關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的合同一、合同主體條款甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名________，身份證號________，聯(lián)系地址________，系店鋪《營業(yè)執(zhí)照》登記的法定代表人/經(jīng)營者。乙方（受讓方）：姓名________，身份證號________，聯(lián)系地址________，具備獨立民事行為能力，無不良經(jīng)營記錄。丙方（出租方，如涉及轉(zhuǎn)租）：姓名/公司名稱________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼________，系店鋪產(chǎn)權(quán)人/合法出租人，同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)（附《同意轉(zhuǎn)讓函》作為合同附件一）。核心說明甲方承諾對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法經(jīng)營權(quán)，《營業(yè)執(zhí)照》《食品經(jīng)營許可證》等證照在有效期內(nèi)，且不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)在合同簽訂前3日內(nèi)向甲方提交身份證明、無違法經(jīng)營承諾書，確保具備經(jīng)營資格。二、店鋪基本信息位置：________市________區(qū)________路________號，建筑面積________平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用房。權(quán)屬狀況：產(chǎn)權(quán)人________，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，剩余租期________個月。設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)________臺、冰柜________臺、收銀系統(tǒng)________套、貨架________組（詳見《設(shè)施設(shè)備清單》附件二，價值合計________元）。現(xiàn)有客源：甲方提供近6個月客戶消費記錄、會員信息（脫敏處理），協(xié)助乙方完成客戶關(guān)系過渡。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與價款（一）轉(zhuǎn)讓范圍經(jīng)營權(quán)：甲方將店鋪全部經(jīng)營權(quán)利、品牌使用權(quán)（如為連鎖品牌，需提供總部《授權(quán)轉(zhuǎn)讓書》）轉(zhuǎn)讓給乙方。資產(chǎn)：上述設(shè)施設(shè)備、庫存商品（以________年________月________日盤點為準(zhǔn)，價值________元）。債權(quán)債務(wù)：截至合同簽訂日，店鋪無未結(jié)清供應(yīng)商貨款、員工工資及其他債務(wù)；如有未收回賬款，由甲方享有。（二）轉(zhuǎn)讓價款及支付總價款：人民幣________元（大寫：________），包含經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費________元、資產(chǎn)折價款________元、客戶資源費________元。支付方式：定金：乙方于合同簽訂當(dāng)日支付________元，甲方出具收據(jù)，此款自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款。首期款：乙方于________年________月________日前支付________元，甲方配合辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)。尾款：乙方驗收店鋪及設(shè)施設(shè)備無誤后________日內(nèi)支付________元，甲方交付全部經(jīng)營資料（包括供應(yīng)商聯(lián)系方式、技術(shù)手冊等）。四、交接與過渡期安排交接時間：________年________月________日為“交割日”，雙方簽署《店鋪交接確認(rèn)書》（附件三），明確設(shè)施設(shè)備完好狀態(tài)、水電燃?xì)獗淼讛?shù)。過渡期協(xié)助：交割日后________日內(nèi)，甲方免費提供經(jīng)營指導(dǎo)，包括：帶教乙方熟悉供應(yīng)商采購流程；培訓(xùn)員工操作技能（限原有員工留任者）；協(xié)助乙方完成美團、大眾點評等線上平臺賬號遷移。證照變更：甲方負(fù)責(zé)在________日內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等變更，乙方配合提供材料，費用由________方承擔(dān)。五、租賃關(guān)系處理租約延續(xù)：丙方同意乙方取代甲方成為新承租人，三方簽訂《租賃合同主體變更協(xié)議》（附件四），租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式不變，乙方直接向丙方支付租金。押金處理：原租賃押金________元（甲方已支付給丙方），由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助丙方將押金收據(jù)更名至乙方名下，或由乙方重新向丙方支付押金，甲方原押金由丙方退還。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)保證所提供的店鋪信息真實，無權(quán)利瑕疵；配合辦理全部證照變更手續(xù)，逾期未完成需按日支付總價款0.05%的違約金；交割日前結(jié)清所有水電、物業(yè)、稅費等費用，否則乙方有權(quán)從尾款中直接抵扣。（二）乙方權(quán)利義務(wù)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付按日承擔(dān)未付款項0.05%的違約金；不得擅自改變店鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修需書面征得丙方同意；承接原店鋪員工時，需遵守《勞動法》相關(guān)規(guī)定，與員工重新簽訂勞動合同。七、違約責(zé)任甲方違約：若因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常交接，雙倍返還定金；隱瞞店鋪重大債務(wù)或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已付款項并賠償損失。乙方違約：無故解除合同，定金不予退還；逾期支付尾款超15日，甲方有權(quán)收回店鋪，已付款項不退，乙方還需支付相當(dāng)于總價款20%的違約金。丙方責(zé)任：若丙方無故拒絕變更租賃合同，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓款，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。八、保密與競業(yè)限制乙方不得泄露甲方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息；甲方不得在店鋪周邊________公里范圍內(nèi)，________年內(nèi)經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。此條款獨立于合同，不因合同解除而失效。九、不可抗力與爭議解決因地震、政府拆遷等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已付款項按實際履行情況結(jié)算。爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交店鋪所在地人民法院訴訟解決。十、其他條款本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。附件與本合同具有同等效力，未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。（以下無正文）甲方（簽字）：________日期：________年________月________日乙方（簽字）：________日期：________年________月________日丙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日附件清單：《同意轉(zhuǎn)讓函》（丙方出具）