù)，甲方可委托乙方或有資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（另有約定除外）。第十條違約責(zé)任10.1除本合同第一條第1.5.4款關(guān)于工期延誤和第三條第3.3款關(guān)于甲方付款違約責(zé)任的規(guī)定外，雙方還應(yīng)遵守以下約定：10.1.1乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做，直至合格，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.1.2乙方擅自使用非合同約定的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求停止使用，并拆除或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.1.3乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.4甲方未能按合同約定提供必要的施工條件或配合乙方工作，導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)予以順延。10.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條不可抗力11.1定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部解除合同，并可根據(jù)情況協(xié)商工期順延或費(fèi)用調(diào)整。第十二條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[填寫具體的仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條合同生效與終止13.1生效：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2終止：本合同在以下條件滿足時(shí)自然終止：(1)工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)；(2)雙方協(xié)商一致解除；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條保密條款雙方同意，在合作期間及合作結(jié)束后[填寫年限，如：兩年]內(nèi)，對從對方獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等均負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的之外的其他用途。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十五條其他約定15.1合同附件：本合同附件（包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書、預(yù)算表、甲方提供條件清單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2通知方式：雙方之間的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號信、傳