舊房裝電梯施工合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系地址：[舊房具體地址]。乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]。鑒于甲方需對其名下舊房加裝電梯，乙方具備電梯安裝工程相應(yīng)資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議。二、工程概況（一）工程基本信息工程名稱：[舊房具體地址]舊房裝電梯工程工程地點(diǎn)：[舊房具體地址]工程內(nèi)容：電梯井道建設(shè)、改造及加固（如需）；電梯設(shè)備選型、采購、運(yùn)輸及安裝調(diào)試；協(xié)助辦理工程審批手續(xù)及驗(yàn)收；提供質(zhì)保期及終身維護(hù)服務(wù)。（二）電梯設(shè)備參數(shù)電梯品牌為[品牌名稱]，型號[具體型號]，載重[X]公斤，速度[X]米/秒，?？繕菍訛閇X]至[X]層，轎廂尺寸[長×寬×高]米，配備應(yīng)急呼叫、超載保護(hù)、停電應(yīng)急照明等安全裝置，符合最新國家標(biāo)準(zhǔn)GB7588-2025。三、合同工期開工日期：[具體開工日期]，竣工日期：[具體竣工日期]，總工期[X]日歷天。工期延誤處理：因甲方原因（如未及時(shí)提供施工場地、未按時(shí)支付款項(xiàng)）或不可抗力導(dǎo)致延誤，乙方書面通知甲方后工期順延；因乙方原因延誤，每逾期1天按合同總價(jià)款[X%]支付違約金，逾期超[X]天甲方有權(quán)解除合同并索賠損失。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），包含設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用，乙方不得另行收取其他費(fèi)用。（二）支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款[X%]（[金額]元）；進(jìn)度款：電梯設(shè)備到場驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款[X%]（[金額]元）；安裝調(diào)試款：驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款[X%]（[金額]元）；質(zhì)保金：剩余[X%]（[金額]元）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督施工進(jìn)度與質(zhì)量，要求乙方提供設(shè)備質(zhì)量證明文件，參與驗(yàn)收；義務(wù)：協(xié)調(diào)物業(yè)及鄰里關(guān)系，提供施工場地及水電接入；向乙方提供舊房建筑圖紙、電梯井道資料；按合同約定支付款項(xiàng)，逾期付款每逾期1天按應(yīng)付款[X%]支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：要求甲方提供必要施工條件，按進(jìn)度收取款項(xiàng)；義務(wù)：確保設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，提供出廠合格證、檢測報(bào)告；施工前對井道尺寸、承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，制定專項(xiàng)施工方案；承擔(dān)施工安全責(zé)任，為施工人員購買意外險(xiǎn)，配備安全防護(hù)設(shè)施；施工期間每日清理現(xiàn)場，避免噪音、粉塵污染，施工時(shí)間限定為[上午X點(diǎn)-下午X點(diǎn)]；免費(fèi)提供[X]年質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)每月巡檢1次，接到故障通知后[X]小時(shí)內(nèi)到場處理。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T50310-2025）及設(shè)計(jì)文件要求，隱蔽工程（如井道鋼筋焊接、導(dǎo)軌固定）需經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下一道工序。（二）驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：設(shè)備到場、井道施工完成、安裝調(diào)試等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需甲方驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：乙方提交竣工資料（含設(shè)備清單、安裝記錄、調(diào)試報(bào)告）后，甲方組織市場監(jiān)管部門、設(shè)計(jì)單位聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》；整改要求：驗(yàn)收不合格的，乙方需在[X]日內(nèi)整改并重新申請驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期1天支付應(yīng)付款[X%]違約金；單方面解除合同，需支付合同總價(jià)款[X%]作為違約金。（二）乙方違約設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工程驗(yàn)收不合格，乙方無償更換設(shè)備并整改，承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任；施工中發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)暫停付款直至事故處理完畢；售后服務(wù)未按約定響應(yīng)，每次扣除質(zhì)保金[X%]，累計(jì)3次甲方有權(quán)另行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款設(shè)計(jì)變更：任何一方提出設(shè)計(jì)變更，需書面通知對方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；不可抗力：因地震、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)結(jié)算；合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等