司爐證租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX企業(yè)管理咨詢服務(wù)有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月，身份證號碼聯(lián)系方式電子郵箱：zhangsan@。

甲方系一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的企業(yè)管理咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要業(yè)務(wù)范圍包括企業(yè)資質(zhì)代理、職業(yè)資格證書辦理及相關(guān)咨詢服務(wù)等。鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需臨時使用司爐操作證（以下簡稱“證書”）以符合相關(guān)行業(yè)監(jiān)管要求，甲方同意根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向乙方出租涉案證書及相關(guān)配套服務(wù)。甲方基于其在職業(yè)資格證書租賃領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)及市場信譽(yù)，特此與乙方建立證書租賃合作關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲管理有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室，

法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1990年05月，身份證號碼聯(lián)系方式電子郵箱：lisi@。

乙方系一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的餐飲企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為中式快餐連鎖經(jīng)營。為滿足部分門店鍋爐操作人員持證上崗的監(jiān)管要求，乙方需臨時獲取司爐操作證。經(jīng)市場調(diào)研及多方比較，乙方選定甲方作為證書租賃服務(wù)提供方，并同意按照本協(xié)議約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。乙方作為餐飲行業(yè)經(jīng)營者，確有必要臨時使用甲方持有的司爐操作證以保障生產(chǎn)經(jīng)營活動的合規(guī)性，故雙方達(dá)成合作協(xié)議。

協(xié)議背景及前提條件：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及相關(guān)地方性法規(guī)要求，從事鍋爐操作的人員必須持有國家統(tǒng)一頒發(fā)的司爐操作證方可上崗。乙方作為餐飲企業(yè)，其部分門店配備的鍋爐設(shè)備屬于特種設(shè)備，為滿足日常運(yùn)營及行業(yè)監(jiān)管需求，需臨時使用甲方持有的有效司爐操作證。甲方作為證書持有方及專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備合法的證書租賃資質(zhì)，且已通過XX省市場監(jiān)督管理局備案。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就證書租賃事宜達(dá)成如下共識。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方合法經(jīng)營活動的必要環(huán)節(jié)，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求。甲方承諾所提供的證書真實(shí)有效，且不存在任何法律瑕疵；乙方承諾按約定支付租金并妥善使用證書，雙方合作系為滿足乙方合規(guī)經(jīng)營的實(shí)際需求，不涉及任何非法轉(zhuǎn)租或倒賣行為。本協(xié)議的履行將直接影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，故雙方特此明確各自權(quán)利義務(wù)及責(zé)任邊界，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在司爐操作證租賃服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方能夠合法合規(guī)地使用司爐操作證以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營活動的實(shí)際需求，同時保障甲方作為證書持有方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：司爐操作證的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、證書的使用范圍及管理要求、違約責(zé)任承擔(dān)、爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、規(guī)范的合作關(guān)系，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的順利開展，并確保證書在租賃期間的安全與合規(guī)。本協(xié)議的范圍限定于乙方對甲方司爐操作證的臨時性使用，不包括任何其他證書或服務(wù)，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）司爐操作證：指由國家或地方相關(guān)主管部門依法頒發(fā)的、證明持證人具備鍋爐操作技能和安全知識的有效憑證，包括但不限于《特種作業(yè)操作證》（司爐）及其相關(guān)附件。

（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方司爐操作證的具體起止時間，自雙方簽字蓋章之日起至租金付清之日止。

（3）租金：指乙方為臨時使用甲方司爐操作證而向甲方支付的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式計(jì)算。

（4）使用范圍：指乙方經(jīng)甲方書面同意后，可將涉案證書用于其指定門店鍋爐操作人員的持證上崗，且僅限于合法合規(guī)的經(jīng)營活動。

（5）違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（6）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方證書的使用情況是否符合本協(xié)議約定。

（2）甲方有義務(wù)確保所提供的司爐操作證真實(shí)有效，且不存在任何法律瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，能夠滿足乙方的合規(guī)使用需求。

（3）甲方有義務(wù)在收到乙方首期租金后，及時將涉案證書交付乙方指定人員保管，并配合乙方完成相關(guān)證件的交接手續(xù)。

（4）甲方有義務(wù)在租賃期間，對證書的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度解除協(xié)議。

（5）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，收回涉案證書，并確保證書的完整性及有效性不受影響。

（6）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)提供證書租賃服務(wù)，并對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合法合規(guī)地使用甲方提供的司爐操作證，以保障其生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常開展。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與涉案證書相關(guān)的必要證明文件，如證書頒發(fā)機(jī)關(guān)的備案證明、證書真?zhèn)悟?yàn)證報(bào)告等。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)實(shí)際需求與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，但應(yīng)提前30日書面通知甲方。

（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

（5）乙方有義務(wù)妥善保管涉案證書，防止遺失、損毀或被盜，如發(fā)生上述情況，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)確保使用涉案證書的人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識，并嚴(yán)格遵守鍋爐操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。

（7）乙方有義務(wù)在使用過程中，配合甲方進(jìn)行證書的年度復(fù)審、換證等管理工作，并及時提供所需材料。

（8）乙方有義務(wù)在使用完畢后，按時將涉案證書原狀歸還甲方，如有損壞或遺失，應(yīng)按證書原值進(jìn)行賠償。

（9）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用涉案證書，不得將證書用于任何非法目的，如轉(zhuǎn)租、倒賣或偽造等。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用涉案證書而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)?，與甲方無關(guān)。

（11）乙方有義務(wù)在租賃期間，向甲方提供其合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件，以證明其使用證書的合規(guī)性。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行證書使用的監(jiān)督檢查，如甲方工作人員進(jìn)行現(xiàn)場核查，應(yīng)予以積極配合，并提供必要的協(xié)助。

（13）乙方有義務(wù)在發(fā)生任何可能影響證書使用的風(fēng)險(xiǎn)事件時，立即通知甲方并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。

（14）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦C書無法正常使用的全部責(zé)任，如乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)等，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就司爐操作證租賃服務(wù)確定如下價格與支付條件：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意向乙方出租涉案司爐操作證，租金總額為人民幣陸萬元整（￥60,000.00），該費(fèi)用包含證書租賃期間的所有相關(guān)管理費(fèi)及稅費(fèi)。此價格為固定價格，在租賃期限內(nèi)不變。

（2）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。首期租金支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付涉案證書。剩余租金應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)一次性付清。

（3）甲方指定銀行賬戶信息：開戶名稱：XX企業(yè)管理咨詢服務(wù)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：622202************1234。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬憑證的完整性，并保留以備查驗(yàn)。

（4）逾期支付：若乙方未能按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及已產(chǎn)生的違約金，同時保留追究乙方其他損失的權(quán)利。

（5）稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定的租金包含所有相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具等額的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的租賃期限為自甲方交付涉案司爐操作證之日起六個月，自2024年6月1日至2025年1月31日止。具體起止時間以甲方交付證書的日期和乙方支付全部租金的日期為準(zhǔn)。

（2）在租賃期限屆滿前30日內(nèi)，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)及支付條件由雙方另行協(xié)商確定。若乙方未提出續(xù)租申請或甲方未予同意，本協(xié)議到期自動終止。

（3）關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：甲方交付證書的日期應(yīng)在乙方支付首期租金后3個工作日內(nèi)；乙方支付剩余租金的日期應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)；乙方歸還證書的日期應(yīng)在租賃期限屆滿后5個工作日內(nèi)。任何一方違反上述時間節(jié)點(diǎn)，均視為違約。

（4）本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地及乙方實(shí)際使用證書的門店所在地。雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自變更履行地點(diǎn)，如確需變更，應(yīng)提前10日書面通知對方并征得對方同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按約定時間交付涉案司爐操作證，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元（￥5,000.00）的違約金。逾期超過15日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方提供的涉案司爐操作證存在虛假、無效或已被吊銷等瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受行政處罰、經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰罰款等，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金并支付相當(dāng)于租金兩倍的違約金。

（3）在租賃期間，若因甲方原因?qū)е伦C書被監(jiān)管機(jī)關(guān)要求復(fù)審、換證或采取其他限制措施，給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)在收到乙方書面通知后10日內(nèi)采取有效措施解決問題。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按約定時間支付租金，除按第四條第（4）款約定支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方在支付全部租金及違約金前，暫停交付或使用涉案證書。

（2）若乙方擅自將涉案司爐操作證轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、倒賣或用于非法目的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于租金三倍的違約金，同時保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。因乙方違約行為導(dǎo)致的全部損失，由乙方自行承擔(dān)。

（3）若乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)、違反安全規(guī)程或從事非法活動，導(dǎo)致證書被監(jiān)管機(jī)關(guān)吊銷、暫扣或記入不良記錄的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于證書補(bǔ)辦費(fèi)用、律師費(fèi)等。甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金兩倍的違約金。

（4）若乙方未能按約定時間歸還涉案司爐操作證，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元（￥10,000.00）的違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方立即歸還證書，并支付全部租金、違約金及乙方因此遭受的損失。

（5）若乙方在租賃期間對證書造成遺失、損毀或被盜，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)證書的實(shí)際價值確定，但最高不超過人民幣伍萬元（￥50,000.00）。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦證書的全部費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的時間延誤損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取有效措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金條款是對違約方的一種懲罰性措施，非賠償性條款。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商確定違約金的數(shù)額，不得濫用違約金條款。

5.法律責(zé)任：本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、民事賠償、刑事責(zé)任等。守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供必要的證據(jù)材料。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行時，視為對不可抗力的適用。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響程度以及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后48小時內(nèi)以書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件）送達(dá)對方。若未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況和持續(xù)時間協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除或履行變更，不影響雙方此前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未履行完畢的義務(wù)及已產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，并采取必要的措施減少或避免不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行，但履行期限可根據(jù)不可抗力事件持續(xù)的時間相應(yīng)順延。

5.不可抗力證明：雙方均有義務(wù)協(xié)助對方獲取不可抗力事件的證明文件。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，任何一方均無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時提供相關(guān)證明，以便對方核實(shí)情況并采取相應(yīng)措施。若一方未能提供不可抗力證明，且不可抗力事件對其履行協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性影響，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力與免責(zé)條款的關(guān)系：本協(xié)議中的不可抗力條款與雙方在協(xié)議中約定的其他免責(zé)條款并行不悖，任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，均可援引本條款要求免除或部分免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)商，爭取達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到對方書面爭議通知后30日內(nèi)，通過協(xié)商未能解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方事先書面約定仲裁，否則以訴訟為首選爭議解決方式。

3.訴訟管轄：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。甲方有權(quán)根據(jù)爭議情況，選擇在本協(xié)議簽訂地、證書交付地或乙方主要經(jīng)營地提起訴訟。雙方應(yīng)積極配合法院的訴訟活動，包括但不限于提供證據(jù)、出庭應(yīng)訴等。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)及相關(guān)司法解釋。雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律規(guī)定，不得違反任何強(qiáng)制性法律規(guī)定。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得以爭議的存在為由，擅自停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，任何一方不得再就同一爭議事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟，但法律規(guī)定的特殊情況除外。

6.保密條款的適用：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)對通過爭議解決程序獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因爭議的解決而終止。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；通過專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，掛號之日起3日視為送達(dá)。以郵戳或發(fā)送記錄為依據(jù)，但郵戳或發(fā)送記錄與實(shí)際送達(dá)時間有重大差異的除外。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，單方修改無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時，應(yīng)按照約定程序辦理解除手續(xù)。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)返還各自占有的對方財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有費(fèi)用和款項(xiàng)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，方為有效。

5.法律適用與爭議解決的特殊約定：