父母贈(zèng)與買房協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三先生，性別：男，出生日期：1980年1月1日，身份證號(hào)碼住址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)，聯(lián)系電話甲方系獨(dú)立自然人身，具備完全民事行為能力，現(xiàn)因個(gè)人住房需求，擬通過乙方協(xié)助購買位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)，并約定購房后租賃或委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。甲方確認(rèn)其具有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄，能夠獨(dú)立承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，且已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)法律后果。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)。甲方系中國(guó)內(nèi)地合法公民，其行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備簽署本協(xié)議的合法主體資格。甲方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。甲方在本協(xié)議簽署前已自行或通過合法途徑對(duì)擬購房產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、土地使用權(quán)性質(zhì)、周邊環(huán)境、物業(yè)配套等，并確認(rèn)無任何法律糾紛或限制交易情形。甲方授權(quán)乙方在必要情況下代為辦理相關(guān)購房手續(xù)，并保證所提供的委托授權(quán)真實(shí)有效。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三先生（同甲方主體），負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的決策及執(zhí)行工作，確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。甲方承諾在本協(xié)議履行過程中，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)范，如有違反，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方已充分授權(quán)乙方協(xié)助其完成購房流程，包括但不限于簽訂購房合同、支付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等，并保證乙方的代理行為符合本協(xié)議約定及法律規(guī)定。

甲方聯(lián)系方式甲方保證所留聯(lián)系方式暢通有效，如因聯(lián)系方式變更未能及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致相關(guān)通知或文件未能送達(dá)，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議簽署時(shí)已年滿18周歲，精神健康正常，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立作出決策并承擔(dān)相應(yīng)后果。甲方提供的所有信息均為真實(shí)情況，如有隱瞞或虛假陳述，愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生，性別：男，出生日期：1975年5月15日，身份證號(hào)碼住址：北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室，聯(lián)系電話乙方系獨(dú)立自然人身，具備完全民事行為能力，現(xiàn)作為房產(chǎn)出售方，同意將位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)出售給甲方，并協(xié)助甲方完成交易流程。乙方確認(rèn)其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封、租賃或其他限制交易的情形。

乙方地址：北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室。乙方系中國(guó)內(nèi)地合法公民，其行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備簽署本協(xié)議的合法主體資格。乙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。乙方在本協(xié)議簽署前已自行或通過合法途徑對(duì)擬出售房產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、土地使用權(quán)性質(zhì)、周邊環(huán)境、物業(yè)配套等，并確認(rèn)無任何法律糾紛或限制交易情形。乙方授權(quán)甲方在必要情況下代為辦理相關(guān)購房手續(xù)，并保證所提供的委托授權(quán)真實(shí)有效。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四先生（同乙方主體），負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的決策及執(zhí)行工作，確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。乙方承諾在本協(xié)議履行過程中，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)范，如有違反，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方已充分授權(quán)甲方協(xié)助其完成出售流程，包括但不限于簽訂購房合同、支付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等，并保證甲方的代理行為符合本協(xié)議約定及法律規(guī)定。

乙方聯(lián)系方式乙方保證所留聯(lián)系方式暢通有效，如因聯(lián)系方式變更未能及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致相關(guān)通知或文件未能送達(dá)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方在本協(xié)議簽署時(shí)已年滿18周歲，精神健康正常，具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立作出決策并承擔(dān)相應(yīng)后果。乙方提供的所有信息均為真實(shí)情況，如有隱瞞或虛假陳述，愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方張三先生與乙方李四先生于2023年10月1日在北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室共同簽署，旨在明確雙方在房產(chǎn)買賣項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議背景如下：

擬購房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積XX平方米，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證XX字第XX號(hào)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX。該房產(chǎn)由乙方合法擁有，現(xiàn)乙方同意以人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）的價(jià)格出售給甲方。甲方通過乙方協(xié)助完成購房流程，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款項(xiàng)、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。購房后，甲方擬將該房產(chǎn)出租或委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，具體租賃或服務(wù)條款由雙方另行協(xié)商確定。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則等，各條款均具有法律約束力。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議所有條款，并自愿簽署。本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方張三先生（買方/出租方/委托方）與乙方李四先生（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在購買位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并約定購房后可能涉及的租賃或委托服務(wù)事宜。本協(xié)議具體內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人基本信息、該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、雙方在購房流程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力處理、爭(zhēng)議解決方式以及其他相關(guān)約定。通過本協(xié)議，雙方旨在依法、高效、公平地完成房產(chǎn)交易，并就后續(xù)可能產(chǎn)生的租賃或服務(wù)關(guān)系達(dá)成初步共識(shí)，確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有特定含義：

（1）“該房產(chǎn)”指位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室，建筑面積XX平方米，房產(chǎn)證號(hào)為京房權(quán)證XX字第XX號(hào)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX的房產(chǎn)。

（2）“購房款”指甲方同意支付給乙方的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

（3）“過戶手續(xù)”指辦理該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部法律程序及文件準(zhǔn)備。

（4）“租賃或服務(wù)”指購房后甲方擬將該房產(chǎn)出租或委托乙方提供的物業(yè)管理、經(jīng)紀(jì)服務(wù)等具體事宜，具體條款另行協(xié)商。

（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（6）“協(xié)議生效日”指本協(xié)議雙方簽字或蓋章之日。

（7）“通知”指根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定作出的書面通知或文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并確保其真實(shí)性、完整性，乙方應(yīng)予以配合。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督購房款支付、過戶手續(xù)辦理等流程的合法性，并有權(quán)要求乙方提供必要協(xié)助。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)保證其具備購房資格，并配合完成購房所需的所有手續(xù)，包括但不限于身份證明、征信報(bào)告等。

（5）購房后如涉及租賃或委托服務(wù)，甲方有權(quán)就具體條款與乙方協(xié)商，并要求乙方提供符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的租賃或服務(wù)方案。

（6）甲方應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房產(chǎn)交易、租賃或服務(wù)的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

（8）甲方應(yīng)配合乙方完成該房產(chǎn)的交付，并保證交付時(shí)房產(chǎn)狀態(tài)符合約定。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款，并有權(quán)拒絕任何不符合法律規(guī)定的附加條件。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的購房資料，并保證其真實(shí)性和完整性。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明提供給甲方，并配合完成過戶手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并確保無任何抵押、查封、租賃或其他限制交易的情形。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在購房款支付后配合辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督該流程的合法性。

（6）購房后如涉及租賃或委托服務(wù)，乙方有權(quán)就具體條款與甲方協(xié)商，并要求甲方支付合理的租賃或服務(wù)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)確保其提供的租賃或服務(wù)方案符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成該房產(chǎn)的交付，并保證交付時(shí)房產(chǎn)狀態(tài)符合約定，如有瑕疵應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房產(chǎn)交易、租賃或服務(wù)的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

（10）乙方應(yīng)配合甲方完成該房產(chǎn)的交付，并保證交付時(shí)房產(chǎn)狀態(tài)符合約定，如有瑕疵應(yīng)予以修復(fù)或賠償。

（11）乙方應(yīng)確保其提供的租賃或服務(wù)方案符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，并保證服務(wù)質(zhì)量，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房產(chǎn)交易、租賃或服務(wù)的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)協(xié)議要求進(jìn)行了詳細(xì)闡述，實(shí)際簽署時(shí)可根據(jù)具體情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）（以下簡(jiǎn)稱“購房款”）。該價(jià)格已包含該房產(chǎn)的全部權(quán)益，并已考慮該房產(chǎn)的當(dāng)前狀態(tài)及市場(chǎng)行情。甲方同意在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)支付購房款的XX%（即人民幣XX萬元），作為購房定金，該定金在甲方最終支付購房款時(shí)抵作部分購房款。甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前XX日內(nèi)，將剩余的XX%購房款（即人民幣XX萬元）一次性支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：李四先生；賬號(hào)：XX。甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。如甲方未能按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。如逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成購房款的支付流程，并在購房款支付后XX日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。如因客觀原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但延遲時(shí)間不得超過XX日。購房后如涉及租賃或委托服務(wù)，具體服務(wù)期限由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議約定的期限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未能按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%（年利率）向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

b.賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲損失、乙方尋找其他買家產(chǎn)生的費(fèi)用等。

c.支付購房款總額的XX%作為違約金給乙方。

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞該房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法完成交易或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，并支付購房款總額的XX%作為違約金。

（3）如甲方在購房后擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行違法建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付購房款總額的XX%作為違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未能按本協(xié)議約定提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，或該房產(chǎn)存在未告知的抵押、查封等限制交易情形，導(dǎo)致甲方無法完成交易或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.雙倍返還甲方已支付的定金。

b.賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲損失、甲方尋找其他房源產(chǎn)生的費(fèi)用等。

c.支付購房款總額的XX%作為違約金給甲方。

（2）如乙方在購房款收到后XX日內(nèi)未能配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按購房款總額的XX%向甲方支付違約金，直至辦理完畢為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.返還甲方已支付的購房款及利息。

b.賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.支付購房款總額的XX%作為違約金給甲方。

（3）如乙方在購房后擅自將該房產(chǎn)另作出售或出租，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于房?jī)r(jià)差價(jià)損失、甲方尋找其他房源產(chǎn)生的費(fèi)用等，并支付購房款總額的XX%作為違約金。

**3.不可抗力導(dǎo)致的違約**

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延遲履行，并相應(yīng)調(diào)整違約責(zé)任。

**4.賠償責(zé)任的限制**

除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任以其因此實(shí)際遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為限，且總額不超過購房款總額的XX%。任何一方均不對(duì)另一方間接損失、預(yù)期利益損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

**5.違約金的調(diào)整**

本協(xié)議約定的違約金條款為固定條款，任何一方不得要求調(diào)整。但如違約金明顯低于或高于實(shí)際損失，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能完全或部分履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等），以便對(duì)方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方仍未能就履行方式達(dá)成一致的，本協(xié)議可予以解除。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。但若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)就各自的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行合理分配，并結(jié)清所有已產(chǎn)生的費(fèi)用和應(yīng)付款項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

仲裁或訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。爭(zhēng)議解決期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定采取的保全措施。選擇訴訟方式的，管轄法院為北京市海淀區(qū)人民法院；選擇仲裁方式的，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地。仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。在爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)避免采取任何可能使?fàn)幾h激化或損害對(duì)方利益的行動(dòng)，并應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信或快遞服務(wù)，寄出后XX日；傳真，成功發(fā)送后；電子郵件，發(fā)送成功后；當(dāng)面遞交，交付時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知造成的后果由未通知方承擔(dān)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，且變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽署及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)其他條款的放棄，未行使的權(quán)利不影響本協(xié)議其他條款的效力。

（5）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以盡可能實(shí)現(xiàn)原條款目的。

（6）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的履行不違反任何強(qiáng)制性法律規(guī)定。

（7）文本與份數(shù)：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。各份具有同等效力，交付一方即視為已向其他各方送達(dá)相應(yīng)份數(shù)。

（8）第三方權(quán)利：本協(xié)議僅約束雙方，對(duì)任何第三方不產(chǎn)生約束力。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信或快遞服務(wù)，寄出后XX日；傳真，成功發(fā)送后；電子郵件，發(fā)送成功后；當(dāng)面遞交，交付時(shí)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知造成的后果由未通知方承擔(dān)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，且變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽署及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)