房屋裝修尾款結(jié)清合同甲方（業(yè)主）：________________________身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（裝修公司）：________________________法定代表人：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________公司地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方于____年____月____日簽訂的《房屋裝修施工合同》（合同編號：________，以下簡稱“原合同”），甲乙雙方就裝修工程尾款結(jié)清事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、工程基本情況工程地點(diǎn)：________________________（具體至門牌號）工程內(nèi)容：包括但不限于原合同約定的房屋主體改造、水電安裝、墻面裝修、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、門窗更換等（詳見原合同附件《裝修工程報(bào)價單》）。原合同總價款：人民幣________________元（大寫：________________元整）。已支付款項(xiàng)：截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已向乙方支付工程款共計(jì)人民幣________________元（大寫：____________元整），占原合同總價款的%。工程竣工日期：乙方已于____年____月____日完成全部裝修工程，并向甲方提交《工程竣工驗(yàn)收申請》。二、尾款結(jié)算依據(jù)竣工驗(yàn)收結(jié)果雙方確認(rèn)，于____年____月____日共同對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：（1）工程質(zhì)量是否符合原合同約定的國家標(biāo)準(zhǔn)（如《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001）及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙要求；（2）裝修材料品牌、規(guī)格、型號是否與報(bào)價單一致；（3）隱蔽工程（如水電管線、防水工程）是否通過打壓試驗(yàn)及閉水試驗(yàn)；（4）設(shè)備安裝（如空調(diào)、熱水器、櫥柜等）是否正常運(yùn)行。經(jīng)雙方驗(yàn)收，工程質(zhì)量合格，符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量缺陷。工程變更及結(jié)算調(diào)整（1）施工過程中，甲方提出的增項(xiàng)工程（具體內(nèi)容：________________________）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，增項(xiàng)價款為人民幣________元；（2）因乙方未按約定使用環(huán)保材料，經(jīng)協(xié)商扣減工程款人民幣________元；（3）以上變更后，工程總價款調(diào)整為人民幣________________元（大寫：________________元整）。尾款金額確認(rèn)扣除甲方已支付款項(xiàng)及變更調(diào)整費(fèi)用后，剩余尾款金額為：人民幣________________元（大寫：________________元整）。三、尾款支付條款支付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述尾款一次性支付至乙方指定賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________支付方式甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付，乙方在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)向甲方開具等額合法發(fā)票。逾期支付責(zé)任若甲方未按約定時間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過尾款總額的____%。逾期超過____日，乙方有權(quán)就未付款項(xiàng)及違約金通過法律途徑追償。四、工程質(zhì)量保修承諾保修范圍及期限乙方承諾對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，具體范圍及期限如下：（1）基礎(chǔ)工程（如墻面、地面、吊頂）保修期限為____年；（2）水電管線、防水工程保修期限為____年；（3）門窗、櫥柜、潔具等安裝工程保修期限為____年；（4）乙方提供的設(shè)備（如燈具、五金件）保修期限按產(chǎn)品說明書執(zhí)行，且不低于____個月。保修責(zé)任保修期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，____日內(nèi)完成維修：（1）墻面、地面出現(xiàn)開裂、空鼓、脫落；（2）水管漏水、電路短路或接觸不良；（3）衛(wèi)生間、廚房防水層失效導(dǎo)致滲漏；（4）門窗變形、五金件損壞影響正常使用。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞導(dǎo)致?lián)p壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期滿確認(rèn)保修期滿后，雙方可共同對工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)無質(zhì)量問題后，乙方保修責(zé)任終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按約定履行保修義務(wù)；（2）應(yīng)配合乙方進(jìn)行保修工作，提供必要的施工便利；（3）不得擅自改動已驗(yàn)收合格的裝修工程結(jié)構(gòu)或設(shè)備，否則后果自負(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方按時支付尾款；（2）應(yīng)向甲方移交《裝修工程竣工圖》《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》《設(shè)備使用說明書》等資料；（3）不得使用假冒偽劣材料或轉(zhuǎn)包、分包工程，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。六、違約責(zé)任乙方違約情形（1）若乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方可從應(yīng)付未付款項(xiàng)中直接抵扣；（2）若乙方在施工過程中存在偷工減料、以次充好等行為，甲方有權(quán)要求乙方退還已付款項(xiàng)____%作為賠償，并承擔(dān)由此造成的全部損失。甲方違約情形（1）甲方無正當(dāng)理由拒絕支付尾款的，乙方有權(quán)暫停提供保修服務(wù)，直至款項(xiàng)結(jié)清；（2）甲方擅自提前入住未驗(yàn)收合格的房屋，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)。七、爭議解決方式因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。原合同中與本協(xié)議不一致的內(nèi)容，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法