物業(yè)收購裝修公司合同一、合同雙方基本信息甲方（收購方）：法定代表人：________________________注冊地址：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人：________________________注冊地址：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于條款：乙方合法持有[裝修公司全稱]（以下簡稱“目標公司”）100%股權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，甲方擬通過收購目標公司股權(quán)及承接裝修業(yè)務(wù)的方式，整合物業(yè)管理與裝修服務(wù)資源。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《公司法》及《建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。二、標的物具體描述（一）目標公司股權(quán)及資產(chǎn)股權(quán)結(jié)構(gòu)：乙方持有目標公司100%股權(quán)，對應注冊資本人民幣[X]萬元，股權(quán)無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。核心資產(chǎn)：包括但不限于裝修施工設(shè)備（如切割機、電焊機等共[X]臺）、辦公設(shè)備（電腦、打印機等共[X]臺）、庫存材料（瓷磚、板材等，價值人民幣[X]萬元）及知識產(chǎn)權(quán)（已注冊的裝修設(shè)計商標[X]項、專利技術(shù)[X]項）。（二）在途裝修項目項目清單：目標公司正在履行的裝修合同共[X]份，涉及住宅、商業(yè)空間等類型，合同總金額人民幣[X]萬元，具體項目名稱、客戶信息及進度詳見附件一《在途裝修項目明細表》。履約情況：截至合同簽訂日，已完成項目進度[X]%，應收未收款項人民幣[X]萬元，應付未付材料款及工程款人民幣[X]萬元，相關(guān)債權(quán)債務(wù)由甲方承接后按原合同約定履行。（三）資質(zhì)與許可目標公司持有有效期內(nèi)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》（裝修裝飾工程專業(yè)承包[X]級）、《安全生產(chǎn)許可證》及[X]個品牌材料供應商的授權(quán)代理資質(zhì)，資質(zhì)文件復印件作為附件二。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方提供目標公司財務(wù)報表、審計報告、合同臺賬等全部經(jīng)營資料，并對標的資產(chǎn)及項目進行實地核查。收購完成后，有權(quán)對目標公司原有業(yè)務(wù)團隊進行重組，保留核心技術(shù)人員不低于[X]人，并承接全部在途裝修項目的收益權(quán)。對乙方未披露的債務(wù)或法律糾紛，有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后[X]日內(nèi)要求乙方承擔賠償責任。義務(wù)按照合同約定支付收購款項，逾期支付需按日萬分之五支付違約金。收購完成后[X]日內(nèi)，配合乙方辦理股權(quán)變更登記、資質(zhì)過戶及銀行賬戶交接手續(xù)。保障目標公司原有員工勞動合同的繼續(xù)履行，未經(jīng)協(xié)商一致不得單方面解除合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方在盡職調(diào)查通過后[X]日內(nèi)支付第一期收購款。對目標公司在收購前產(chǎn)生的、已披露的合理債務(wù)，有權(quán)從收購款中直接抵扣。義務(wù)向甲方如實披露目標公司資產(chǎn)負債、訴訟仲裁、行政處罰等情況，提供虛假信息導致甲方損失的，需賠償全部直接及間接損失。收購過渡期（自合同簽訂日至股權(quán)變更完成日）內(nèi)，不得擅自變更公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、處置核心資產(chǎn)或簽署新的裝修合同，確需簽約的須經(jīng)甲方書面同意。協(xié)助甲方完成客戶關(guān)系交接，確保在途項目客戶滿意度不低于[X]%，否則每降低1%扣減收購尾款人民幣[X]萬元。四、收購款項及支付方式（一）收購總價款經(jīng)雙方評估，目標公司股權(quán)及資產(chǎn)收購總價款為人民幣[X]萬元，其中：股權(quán)作價人民幣[X]萬元；固定資產(chǎn)及庫存材料作價人民幣[X]萬元；資質(zhì)及客戶資源作價人民幣[X]萬元。（二）支付節(jié)奏定金：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]萬元（占總價款的20%），定金自動轉(zhuǎn)為收購款。第一期款：盡職調(diào)查完成且無重大瑕疵后[X]日內(nèi)，支付總價款的50%（含定金），即人民幣[X]萬元。第二期款：股權(quán)變更登記完成后[X]日內(nèi)，支付總價款的30%，即人民幣[X]萬元。尾款：收購完成滿[X]個月，且在途項目無重大質(zhì)量問題或客戶投訴后[X]日內(nèi)，支付剩余20%，即人民幣[X]萬元。（三）支付賬戶乙方指定收款賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________五、違約責任（一）甲方違約未按期支付收購款的，每逾期一日按未付金額的0.05%支付違約金，逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同并沒收定金。擅自提前終止在途裝修項目的，需賠償乙方因此產(chǎn)生的客戶索賠損失及預期利潤，損失金額按該項目合同金額的[X]%計算。（二）乙方違約標的資產(chǎn)存在未披露抵押、查封或重大質(zhì)量瑕疵的，甲方有權(quán)要求乙方按瑕疵資產(chǎn)價值的[X]倍賠償，并可選擇繼續(xù)履行或解除合同。過渡期內(nèi)擅自處置資產(chǎn)或簽署新合同的，需向甲方支付違約金人民幣[X]萬元，甲方有權(quán)要求恢復原狀或解除合同。（三）爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款合同生效：自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力。保密義務(wù)：雙方對合同內(nèi)容及在合作中獲悉的對方商業(yè)秘密（如客戶名單、報價策略等）承擔永久保密責任，未經(jīng)書面許可不得向第三方披露。合同變更：任何修改需經(jīng)雙方簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以補充協(xié)議為準。附件清單：《在途裝修項目明細表》目標公司資質(zhì)文件復印件資產(chǎn)盤點清單及評估報告雙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人簽字：_____