便利店協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX便利店投資管理有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室，

法定代表人/負責人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事便利店投資、運營及管理的綜合性企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和管理團隊。自成立以來，甲方致力于打造高品質(zhì)、高效率的便利店連鎖品牌，通過優(yōu)化供應鏈、提升服務質(zhì)量及拓展市場渠道，已在多個城市建立了完善的便利店網(wǎng)絡(luò)。為進一步擴大業(yè)務規(guī)模，提升市場競爭力，甲方?jīng)Q定通過租賃或合作方式獲取新的便利店經(jīng)營場所，或委托專業(yè)服務提供方進行便利店運營管理。基于此，甲方與乙方就便利店相關(guān)事宜達成合作意向，特制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務。

甲方在便利店行業(yè)擁有較高的市場知名度和品牌影響力，其運營模式和管理體系已得到行業(yè)認可。甲方希望通過本次合作，引入優(yōu)質(zhì)的便利店資源，或借助乙方的專業(yè)能力提升門店運營效率，實現(xiàn)雙方的互利共贏。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋便利店選址、裝修設(shè)計、設(shè)備采購、商品供應、人員培訓及市場推廣等多個環(huán)節(jié)，具備較強的資金實力和風險控制能力。同時，甲方注重合規(guī)經(jīng)營，嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作過程的合法性與穩(wěn)定性。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX連鎖便利店管理有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層2501室，

法定代表人/負責人：李強，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于便利店運營管理的專業(yè)企業(yè)，以提供高品質(zhì)的便利店服務為核心業(yè)務，致力于通過標準化運營、精細化管理和創(chuàng)新服務模式，提升門店盈利能力。乙方在便利店行業(yè)積累了豐富的經(jīng)驗，擁有一支專業(yè)的運營團隊，涵蓋門店管理、供應鏈管理、數(shù)據(jù)分析、市場營銷等多個領(lǐng)域。乙方的服務網(wǎng)絡(luò)覆蓋多個城市，合作門店數(shù)量眾多，客戶滿意度高。通過本次合作，乙方期望能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的便利店運營服務，或以租賃方式提供符合條件的便利店門店，實現(xiàn)雙方的長期合作與共同發(fā)展。

乙方在便利店運營管理方面具有較強的專業(yè)能力，其服務模式已形成一套完整的體系，包括門店選址評估、裝修施工管理、設(shè)備安裝調(diào)試、人員招聘培訓、商品采購配送、營銷活動策劃及數(shù)據(jù)分析報告等。乙方注重技術(shù)創(chuàng)新，積極應用數(shù)字化工具提升運營效率，并通過持續(xù)優(yōu)化服務流程，增強客戶體驗。乙方的運營管理體系經(jīng)過市場驗證，具有較高的可靠性和可復制性，能夠為甲方提供穩(wěn)定、高效的便利店運營支持。同時，乙方具備較強的風險應對能力，能夠有效控制運營過程中的各項風險，確保合作項目的順利實施。

協(xié)議簡介：

雙方基于對便利店行業(yè)的共同認知和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，決定就便利店投資、運營或租賃等事宜達成合作。甲方作為便利店投資或運營方，希望通過本次合作獲取優(yōu)質(zhì)的便利店資源或?qū)I(yè)運營服務，以提升市場競爭力；乙方作為便利店運營管理或資源提供方，愿意為甲方提供相應的服務或場所，以拓展業(yè)務范圍，實現(xiàn)資源共享。雙方均認同便利店行業(yè)的發(fā)展前景，并希望通過本協(xié)議的簽訂，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動便利店業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。

本次合作的前提條件包括但不限于：甲方具備足夠的資金實力和投資能力，能夠按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務；乙方能夠提供符合甲方需求的便利店資源或?qū)I(yè)服務，并保證服務質(zhì)量達到行業(yè)標準；雙方在合作過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合作行為的合法性與合規(guī)性?；谏鲜霰尘昂颓疤釛l件，雙方特制定本協(xié)議，以明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務及責任劃分，為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。協(xié)議的簽訂及履行將有助于雙方優(yōu)勢互補，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，推動便利店業(yè)務的快速發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在便利店合作項目中的權(quán)利與義務，確保合作項目的順利實施與雙方的共同利益。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：便利店門店的租賃、合作經(jīng)營或委托管理；便利店門店的裝修設(shè)計、設(shè)備配置及日常運營；商品采購、庫存管理及銷售服務；人員招聘、培訓及績效考核；市場推廣活動策劃與執(zhí)行；財務結(jié)算與審計監(jiān)督等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同提升便利店品牌形象，擴大市場份額，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

第二條定義

1.便利店：指提供日常生活所需商品銷售服務的零售業(yè)態(tài)，包括但不限于食品、飲料、日用品、報刊雜志等，并可能提供其他增值服務。

2.合作經(jīng)營：指甲乙雙方共同投資、共同管理便利店門店的模式，雙方按照約定比例分享收益并承擔風險。

3.委托管理：指甲方委托乙方負責便利店門店的日常運營管理，甲方支付管理費用，乙方按照約定標準提供服務。

4.門店：指雙方合作經(jīng)營的便利店實體場所，包括門店建筑、設(shè)備、庫存商品等。

5.運營管理：指對便利店門店的日常運營進行全面管理，包括但不限于人員管理、商品管理、財務管理、市場推廣等。

6.增值服務：指便利店提供的除商品銷售以外的服務，如快遞收發(fā)、繳費服務、便民服務等。

7.財務結(jié)算：指雙方按照約定周期進行財務核對與支付，包括商品采購款、管理費用、利潤分配等。

8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供符合標準的便利店門店或運營服務。

b.甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，包括但不限于門店經(jīng)營狀況、服務質(zhì)量、財務狀況等。

c.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整合作方案，包括但不限于門店布局、商品結(jié)構(gòu)、服務內(nèi)容等。

d.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方支付相應的合作費用或利潤分成。

e.甲方有權(quán)在合作過程中，根據(jù)自身需求提出合理建議，并要求乙方進行相應調(diào)整。

（2）甲方的義務：

a.甲方應按照本協(xié)議約定，及時支付合作費用或利潤分成，保證乙方的合法權(quán)益。

b.甲方應提供必要的資金支持，確保合作項目的順利實施，包括但不限于門店租金、裝修費用、設(shè)備采購款等。

c.甲方應配合乙方進行門店的日常運營管理，提供必要的支持與協(xié)調(diào)，包括但不限于市場推廣資源、品牌形象支持等。

d.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項目的合法性與合規(guī)性，避免因甲方原因?qū)е碌姆娠L險。

e.甲方應按照本協(xié)議約定，及時提供合作所需的資料與信息，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、經(jīng)營計劃等。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方提供必要的資金支持與合作資源。

b.乙方有權(quán)對門店的日常運營進行全面管理，包括但不限于人員管理、商品管理、財務管理、市場推廣等。

c.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，調(diào)整門店的商品結(jié)構(gòu)和服務內(nèi)容，并要求甲方進行相應配合。

d.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付運營管理費用或利潤分成。

e.乙方有權(quán)在合作過程中，根據(jù)自身經(jīng)驗提出合理建議，并要求甲方進行相應調(diào)整。

（2）乙方的義務：

a.乙方應按照本協(xié)議約定，提供符合標準的便利店門店或運營服務，保證服務質(zhì)量達到行業(yè)標準。

b.乙方應建立健全的運營管理體系，包括但不限于人員培訓、商品采購、庫存管理、財務管理等，確保門店的穩(wěn)定運營。

c.乙方應積極配合甲方進行市場推廣活動，提升便利店品牌形象，擴大市場份額。

d.乙方應定期向甲方提供門店運營報告，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務報表、市場分析等，接受甲方的監(jiān)督。

e.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項目的合法性與合規(guī)性，避免因乙方原因?qū)е碌姆娠L險。

f.乙方應妥善保管門店的設(shè)備、商品等資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全，并在合作終止時按照約定進行交接。

g.乙方應維護良好的客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，提升客戶滿意度。

h.乙方應按照本協(xié)議約定，及時完成財務結(jié)算，確保財務數(shù)據(jù)的準確性與透明度。

i.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方相關(guān)的敏感信息，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。

j.乙方應在合作過程中，積極應對市場變化，及時調(diào)整運營策略，確保門店的盈利能力。

第四條價格與支付條件

雙方根據(jù)本協(xié)議合作內(nèi)容，協(xié)商確定以下價格與支付條件：

1.若雙方選擇合作經(jīng)營模式，甲方應按照約定的投資比例或固定金額，向乙方支付投資款項。投資款項總額為人民幣XX萬元，分X期支付，首期支付人民幣XX萬元，于協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付；剩余款項根據(jù)項目進度分X期支付。

2.若雙方選擇租賃模式，甲方應向乙方支付門店租賃費用。租賃費用為人民幣XX元/月，每年遞增X%。首期租金為人民幣XX元，于協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付；后續(xù)租金按季度支付，于每季度首月X日前支付。

3.若雙方選擇委托管理模式，甲方應向乙方支付管理費用。管理費用為門店月營業(yè)額的X%或固定金額人民幣XX元/月，于每月X日前支付。

4.乙方應向甲方提供等額、合法的發(fā)票，甲方應按照約定時間及金額足額支付相關(guān)費用。任何一方逾期支付，應按逾期金額的X%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.支付方式均采用銀行轉(zhuǎn)賬，雙方需提供相應的銀行賬戶信息。支付前，乙方應提供相應的結(jié)算單據(jù)或服務確認書，甲方審核無誤后進行支付。

6.如因市場調(diào)整或政策變化需變更價格條款，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為X年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前X個月，如雙方無書面異議，可自動續(xù)期X年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.協(xié)議履行期間，雙方應按照約定時間節(jié)點完成各自義務。例如，門店裝修期不超過X個月，設(shè)備安裝調(diào)試應在裝修完成后的X日內(nèi)完成；商品采購應在每周X日前完成，確保庫存充足。

3.協(xié)議關(guān)鍵時間節(jié)點包括但不限于：門店開業(yè)日期、年度目標達成日期、財務結(jié)算日期等。任何一方未按約定時間節(jié)點履行義務，應承擔相應違約責任。

4.如遇不可抗力事件，協(xié)議履行期限可相應順延，順延時間不超過事件影響期限。雙方應積極采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后X日內(nèi)書面通知對方。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付投資款項、租賃費用或管理費用，每逾期一日，應按逾期金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方已投入的裝修、設(shè)備、人員工資等。

（2）乙方未按約定提供合格的便利店門店或運營服務，導致甲方經(jīng)營受損，應承擔相應賠償責任。違約金金額根據(jù)實際損失計算，但最高不超過XX萬元。若損失無法量化，乙方應賠償甲方相當于協(xié)議總金額X%的違約金。

（3）雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的的全部經(jīng)濟損失。違約金金額不低于XX萬元。

（4）甲方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應向乙方支付協(xié)議總金額X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)拒絕配合甲方后續(xù)要求，并保留進一步追償?shù)臋?quán)利。

（5）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租門店，或未經(jīng)甲方同意變更運營方案，應向甲方支付協(xié)議總金額X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.違約金上限：

雙方同意，本協(xié)議約定的違約金總額不超過XX萬元。若違約金總額超過XX萬元，超出部分雙方應另行協(xié)商解決。

3.賠償范圍：

違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際支出、預期收益損失、訴訟費、律師費等。守約方應提供相關(guān)證據(jù)證明損失金額。

4.解除協(xié)議：

任何一方嚴重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。雙方應協(xié)商處理未完成的合作內(nèi)容，包括但不限于門店交接、資產(chǎn)處理等。

5.不可抗力免責：

因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.法律責任：

如違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應承擔相應的刑事責任。雙方應配合司法機關(guān)進行取證，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

7.爭議優(yōu)先解決：

在違約責任履行過程中，如雙方就賠償金額或違約金數(shù)額存在爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如征收、沒收、禁令等）、瘟疫、流行病、社會動蕩、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.責任免除：若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、損失評估報告等），以便對方核實。

3.協(xié)商處理：雙方應在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、部分履行協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)商期間，雙方應積極配合，采取合理措施減少不可抗力造成的損失。

4.持續(xù)影響：若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應協(xié)商處理未完成的合作內(nèi)容，包括但不限于門店交接、資產(chǎn)處理、費用結(jié)算等。

5.不可免除的責任：盡管本協(xié)議規(guī)定了不可抗力條款，但遭受不可抗力的一方仍需承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失賠償責任。例如，因未采取合理措施防范風險而擴大的損失，仍需由該方自行承擔。

6.通知義務：雙方均有義務在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并持續(xù)更新不可抗力影響情況。未及時通知對方導致對方遭受損失的，通知方應承擔相應賠償責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則進行，雙方應指定專門人員負責協(xié)商事宜，并盡快達成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應簽訂調(diào)解書并履行。調(diào)解期間，雙方應積極配合調(diào)解員的工作，不得干擾調(diào)解進程。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方應將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。仲裁規(guī)則按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地或履行地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過程中，雙方應遵守人民法院的裁判，并承擔相應的訴訟費用。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議的所有爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、變更、解除、終止等產(chǎn)生的爭議。

6.保密原則：雙方在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露任何與爭議相關(guān)的商業(yè)秘密或敏感信息，除非法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露。

7.專屬管轄：雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議均適用本協(xié)議爭議解決條款，并優(yōu)先選擇仲裁或訴訟解決方式。任何一方不得以其他管轄協(xié)議或法律規(guī)定為由，就同一爭議向其他法院或仲裁機構(gòu)提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中，所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為