景區(qū)小吃車出租合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系地址：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________二、租賃標的基本信息小吃車規(guī)格乙方租賃的小吃車為甲方所有的________型移動餐車，車身尺寸為長____米、寬____米、高____米，配備以下設施：不銹鋼操作臺1套冷藏柜1臺（容量____升）燃氣灶臺2個（適配____型號燃氣罐）排煙系統(tǒng)1套儲物柜3個外接電源接口（220V）景區(qū)經營位置甲方指定乙方經營地點為________________景區(qū)內的________區(qū)域（具體坐標以景區(qū)管理處劃定的紅線圖為準），該區(qū)域面積約____平方米，周邊不得設置同類競品攤位。設備交付標準甲方應確保交付時小吃車外觀完好、設施功能正常，并提供《設備驗收清單》由雙方簽字確認。乙方需在接收車輛后24小時內完成檢查，逾期未提出書面異議視為驗收合格。三、租賃期限與費用租賃期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。其中，前____日為乙方裝修及試運營期，試運營期內免收租金，但需按標準繳納水電費及管理費。租金標準與支付月租金：人民幣________元（大寫：________________元整）支付方式：乙方需在每月____日前通過銀行轉賬支付當月租金至甲方指定賬戶（戶名：，開戶行：，賬號：________________）履約保證金：乙方應在合同簽訂當日支付相當于2個月租金的履約保證金（人民幣________元），租賃期滿無違約行為且設備完好返還后15個工作日內無息退還。其他費用水電費：按景區(qū)統(tǒng)一標準收?。ㄋM____元/噸，電費____元/度），乙方需每月____日前結清上月費用管理費：每月人民幣________元，用于景區(qū)衛(wèi)生清潔、安保及公共設施維護設備保險費：甲方為小吃車投保財產險，每年保費____元由乙方承擔，與首月租金一并支付四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利監(jiān)督乙方按照合同約定使用小吃車及經營行為收取租金及其他約定費用，對逾期未付款項按日加收0.5%滯納金因景區(qū)規(guī)劃調整需變更經營位置時，有權提前30日書面通知乙方，乙方應予以配合義務保證對租賃標的擁有合法所有權及轉租權協(xié)助乙方向景區(qū)管理部門辦理《臨時經營許可證》《健康證》等相關證件提供小吃車日常維修服務（維修范圍不含因乙方操作不當導致的損壞）在租賃期內不得無故收回經營場地或提高租金（二）乙方權利與義務權利在指定區(qū)域內自主經營，甲方不得干預乙方合法經營活動對小吃車內部進行個性化裝修（需提交裝修方案并經甲方審核）租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權義務嚴格遵守景區(qū)管理規(guī)定，營業(yè)時間限定為每日____時至____時經營品類僅限________（如：特色燒烤、地方小吃、飲品等），不得超范圍經營按食品安全規(guī)范操作，從業(yè)人員需持有效健康證明上崗每日營業(yè)結束后清理場地衛(wèi)生，垃圾需分類投放至景區(qū)指定收集點未經甲方書面同意，不得將小吃車轉租、抵押或用于擔保五、設備維護與損壞賠償日常維護責任乙方負責小吃車的日常清潔及簡單維護（如更換燈泡、清理排煙管道等）甲方每季度提供1次免費設備檢修服務，檢修需提前3日通知乙方損壞賠償標準輕微損壞（如劃痕、小面積掉漆）：乙方需承擔維修費用，最高不超過____元/處功能故障（如冷藏柜不制冷、電路故障）：由甲方負責維修，乙方承擔配件費用的30%重大損壞（如車體變形、火災導致設備燒毀）：乙方需按設備折舊后價值全額賠償（折舊標準：按5年直線法折舊，每年折舊率20%）保險理賠如因自然災害、第三方侵權等不可抗力導致設備損壞，雙方應在24小時內共同向保險公司報案，理賠不足部分由責任方承擔。六、食品安全與經營規(guī)范資質要求乙方必須持有有效的《食品經營許可證》，經營前需向甲方提交以下文件備案：從業(yè)人員健康證復印件食品原材料采購臺賬食品安全事故應急預案經營禁止條款嚴禁使用過期、變質或來源不明的食材嚴禁添加非食品添加劑或超量使用食品添加劑嚴禁銷售散裝白酒、自制飲料等高危食品嚴禁使用高音喇叭等設備進行促銷活動衛(wèi)生管理乙方需每日填寫《衛(wèi)生消毒記錄表》，甲方有權不定期抽查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為將處以____元/次罰款，累計3次違規(guī)甲方有權解除合同。七、違約責任甲方違約未按時交付小吃車：每逾期1日按日租金的2倍支付違約金擅自變更經營位置：需賠償乙方裝修損失及停業(yè)期間利潤損失（按日均營業(yè)額3倍計算）乙方違約逾期支付租金：每逾期1日按應付金額的0.5%支付滯納金，逾期超過15日甲方有權收回車輛并沒收保證金超范圍經營：首次違規(guī)罰款____元，二次違規(guī)甲方有權解除合同食品安全事故：乙方需承擔全部賠償責任，同時甲方有權終止合同并保留追償權利合同解除條件任何一方嚴重違約經催告后15日內未改正的乙方因違法經營被行政部門吊銷許可證的因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的八、不可抗力與爭議解決不可抗力因地震、臺風、疫情等不可抗力導致合同無法履行的，雙方應在事件發(fā)生后10日內協(xié)商處理，可根據影響程度部分或全部免除責任，或協(xié)商變更合同條款。爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定知識產權乙方在經營中使用的商標、專利等知識產權歸乙方所有，但不得侵犯景區(qū)及甲方的品牌權益。保密義務雙方應對合同內容及在合作中獲悉的對方商業(yè)秘密承擔保密責任，保密期限為合同終止后3年。合同生效本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章（個人按手?。┲掌鹕?。附件效力本合同附件《設備驗收清單》《景區(qū)管理規(guī)定》《食品安全責任書》為本合同不可分割的組成部分，與