外墻保溫砂漿施工合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：2025年月日發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：總施工面積平方米，涉及棟建筑外墻保溫施工。1.4施工范圍：甲方委托乙方進(jìn)行外墻保溫砂漿施工，具體包括基層處理、保溫砂漿鋪設(shè)、抗裂防護(hù)層施工及成品保護(hù)等，施工區(qū)域以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。1.5材料要求：乙方承諾使用的保溫砂漿材料為（如玻化微珠保溫砂漿、膠粉聚苯顆粒保溫砂漿等），其導(dǎo)熱系數(shù)≤0.06W/(m·K)，干密度≤400kg/m3，抗壓強(qiáng)度≥0.6MPa，且符合《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》（GB50409-2025）及《建筑用保溫砂漿》（GB/T20473-2025）最新標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在開工前7日內(nèi)向甲方提交材料出廠合格證、第三方檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證文件，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。第二條施工內(nèi)容與技術(shù)要求2.1基層處理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)基層墻體進(jìn)行清理，去除浮灰、油污及松動(dòng)結(jié)構(gòu)，修補(bǔ)墻面裂縫及孔洞，確保基層平整度誤差≤5mm/2m。基層處理后需涂刷界面劑，界面劑應(yīng)符合《建筑用界面處理劑》（JG/T468-2025）標(biāo)準(zhǔn)，涂刷厚度均勻，覆蓋率達(dá)100%。2.2保溫砂漿施工：保溫砂漿分兩層施工，第一層厚度，第二層厚度，總厚度符合設(shè)計(jì)要求（允許偏差±5%）。每層施工間隔時(shí)間≥24小時(shí)，施工溫度需控制在5℃-35℃，雨天或風(fēng)力≥5級(jí)時(shí)應(yīng)停止施工并采取防護(hù)措施。砂漿鋪設(shè)后表面需壓實(shí)抹平，平整度誤差≤3mm/2m，垂直度誤差≤4mm/2m。2.3抗裂防護(hù)層：鋪設(shè)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，網(wǎng)格布單位面積質(zhì)量≥160g/m2，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率≥90%，搭接寬度≥100mm，轉(zhuǎn)角處額外增設(shè)≥200mm寬加強(qiáng)網(wǎng)。抹面砂漿分兩層施工，總厚度，表面壓光處理，確保無裂紋、空鼓及露網(wǎng)現(xiàn)象。2.4節(jié)點(diǎn)處理：門窗洞口、陽臺(tái)、勒腳等部位需按設(shè)計(jì)要求做圓弧角（半徑≥50mm）或鈍角處理，保溫層收頭處采用密封膠密封，密封膠應(yīng)符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776-2025）標(biāo)準(zhǔn)。第三條工期要求3.1總工期：自甲方書面通知開工之日起日歷天內(nèi)完成全部施工并通過驗(yàn)收。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：基層處理及界面劑施工：日內(nèi)完成；保溫砂漿施工：日內(nèi)完成；抗裂防護(hù)層施工：日內(nèi)完成；整體竣工及驗(yàn)收：日前完成。3.3工期順延：因甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)變更（需書面確認(rèn)）、不可抗力（以政府部門證明為準(zhǔn)）導(dǎo)致工期延誤的，乙方可申請(qǐng)工期順延，順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)提交書面申請(qǐng)及證明材料。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量需符合《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》（GB50409-2025）及設(shè)計(jì)文件要求，分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥90%。4.2驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：基層處理、保溫層厚度等隱蔽工程需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下一道工序，乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方。分項(xiàng)驗(yàn)收：保溫砂漿施工完成后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查厚度、平整度及粘結(jié)強(qiáng)度（粘結(jié)強(qiáng)度≥0.15MPa）?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，乙方提交竣工資料（含施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收單等），甲方在收到資料后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括外觀質(zhì)量、性能檢測(cè)（如現(xiàn)場(chǎng)鉆芯取樣檢測(cè)保溫層厚度）及資料完整性。4.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：若甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。復(fù)檢合格的，視為驗(yàn)收通過；不合格的，乙方需在日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等全部費(fèi)用。單價(jià)按實(shí)際施工面積計(jì)算，為元/平方米（其中保溫砂漿材料費(fèi)元/平方米，人工費(fèi)元/平方米，其他費(fèi)用元/平方米）。5.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即元，用于材料采購及施工準(zhǔn)備。進(jìn)度款：基層處理及界面劑施工完成后7日內(nèi)支付15%（元）；保溫砂漿施工完成后7日內(nèi)支付30%（元）；抗裂防護(hù)層施工完成后7日內(nèi)支付25%（元）。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余10%（元）。5.3付款條件：乙方每次申請(qǐng)付款時(shí)需提交合法有效的增值稅專用發(fā)票及甲方確認(rèn)的工程量簽證單，甲方應(yīng)在收到完整資料后15個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：開工前5日向乙方提供施工圖紙6套（含電子版），并組織技術(shù)交底；協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的交叉作業(yè)，提供必要的施工用水、用電接口（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；委派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)施工監(jiān)督、進(jìn)度確認(rèn)及簽證，其簽字文件具有法律效力；按合同約定支付工程款，逾期付款每逾期一日按未付金額的0.05%支付違約金。6.2乙方責(zé)任：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批后實(shí)施；配備符合資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理（持注冊(cè)建造師證）及施工團(tuán)隊(duì)，施工人員需進(jìn)行崗前培訓(xùn)并持證上崗；承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，配備安全員，設(shè)置安全警示標(biāo)志，為施工人員購買意外險(xiǎn)（保額≥100萬元/人），因乙方原因造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失由乙方全額承擔(dān)；施工期間遵守環(huán)保規(guī)定，采取降塵措施，施工垃圾日產(chǎn)日清，竣工前清理現(xiàn)場(chǎng)至甲方要求標(biāo)準(zhǔn)；接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的整改意見需在24小時(shí)內(nèi)回復(fù)并落實(shí)。第七條保修條款7.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保溫層及抗裂防護(hù)層保修期為5年，材料質(zhì)量保修期為3年。7.2保修責(zé)任：保修期內(nèi)如出現(xiàn)保溫層空鼓、開裂、脫落，或保溫性能不達(dá)標(biāo)（經(jīng)檢測(cè)傳熱系數(shù)超過設(shè)計(jì)值5%）等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時(shí)維修，甲方可委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：未按時(shí)提供施工條件導(dǎo)致乙方停工的，每停工一日賠償乙方實(shí)際損失元；擅自解除合同的，應(yīng)支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的材料采購及施工準(zhǔn)備費(fèi)用。8.2乙方違約：工程質(zhì)量不合格且逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款15%的違約金；工期延誤的，每逾期一日按合同總價(jià)款的0.1%支付違約金，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%；逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退場(chǎng)，乙方需在7日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)并配合后續(xù)施工。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件（施工圖紙、材料清單、