裝修款補充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)設計有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本裝修款補充協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《室內(nèi)裝修合同》（合同編號：XXXX-XXXX）為基礎，旨在對原合同中關于裝修款項支付的相關條款進行補充和細化。原合同約定甲方委托乙方提供室內(nèi)裝修服務，并約定了裝修總價款、支付進度及支付方式等事宜。然而，由于項目實施過程中出現(xiàn)部分變更及特殊情況，原合同相關條款未能完全覆蓋所有實際需求。為明確雙方權利義務，確保項目順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就裝修款支付事宜達成如下補充協(xié)議。本協(xié)議作為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。雙方確認，本協(xié)議的簽訂基于對原合同條款的補充和完善，旨在進一步明確裝修款項的支付標準、支付時間及違約責任，以保障雙方的合法權益。本協(xié)議的簽訂背景為原合同項下的室內(nèi)裝修工程已進入實施階段，部分工程內(nèi)容因甲方需求變更或現(xiàn)場實際情況發(fā)生調(diào)整，導致原合同約定的裝修款項支付方式及金額需要相應變更。為避免后續(xù)執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方特此簽訂本補充協(xié)議，對相關款項支付事宜作出詳細約定。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂是原合同履行過程中必要且合理的補充，旨在確保裝修工程按照雙方共同確認的方案順利推進，并保障裝修款項的及時、足額支付。本協(xié)議的簽訂符合雙方真實意愿，不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有法律效力。雙方均應嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應承擔相應的違約責任。本協(xié)議的簽訂旨在進一步明確雙方權利義務，確保裝修款項支付過程的清晰、透明，避免因支付問題引發(fā)爭議，維護雙方長期穩(wěn)定的合作關系。雙方確認，本協(xié)議的簽訂是基于對原合同條款的補充和完善，旨在進一步明確裝修款項的支付標準、支付時間及違約責任，以保障雙方的合法權益。雙方均應本著誠實信用原則履行本協(xié)議，任何一方不得利用本協(xié)議損害對方合法權益。本協(xié)議的簽訂背景為原合同項下的室內(nèi)裝修工程已進入實施階段，部分工程內(nèi)容因甲方需求變更或現(xiàn)場實際情況發(fā)生調(diào)整，導致原合同約定的裝修款項支付方式及金額需要相應變更。為避免后續(xù)執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方特此簽訂本補充協(xié)議，對相關款項支付事宜作出詳細約定。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂是原合同履行過程中必要且合理的補充，旨在確保裝修工程按照雙方共同確認的方案順利推進，并保障裝修款項的及時、足額支付。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是對原合同項下的裝修款項支付事宜進行補充和細化，明確雙方在裝修款項支付過程中的權利與義務，確保裝修款項按照約定標準、時間和方式支付，保障裝修工程的順利實施。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（一）明確因原合同履行過程中產(chǎn)生的裝修款項支付調(diào)整的具體標準和依據(jù)；（二）細化裝修款項的支付節(jié)點、支付比例及支付方式；（三）明確雙方在裝修款項支付過程中的違約責任及處理方式；（四）補充原合同中未涉及到的裝修款項支付相關事宜，確保雙方權利義務清晰、明確。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方旨在進一步明確裝修款項支付的具體內(nèi)容，避免因支付問題引發(fā)爭議，維護雙方長期穩(wěn)定的合作關系，確保裝修工程按照雙方共同確認的方案順利推進。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（一）裝修總價款：指原合同約定的室內(nèi)裝修工程總費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等所有與裝修工程相關的費用。（二）進度款：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的部分裝修款項，根據(jù)裝修工程的實際進度分階段支付。（三）尾款：指裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付的最后部分裝修款項。（四）變更：指在裝修工程實施過程中，因甲方需求變更或現(xiàn)場實際情況發(fā)生調(diào)整而導致的工程內(nèi)容、數(shù)量、價格等方面的變化。（五）驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行的檢查和確認，驗收合格后視為乙方已按合同約定完成相應工程。本協(xié)議中出現(xiàn)的其他專業(yè)術語，其含義按照原合同約定或國家相關法律法規(guī)的規(guī)定解釋。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權力和義務

（一）甲方的權力：甲方有權對乙方的裝修工程質(zhì)量、進度進行檢查和監(jiān)督，并有權要求乙方按照原合同及本協(xié)議的約定進行整改。甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，在裝修款項支付節(jié)點對乙方的履約情況進行驗收，驗收合格后方可支付相應款項。甲方有權要求乙方提供與裝修工程相關的資料，包括但不限于設計圖紙、材料清單、施工方案等。甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，在裝修工程發(fā)生變更時，要求乙方提供相應的變更方案及費用調(diào)整明細，并有權對變更費用進行審核。（二）甲方的義務：甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付裝修款項，不得無故拖延或克扣。甲方應積極配合乙方進行裝修工程，提供必要的施工條件和工作便利，包括但不限于施工現(xiàn)場的出入、水電接入等。甲方應按照本協(xié)議約定，及時對乙方的裝修工程進行驗收，驗收過程中應客觀公正，不得無理拒絕驗收或提出不合理要求。甲方應按照本協(xié)議約定，配合乙方處理裝修工程過程中發(fā)生的變更事宜，并在確認變更方案及費用調(diào)整明細后，及時支付相應的變更費用。甲方應確保提供的裝修需求及變更指令真實、合法，并承擔因自身原因?qū)е碌淖兏a(chǎn)生的相關費用。

3.2乙方的權力和義務

（一）乙方的權力：乙方有權按照原合同及本協(xié)議的約定，要求甲方支付相應的裝修款項，包括進度款和尾款。乙方有權要求甲方提供必要的裝修施工條件和工作便利，包括但不限于施工現(xiàn)場的出入、水電接入等。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，及時對裝修工程進行驗收，并在驗收合格后獲得相應的支付。乙方有權要求甲方配合處理裝修工程過程中發(fā)生的變更事宜，并在變更方案及費用調(diào)整明細經(jīng)甲方確認后，獲得相應的變更費用。（二）乙方的義務：乙方應按照原合同及本協(xié)議的約定，在約定的支付節(jié)點向甲方提交相應的支付申請及資料，包括但不限于進度款支付申請、驗收報告、發(fā)票等。乙方應按照原合同及本協(xié)議的約定，在裝修工程實施過程中，嚴格按照設計圖紙、施工方案及相關標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合約定。乙方應積極配合甲方的檢查和監(jiān)督，及時進行整改，并承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題所產(chǎn)生的相關費用。乙方應按照本協(xié)議約定，及時通知甲方進行裝修工程的驗收，并配合甲方完成驗收工作。乙方應按照本協(xié)議約定，妥善保管裝修工程過程中產(chǎn)生的相關資料，并在需要時提供給甲方查閱。乙方應確保裝修工程使用的材料符合國家相關標準，并承擔因材料質(zhì)量問題導致的工程缺陷所產(chǎn)生的相關費用。乙方應按照本協(xié)議約定，配合甲方處理裝修工程過程中發(fā)生的變更事宜，并在變更方案及費用調(diào)整明細經(jīng)甲方確認后，按照約定進行施工并獲得相應的變更費用。乙方應確保裝修工程的施工安全，并承擔因自身原因?qū)е碌氖┕ぐ踩鹿仕a(chǎn)生的相關費用。乙方應按照本協(xié)議約定，在裝修工程全部完成后，向甲方提交完整的裝修工程資料，包括但不限于設計圖紙、材料清單、施工記錄、驗收報告等。乙方應按照本協(xié)議約定，在裝修工程發(fā)生變更時，及時提供相應的變更方案及費用調(diào)整明細，并配合甲方進行審核確認。乙方應確保變更方案及費用調(diào)整明細的合理性，并承擔因自身原因?qū)е碌淖兏桨覆缓侠硭a(chǎn)生的相關費用。乙方應按照本協(xié)議約定，在裝修工程發(fā)生爭議時，及時與甲方進行協(xié)商解決，并積極配合甲方進行爭議處理。乙方應確保裝修工程的施工質(zhì)量，并承擔因自身原因?qū)е碌墓こ谭倒にa(chǎn)生的相關費用。乙方應按照本協(xié)議約定，在裝修工程發(fā)生延期時，及時向甲方提供延期理由及相應證明，并承擔因自身原因?qū)е碌难悠谒a(chǎn)生的相關費用。乙方應按照本協(xié)議約定，在裝修工程發(fā)生質(zhì)量問題時，及時進行整改，并承擔因自身原因?qū)е碌恼乃a(chǎn)生的相關費用。乙方應按照本協(xié)議約定，在裝修工程發(fā)生安全事故時，及時采取措施進行救治和，并承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿仕a(chǎn)生的相關費用。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議約定的裝修款項支付條件如下：（一）價格條款：本協(xié)議項下的裝修款項總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該款項已包含原合同約定的所有裝修工程費用，包括材料費、人工費、設計費等。如因甲方需求變更或現(xiàn)場實際情況發(fā)生調(diào)整導致工程內(nèi)容發(fā)生變化，則相應的費用調(diào)整需按照原合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行，由乙方提供詳細的變更方案及費用調(diào)整明細，經(jīng)甲方審核確認后，按照確認后的方案及費用支付相應款項。（二）支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付裝修款項。乙方應在收到款項后向甲方提供等額的發(fā)票或其他合法有效的收款憑證。（三）支付時間：本協(xié)議項下的裝修款項支付分以下階段進行：1.進度款：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲方支付總款項的XX%作為首付款，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；裝修工程完成XX%后X日內(nèi)，甲方支付總款項的XX%作為第二期款，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；裝修工程完成XX%后X日內(nèi)，甲方支付總款項的XX%作為第三期款，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；2.尾款：裝修工程全部完成后并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付剩余的XX%作為尾款，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。甲方應按照本協(xié)議約定的支付時間及金額，按時足額向乙方支付裝修款項，不得無故拖延或克扣。如甲方因故需要延遲支付，應提前X日與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意后方可延期支付，但延期支付期間應按日向乙方支付XX%的違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限如下：（一）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格、甲方支付全部裝修款項之日止。（二）關鍵時間節(jié)點：1.首付款支付節(jié)點：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲方應支付首付款。2.第二期款支付節(jié)點：裝修工程完成XX%后X日內(nèi)，甲方應支付第二期款。3.第三期款支付節(jié)點：裝修工程完成XX%后X日內(nèi)，甲方應支付第三期款。4.尾款支付節(jié)點：裝修工程全部完成后并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方應支付尾款。（三）乙方施工期限：乙方應在收到相應進度款后X日內(nèi)完成該階段的施工任務，并確保施工質(zhì)量符合原合同及本協(xié)議的約定。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方施工期限相應順延。（四）甲方驗收期限：甲方應在乙方通知驗收后X日內(nèi)完成驗收工作，驗收過程中應客觀公正，不得無理拒絕驗收或提出不合理要求。如甲方無正當理由逾期未驗收，視為驗收合格。（五）本協(xié)議項下的所有時間節(jié)點均為指工作日時間，不包含周末及法定節(jié)假日。如遇周末及法定節(jié)假日，時間節(jié)點相應順延。雙方均應嚴格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務，任何一方不得無故拖延或違反約定，否則應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1甲方的違約責任

（一）支付延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間及金額向乙方支付裝修款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付金額不足人民幣100元的，按人民幣100元計。甲方逾期支付超過X日的，乙方有權暫停施工，直至甲方付清全部款項及違約金。甲方逾期支付達到X日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程的相應費用及違約金。（二）無理拒絕驗收：如甲方無正當理由逾期未驗收裝修工程，或因甲方原因?qū)е买炇昭舆t，每逾期一日，應按本協(xié)議項下應付未付款項的XX%向乙方支付違約金。甲方無理拒絕驗收導致乙方無法獲得尾款的，乙方有權要求甲方支付全部裝修款項及違約金，并保留追究甲方其他違約責任的權利。（三）支付錯誤：如甲方支付的裝修款項存在錯誤（如支付金額不足、支付賬戶錯誤等），甲方應在收到乙方通知后X日內(nèi)糾正錯誤并補足款項。如因甲方支付錯誤導致乙方損失（如資金占用利息、手續(xù)費等），甲方應賠償乙方的全部損失。（四）違反保密義務：如甲方違反本協(xié)議項下的保密義務，泄露乙方在裝修工程過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他confidentialinformation，應向乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），并承擔乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方的違約責任

（一）質(zhì)量違約：如乙方提供的裝修工程不符合原合同及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方指出后，乙方應在X日內(nèi)進行整改。如整改后仍不符合約定，甲方有權要求乙方承擔返工費用，并按返工工程費用的XX%向乙方支付違約金。如乙方拒絕整改或整改后仍無法達到約定質(zhì)量標準，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。（二）工期延誤：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的施工期限完成裝修工程，每逾期一日，應按已完成工程金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項及違約金。（三）進度款支付延遲：如乙方未按照原合同約定向甲方提交進度款支付申請及相關資料，導致甲方無法按時支付進度款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。乙方逾期提交資料超過X日的，甲方有權暫停支付下一階段的進度款。（四）違反保密義務：如乙方違反本協(xié)議項下的保密義務，泄露甲方在裝修工程過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或其他confidentialinformation，應向甲方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），并承擔甲方因此遭受的全部損失。（五）材料質(zhì)量違約：如乙方使用不符合約定或國家標準的材料導致裝修工程出現(xiàn)問題，乙方應承擔全部責任，并按問題造成的損失金額的XX%向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方更換合格材料并承擔相應費用，如因此導致工期延誤，還應按照工期延誤的約定承擔違約責任。（六）安全責任：如因乙方施工原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，乙方還應按事故損失金額的XX%向甲方支付違約金。6.3違約金的計算與支付

本協(xié)議項下的違約金按日計算，計算方式為：違約金=逾期金額×XX%。雙方應在一方發(fā)生違約行為時，及時通知對方并要求對方承擔違約責任。違約方應在收到通知后X日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，每逾期一日，應按違約金總額的XX%向?qū)Ψ街Ц稖{金。6.4損失賠償

除本協(xié)議約定的違約金外，違約方還應賠償因其違約行為給守約方造成的一切直接損失和間接損失。損失賠償范圍包括但不限于工程費用、利潤損失、訴訟費、律師費、差旅費等。雙方應在違約行為發(fā)生時，及時評估損失并協(xié)商確定賠償金額。如協(xié)商不成，則由人民法院依法判決。6.5解除協(xié)議

如一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應承擔以下責任：（一）支付已完成工程的相應費用；（二）支付本協(xié)議約定的違約金及賠償金；（三）承擔因解除協(xié)議給守約方造成的一切損失。解除協(xié)議后，雙方應立即停止與本協(xié)議相關的一切活動，并妥善處理已完成的工程及未完成的工程。甲方有權要求乙方拆除不符合約定部分，并恢復原狀；乙方有權要求甲方支付已完成工程的相應費用。6.6不可抗力導致的違約

如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，雙方應立即恢復履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方發(fā)生不可抗力及其影響，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件。不可抗力影響持續(xù)超過X日的，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導致的履行延遲或不能履行，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用及損失由雙方各自承擔，但本協(xié)議另有約定的除外。不可抗力消除后，雙方應立即恢復履行本協(xié)議，已發(fā)生的不可抗力對雙方權利義務產(chǎn)生的影響應予以確認。任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務，應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明，否則可能承擔相應的違約責任。不可抗力的發(fā)生及影響不應被視為一方違反本協(xié)議的實質(zhì)性違約行為，雙方應本著誠實信用原則，積極協(xié)商解決因不可抗力產(chǎn)生的問題。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議約定由人民法院管轄的，雙方均應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議約定由仲裁機構裁決的，雙方應向約定的仲裁委員會申請仲裁，并遵守該仲裁委員會的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟或向其他機構申請仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔；雙方均有責任時，由雙方按比例分擔。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決期間單方面停止履行本協(xié)議義務，應視為違約行為，并承擔相應的違約責任。爭議解決過程中，雙方應保護對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權，不得泄露或濫用相關信息。爭議解決結果應書面確認，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。雙方應遵守爭議解決結果，并采取必要措施確保其得到有效執(zhí)行。如一方不履行仲裁裁決或法院判決，另一方有權申請強制執(zhí)行。爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，由雙方按比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方在本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式，并通過以下方式發(fā)送：（一）專人遞送；（二）掛號信；（三）電子郵件；（四）傳真。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。發(fā)送通知一方應保留發(fā)送證據(jù)。9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。9.3保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商