家政開(kāi)荒合同一、合同雙方基本信息甲方（客戶方）甲方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（服務(wù)方）乙方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________服務(wù)資質(zhì)證明編號(hào)：____________________二、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)指定房屋進(jìn)行全方位開(kāi)荒保潔服務(wù)，包括但不限于建筑裝修殘留垃圾清理、灰塵清除、污漬處理、消毒殺菌等深度清潔工作，確保房屋達(dá)到可入住或使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）具體服務(wù)范圍室內(nèi)區(qū)域清潔地面清潔：對(duì)瓷磚、木地板、大理石等各類地面進(jìn)行清掃、吸塵、擦拭，去除水泥漬、膠印、劃痕等頑固污漬，確保表面無(wú)可見(jiàn)灰塵、毛發(fā)及殘留物。墻面清潔：清理墻面乳膠漆飛濺點(diǎn)、膩?zhàn)臃蹥埩?，擦拭門(mén)窗框、踢腳線，去除蛛網(wǎng)及灰塵，對(duì)于壁紙或特殊材質(zhì)墻面需采用專用清潔方式。天花板及燈具清潔：清除天花板浮塵、蛛網(wǎng)，擦拭燈具表面（不含燈具拆卸及內(nèi)部電路檢修），確保照明設(shè)備潔凈無(wú)遮擋。門(mén)窗清潔：擦拭玻璃內(nèi)外表面、窗框及密封條，去除玻璃膠、油漆點(diǎn)，確保玻璃通透無(wú)水印、無(wú)劃痕。廚房清潔：清潔櫥柜內(nèi)外表面、臺(tái)面、水槽，去除油污及裝修殘留物，對(duì)油煙機(jī)表面及濾網(wǎng)進(jìn)行初步清潔（不含深度拆解清洗），消毒操作臺(tái)及地面。衛(wèi)生間清潔：清潔馬桶、洗手池、浴缸/淋浴區(qū)，去除水垢、污漬及異味，消毒潔具表面，清理地漏毛發(fā)及雜物，確保排水通暢。家具及家電表面清潔對(duì)已安裝的櫥柜、衣柜、桌椅等家具表面進(jìn)行除塵、擦拭，去除保護(hù)膜殘留膠；清潔冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等家電外殼及控制面板，確保無(wú)灰塵、無(wú)污漬（不含內(nèi)部清潔及功能檢測(cè)）。其他區(qū)域清潔清潔陽(yáng)臺(tái)地面、護(hù)欄及地漏，去除建筑垃圾及積水；清理管道口、空調(diào)出風(fēng)口等易積灰部位，確保無(wú)堵塞。垃圾處理負(fù)責(zé)將裝修殘留垃圾、清潔產(chǎn)生的廢棄物分類打包，搬運(yùn)至甲方指定的物業(yè)垃圾堆放點(diǎn)，不得隨意丟棄。三、服務(wù)期限及時(shí)間安排（一）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總服務(wù)時(shí)長(zhǎng)為_(kāi)___小時(shí)/天，共計(jì)____天。（二）具體時(shí)間安排每日服務(wù)時(shí)間為上午____點(diǎn)至下午____點(diǎn)，中午休息____小時(shí)（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）；甲方需在服務(wù)開(kāi)始前____天提供房屋鑰匙及出入權(quán)限，確保乙方可正常開(kāi)展工作；如遇特殊情況（如天氣影響、物業(yè)限制等）需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，乙方應(yīng)提前____小時(shí)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可變更。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：按房屋實(shí)際清潔面積計(jì)算，每平方米____元，總面積____平方米，合計(jì)____元；特殊處理費(fèi)：如存在重度油污、大面積膠漬、高空作業(yè)（如層高超過(guò)3米的玻璃清潔）等特殊情況，需另行支付費(fèi)用____元（具體項(xiàng)目及費(fèi)用見(jiàn)附件一《特殊服務(wù)報(bào)價(jià)單》）；物料及工具費(fèi)：乙方提供清潔工具（吸塵器、梯子、水桶等）及環(huán)保清潔劑，費(fèi)用已包含在基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)中，甲方無(wú)需額外支付；總費(fèi)用：上述各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。（二）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%（即____元）作為預(yù)付款，乙方收到款項(xiàng)后安排服務(wù)人員及物料；尾款：服務(wù)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余____%（即____元）尾款；支付途徑：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、微信/支付寶掃碼等方式支付，乙方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名：____________________開(kāi)戶行：____________________賬號(hào)：____________________五、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）通用質(zhì)量要求清潔效果：表面無(wú)可見(jiàn)灰塵、污漬、毛發(fā)，手摸無(wú)明顯顆粒物，玻璃通透無(wú)水印，金屬件光亮無(wú)銹跡，衛(wèi)生間無(wú)異味，廚房無(wú)油污殘留；安全規(guī)范：乙方需使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑，避免對(duì)家具、家電及人體造成損害；作業(yè)時(shí)采取防滑、防觸電措施，確保施工安全；工具消毒：清潔工具需每日消毒，避免交叉污染；高空作業(yè)時(shí)需使用合格登高設(shè)備，嚴(yán)禁違規(guī)操作。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程初步驗(yàn)收：服務(wù)結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)組織檢查；驗(yàn)收依據(jù)：按照本合同約定的服務(wù)范圍及質(zhì)量要求，逐項(xiàng)核對(duì)清潔效果，可參考附件二《開(kāi)荒保潔驗(yàn)收清單》；問(wèn)題整改：如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)書(shū)面提出具體問(wèn)題，乙方需在____小時(shí)內(nèi)安排返工，直至驗(yàn)收合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；最終確認(rèn)：驗(yàn)收合格后，雙方簽署《服務(wù)驗(yàn)收單》，作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理改進(jìn)建議；服務(wù)質(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方免費(fèi)返工或扣減相應(yīng)費(fèi)用；知悉乙方服務(wù)人員身份信息及健康狀況。義務(wù)提供安全的作業(yè)環(huán)境，告知房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等潛在風(fēng)險(xiǎn)；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；配合乙方工作，提供必要的水、電及臨時(shí)存放工具的場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；拒絕甲方提出的超出合同范圍或違反安全規(guī)范的要求；服務(wù)過(guò)程中如因甲方原因?qū)е卵诱`或額外工作量，有權(quán)要求增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期。義務(wù)派遣持有健康證、技能培訓(xùn)合格證的服務(wù)人員，統(tǒng)一著裝、佩戴工牌；妥善保管甲方財(cái)物，如因乙方過(guò)失造成物品損壞或丟失，需照價(jià)賠償；遵守甲方所在小區(qū)物業(yè)規(guī)定，不得擾民或損壞公共設(shè)施。七、保密條款保密內(nèi)容：乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息、房屋地址、戶型結(jié)構(gòu)等隱私信息，不得擅自拍攝、傳播服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻；保密期限：保密義務(wù)自合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束后____年內(nèi)持續(xù)有效；違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，需向甲方支付違約金____元，并承擔(dān)由此造成的全部損失。八、違約責(zé)任（一）甲方違約情形及責(zé)任未按時(shí)支付預(yù)付款，每逾期一天按總費(fèi)用的____‰支付違約金，逾期超過(guò)____天，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；無(wú)故中途解除合同，需支付總費(fèi)用____%的違約金，并承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的物料及人工成本。（二）乙方違約情形及責(zé)任服務(wù)質(zhì)量未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且拒絕返工，甲方有權(quán)扣減____%—____%的尾款，或要求重新提供服務(wù)；未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每逾期一天按總費(fèi)用的____‰支付違約金，逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同并要求退還預(yù)付款；因乙方操作不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞或人身安全事故，需承擔(dān)全部維修費(fèi)用及醫(yī)療賠償，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可追究法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十、合同生效及其他合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同變更：任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，簽署補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件；不可抗力：因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商處理；附件效