精裝電梯私人安裝合同一、合同主體甲方（委托方）：姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址。乙方（受托方）：公司名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人、注冊(cè)地址、特種設(shè)備安裝改造維修許可證編號(hào)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就私人住宅精裝電梯安裝事宜達(dá)成協(xié)議。二、電梯規(guī)格與技術(shù)參數(shù)設(shè)備基本信息品牌：[具體品牌]；型號(hào)：[具體型號(hào)]；額定載重量：[X]千克；額定速度：[X]米/秒；層站數(shù)量：地上[X]層、地下[X]層；開門方式：中分門/旁開門；控制方式：變頻變壓調(diào)速（VVVF）；轎廂內(nèi)部裝飾：不銹鋼材質(zhì)轎壁、大理石地面、LED照明系統(tǒng)、鏡面不銹鋼操縱盤；門機(jī)系統(tǒng)：永磁同步門機(jī)。安全配置配備漸進(jìn)式安全鉗、限速器、緩沖器、光幕保護(hù)裝置、應(yīng)急照明、緊急報(bào)警裝置及停電應(yīng)急平層功能，符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2025）最新標(biāo)準(zhǔn)。三、安裝服務(wù)內(nèi)容前期準(zhǔn)備乙方應(yīng)于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，提交包含井道尺寸復(fù)核、承重結(jié)構(gòu)評(píng)估、電源配置方案的《安裝可行性報(bào)告》。負(fù)責(zé)辦理特種設(shè)備安裝告知手續(xù)，取得當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理部門出具的《特種設(shè)備安裝改造維修告知書》。施工流程（1）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：甲乙雙方共同對(duì)電梯部件包裝完整性、數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，簽署《設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單》；（2）井道整改：乙方負(fù)責(zé)對(duì)不符合安裝要求的井道尺寸、預(yù)埋件位置進(jìn)行調(diào)整；（3）安裝施工：嚴(yán)格按照制造商技術(shù)手冊(cè)執(zhí)行導(dǎo)軌安裝、轎廂組裝、曳引系統(tǒng)調(diào)試等工序；（4）調(diào)試檢測(cè)：完成空載試運(yùn)行、負(fù)載測(cè)試、安全裝置聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等28項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目；（5）竣工報(bào)驗(yàn)：向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)，承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。成品保護(hù)施工期間對(duì)電梯設(shè)備及甲方住宅公共區(qū)域采取防塵、防潮、防碰撞措施，安裝完成后提供專用轎廂保護(hù)膜直至驗(yàn)收合格。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的施工內(nèi)容；驗(yàn)收合格后獲得《電梯使用登記證》及完整技術(shù)資料（含安裝圖紙、使用說明書、質(zhì)量證明文件等）。義務(wù)：提供符合要求的施工場(chǎng)地，將三相五線制電源引至機(jī)房指定位置，保證施工期間水電供應(yīng)；配合乙方辦理物業(yè)開工許可，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系；電梯未經(jīng)驗(yàn)收合格不得擅自使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取安裝費(fèi)用；要求甲方提供必要的施工協(xié)助。義務(wù)：派遣持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的專業(yè)團(tuán)隊(duì)施工，現(xiàn)場(chǎng)配備安全員；每日填寫《施工日志》并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)；施工產(chǎn)生的建筑垃圾按環(huán)保要求清運(yùn)；對(duì)甲方操作人員進(jìn)行不少于4課時(shí)的安全使用培訓(xùn)，包括日常點(diǎn)檢、應(yīng)急操作等內(nèi)容。五、合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)人民幣[X]元（大寫：[中文大寫金額]），包含安裝費(fèi)、材料費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、報(bào)驗(yàn)費(fèi)、稅費(fèi)及一年期免費(fèi)維保費(fèi)用。支付節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%，計(jì)[X]元；（2）進(jìn)度款：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后支付40%，計(jì)[X]元；（3）驗(yàn)收款：取得《特種設(shè)備使用登記證》后7個(gè)工作日內(nèi)支付25%，計(jì)[X]元；（4）質(zhì)保金：5%余款計(jì)[X]元，待12個(gè)月質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息支付。六、工期約定施工周期總工期為45個(gè)日歷日，自乙方收到預(yù)付款且現(xiàn)場(chǎng)具備安裝條件之日起計(jì)算。其中設(shè)備安裝30日，調(diào)試檢測(cè)10日，報(bào)驗(yàn)流程5日。工期延誤因甲方原因（如延遲付款、場(chǎng)地不具備條件）導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延，甲方需按500元/日支付乙方窩工費(fèi)；因乙方原因逾期完工的，每逾期一日按合同總價(jià)的0.05%支付違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的5%。七、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收依據(jù)（1）乙方提供的《安裝施工方案》；（2）GB7588-2025《電梯制造與安裝安全規(guī)范》；（3）當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告》。驗(yàn)收程序（1）乙方自檢合格后提交《竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)》；（2）甲方在5個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查轎廂裝飾完整性、運(yùn)行平穩(wěn)度、噪音指標(biāo)（≤55分貝）；（3）通過法定檢驗(yàn)后簽署《最終驗(yàn)收證書》，驗(yàn)收日期以檢驗(yàn)報(bào)告出具日為準(zhǔn)。八、質(zhì)量保證與售后服務(wù)質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月，期間免費(fèi)提供零部件更換及維修服務(wù)（易損件如照明燈具除外）。對(duì)因安裝質(zhì)量導(dǎo)致的故障，乙方承諾2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，8小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。維保延續(xù)質(zhì)保期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商簽訂《電梯維保合同》，年度維保費(fèi)用不超過[X]元/臺(tái)，包含每月2次定期保養(yǎng)及24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。九、違約責(zé)任甲方違約逾期付款超過15日的，每逾期一日按應(yīng)付款額的0.05%支付違約金；擅自使用未驗(yàn)收電梯的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任及設(shè)備損壞風(fēng)險(xiǎn)。乙方違約安裝質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無償返工并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用；提供虛假資質(zhì)文件導(dǎo)致合同無效的，雙倍返還已收款項(xiàng)并賠償甲方直接損失；因施工造成第三方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)