蝦棚出租協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，擁有豐富的蝦類(lèi)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和成熟的技術(shù)體系。為擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，提高生產(chǎn)效率，甲方計(jì)劃在XX省XX市XX區(qū)租賃一處用于蝦類(lèi)養(yǎng)殖的標(biāo)準(zhǔn)化蝦棚。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研和實(shí)地考察，甲方選定乙方提供的蝦棚作為租賃對(duì)象，并就蝦棚租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本協(xié)議。

甲方在蝦類(lèi)養(yǎng)殖領(lǐng)域具有較高的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，其養(yǎng)殖技術(shù)和管理模式已得到行業(yè)認(rèn)可。為保障養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方需要一處設(shè)施完善、地理位置優(yōu)越的蝦棚。乙方作為當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)的蝦棚租賃服務(wù)商，擁有多套符合甲方需求的標(biāo)準(zhǔn)化蝦棚資源，能夠滿(mǎn)足甲方的養(yǎng)殖規(guī)模和技術(shù)要求。雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，就蝦棚租賃事宜進(jìn)行合作，以實(shí)現(xiàn)資源共享和共同發(fā)展。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)備租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)備租賃的企業(yè)，致力于為養(yǎng)殖戶(hù)提供高品質(zhì)的蝦棚租賃服務(wù)。公司擁有先進(jìn)的蝦棚建造技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供安全、環(huán)保、高效的養(yǎng)殖環(huán)境。乙方向甲方提供的蝦棚位于XX省XX市XX區(qū)，該區(qū)域水質(zhì)優(yōu)良，交通便利，適合蝦類(lèi)養(yǎng)殖，且周邊配套設(shè)施完善，能夠滿(mǎn)足甲方的生產(chǎn)需求。

乙方在蝦棚租賃行業(yè)具有較高的市場(chǎng)聲譽(yù)，其提供的蝦棚設(shè)備經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)和性能測(cè)試，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。公司還配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供全方位的養(yǎng)殖指導(dǎo)和售后服務(wù)，確保養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利進(jìn)行。基于乙方的專(zhuān)業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，甲方選擇與乙方合作，以實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展。雙方本著誠(chéng)信合作、共同發(fā)展的原則，就蝦棚租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特此簽訂本協(xié)議。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方和乙方就蝦棚租賃事宜簽訂，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障蝦棚租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方需租賃乙方的蝦棚用于蝦類(lèi)養(yǎng)殖，乙方同意將符合條件的蝦棚出租給甲方使用。雙方在協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定了蝦棚的租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，提高生產(chǎn)效率，也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任，共同推動(dòng)蝦類(lèi)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方蝦棚用于蝦類(lèi)養(yǎng)殖的相關(guān)事宜，確保雙方在蝦棚租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)得到充分保障。協(xié)議范圍包括蝦棚的租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。通過(guò)本協(xié)議，甲方獲得合法使用蝦棚進(jìn)行養(yǎng)殖的權(quán)利，乙方則有義務(wù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的蝦棚并保障甲方的正常使用。雙方將依據(jù)協(xié)議約定，共同維護(hù)蝦棚的完好和養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。本協(xié)議的簽訂，有助于甲方擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，提高生產(chǎn)效率，同時(shí)也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)市場(chǎng)，推動(dòng)蝦類(lèi)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，本協(xié)議對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.蝦棚：指乙方提供給甲方用于蝦類(lèi)養(yǎng)殖的標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖設(shè)施，包括棚體結(jié)構(gòu)、養(yǎng)殖池、進(jìn)排水系統(tǒng)、增氧設(shè)備等。

2.租賃期限：指甲方租賃蝦棚的時(shí)間長(zhǎng)度，自協(xié)議生效之日起計(jì)算至租賃期滿(mǎn)之日止。

3.租金：指甲方支付給乙方的蝦棚使用費(fèi)用，按照協(xié)議約定的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。

4.使用規(guī)范：指甲方在使用蝦棚過(guò)程中應(yīng)遵守的操作規(guī)程和注意事項(xiàng)，確保蝦棚的正常使用和養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5.維修保養(yǎng)：指蝦棚在租賃期間所需的日常維護(hù)和定期保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用乙方提供的蝦棚進(jìn)行蝦類(lèi)養(yǎng)殖，并享有蝦棚設(shè)施的正常使用權(quán)。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供蝦棚的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保蝦棚在租賃期間處于良好狀態(tài)。

c.甲方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需求，在遵守使用規(guī)范的前提下，對(duì)蝦棚進(jìn)行合理的改造和調(diào)整。

d.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回蝦棚的使用權(quán)，前提是按照協(xié)議約定履行了所有義務(wù)。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給乙方，不得拖欠。

b.甲方應(yīng)合理使用蝦棚，遵守使用規(guī)范，不得擅自改變蝦棚的結(jié)構(gòu)和功能，確保蝦棚的安全和完好。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)蝦棚內(nèi)的養(yǎng)殖管理，包括蝦苗的投放、飼料的供應(yīng)、病害的防治等，并承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)。

d.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行蝦棚的維修保養(yǎng)工作，及時(shí)報(bào)告蝦棚的故障和損壞情況。

e.甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣沫h(huán)保和養(yǎng)殖政策，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

f.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將蝦棚恢復(fù)至協(xié)議約定狀態(tài)，并按時(shí)撤離養(yǎng)殖設(shè)備和個(gè)人物品，為乙方提供清空蝦棚的機(jī)會(huì)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取甲方支付的租金，并享有蝦棚的所有權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方遵守使用規(guī)范，確保蝦棚的正常使用和完好狀態(tài)。

c.乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于要求甲方賠償損失、支付違約金等。

d.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回蝦棚的使用權(quán)，并要求甲方按時(shí)撤離養(yǎng)殖設(shè)備和個(gè)人物品。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租賃期限，向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的蝦棚，并確保蝦棚的設(shè)施齊全和功能完好。

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)蝦棚的日常維修保養(yǎng)工作，確保蝦棚在租賃期間處于良好狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)蝦棚的故障和損壞。

c.乙方應(yīng)向甲方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)，幫助甲方提高養(yǎng)殖效率和產(chǎn)量。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行蝦棚的改造和調(diào)整，但改造和調(diào)整的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并不得損害蝦棚的整體結(jié)構(gòu)和功能。

e.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣沫h(huán)保和養(yǎng)殖政策，確保蝦棚的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，并為甲方提供必要的政策支持。

f.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)蝦棚進(jìn)行全面的檢查和清理，確保蝦棚的衛(wèi)生和整潔，為甲方提供良好的租賃環(huán)境。

g.乙方應(yīng)確保甲方在使用蝦棚過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

h.乙方應(yīng)提供蝦棚的合法使用權(quán)，并確保甲方享有蝦棚的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方租賃蝦棚的價(jià)格及支付條件如下：

1.租金價(jià)格：甲方租賃乙方提供的蝦棚，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，共計(jì)XX元/年。該價(jià)格包含蝦棚的日常維護(hù)費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、蝦苗費(fèi)、飼料費(fèi)、藥品費(fèi)以及其他與養(yǎng)殖相關(guān)的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后進(jìn)行核對(duì)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向乙方支付違約金。若甲方逾期支付租金超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已租賃期間的租金及違約金。

4.首期支付：本協(xié)議簽訂生效后，甲方應(yīng)立即支付首期租金，即相當(dāng)于兩個(gè)月租金的金額，作為履約保證金。協(xié)議履行滿(mǎn)一年后，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分。

5.付款賬戶(hù)：乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)備租賃有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

甲方應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確支付至上述賬戶(hù)，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

6.調(diào)整機(jī)制：本協(xié)議履行期間，若市場(chǎng)行情或政策發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。調(diào)整后的租金價(jià)格應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件履行義務(wù)，確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，以保障蝦棚租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限如下：

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.租賃期限：甲方租賃乙方的蝦棚用于蝦類(lèi)養(yǎng)殖，租賃期限為XX年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算至租賃期滿(mǎn)之日止。

3.續(xù)租意向：協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月，若甲方有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并雙方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件應(yīng)另行書(shū)面確認(rèn)，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。

4.提前終止：在本協(xié)議履行期間，若因特殊原因需提前終止協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。提前終止協(xié)議的，甲方應(yīng)支付已租賃期間的租金，并按月租金的XX%向乙方支付違約金。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.協(xié)議簽訂日：XX年XX月XX日

b.首期租金支付日：協(xié)議簽訂生效后5日內(nèi)

c.每月租金支付日：每月5日前

d.租賃期滿(mǎn)日：XX年XX月XX日

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，確保蝦棚租賃活動(dòng)的有序進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.甲方的違約責(zé)任：

a.逾期支付租金：若甲方未按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已租賃期間的租金及違約金。解除協(xié)議后，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

b.擅自改變蝦棚用途：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變蝦棚的用途，或用于協(xié)議約定以外的活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方支付已租賃期間的租金及違約金。由此造成的蝦棚損壞或經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

c.損壞蝦棚設(shè)施：若甲方在使用過(guò)程中因保管不善或人為原因?qū)е挛r棚設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)XX元的，乙方有權(quán)要求甲方一次性賠償相當(dāng)于蝦棚設(shè)施價(jià)值XX%的金額。

d.未按時(shí)撤離養(yǎng)殖設(shè)備：若協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方未按照約定時(shí)間撤離養(yǎng)殖設(shè)備和個(gè)人物品，乙方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

e.違反環(huán)保政策：若甲方在養(yǎng)殖過(guò)程中違反當(dāng)?shù)丨h(huán)保政策，導(dǎo)致乙方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.未提供合格蝦棚：若乙方提供的蝦棚不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。整改期間，租金應(yīng)相應(yīng)減免。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付租金，并支付相當(dāng)于已支付租金XX%的違約金。

b.逾期交付蝦棚：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付蝦棚，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之五向甲方支付違約金。逾期交付超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付租金，并支付相當(dāng)于已支付租金XX%的違約金。

c.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：若乙方未按照本協(xié)議第五條的約定履行蝦棚的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致蝦棚設(shè)施損壞或影響甲方正常養(yǎng)殖，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。由此造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

d.違反環(huán)保政策：若乙方在蝦棚提供過(guò)程中違反當(dāng)?shù)丨h(huán)保政策，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：本協(xié)議約定的違約金應(yīng)以實(shí)際損失為上限，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按約定支付或退還相應(yīng)款項(xiàng)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)配合完成蝦棚的交接工作，并確保各自的合法權(quán)益得到保障。

5.不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.爭(zhēng)議解決：若雙方因違約問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，確保各自的權(quán)利與義務(wù)得到充分保障，維護(hù)蝦棚租賃活動(dòng)的穩(wěn)定和有序。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、傳染病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或阻礙協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，采取措施減少損失，并協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)處理方案。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的，本協(xié)議可自動(dòng)解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并互相返還已支付的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。

6.不可抗力證明：本協(xié)議雙方均有責(zé)任在不可抗力事件發(fā)生后，及時(shí)收集并保存相關(guān)證明文件，以備后續(xù)需要。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

7.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)評(píng)估情況，并采取必要措施，確保雙方權(quán)益得到最大程度保障。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理不可抗力事件，確保協(xié)議的穩(wěn)定履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成一致意見(jiàn)的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并積極配合仲裁庭的工作。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁方式，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議為依據(jù)，并遵循我國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

5.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議約定之爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁。任何一方在未窮盡前序方式前，不得直接提起訴訟。仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力，仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

6.證據(jù)提交：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，及時(shí)提交相關(guān)證據(jù)材料，以支持自己的主張。證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并按照對(duì)方要求的格式和時(shí)間提交。

7.保密條款：本協(xié)議雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

雙方應(yīng)本著公平、合理的原則解決爭(zhēng)議，避免采取過(guò)激措施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保協(xié)議的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的，簽收日或郵寄之日起XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作出。書(shū)面修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，以下情況導(dǎo)致協(xié)議終止：

a.協(xié)議期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)租或續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成結(jié)算、設(shè)備撤離、場(chǎng)地恢復(fù)等后續(xù)工作。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密