別墅酒店托管協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理資質(zhì)。甲方通過合法途徑取得位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的別墅酒店項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的所有權(quán)，并計(jì)劃將該項(xiàng)目的部分區(qū)域進(jìn)行長期托管經(jīng)營。為提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，降低管理成本，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托具有專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方提供托管服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的穩(wěn)定收益和可持續(xù)經(jīng)營。甲方在本次合作中作為委托方，享有對(duì)項(xiàng)目托管服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)承擔(dān)提供必要信息和配合乙方工作的義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店管理服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)酒店管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于高端酒店的運(yùn)營和托管服務(wù)。乙方擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和完善的服務(wù)體系，曾成功托管多個(gè)類似規(guī)模的別墅酒店項(xiàng)目，并取得了良好的市場口碑和經(jīng)濟(jì)效益?；谝曳降膶I(yè)能力和服務(wù)優(yōu)勢，甲方選擇乙方作為項(xiàng)目托管服務(wù)的合作方，以保障項(xiàng)目的運(yùn)營質(zhì)量和收益水平。乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，享有提供托管服務(wù)的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)、維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施、保障客戶權(quán)益等義務(wù)。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對(duì)市場環(huán)境的共同認(rèn)知和對(duì)項(xiàng)目未來發(fā)展的共同期望。甲方擁有別墅酒店項(xiàng)目，但缺乏專業(yè)的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，而乙方具備豐富的托管服務(wù)能力和成熟的管理模式。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行長期托管經(jīng)營，乙方則承諾以專業(yè)、高效的服務(wù)為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。雙方通過平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關(guān)系的基礎(chǔ)，所有后續(xù)條款均圍繞項(xiàng)目托管的具體內(nèi)容展開，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等，旨在為雙方的合作提供全面的法律保障和操作指引。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在別墅酒店項(xiàng)目托管經(jīng)營中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目在乙方的專業(yè)管理下實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、高效運(yùn)營，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍涵蓋項(xiàng)目托管的具體內(nèi)容，包括但不限于酒店日常運(yùn)營管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、市場營銷、財(cái)務(wù)結(jié)算等。甲方將項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行托管，乙方則依據(jù)本協(xié)議約定提供全面的托管服務(wù)。雙方通過履行各自職責(zé)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值提升和品牌形象塑造。本協(xié)議旨在為托管合作提供清晰的操作框架和法律依據(jù)，確保合作過程的規(guī)范化與透明化。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的別墅酒店，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施、土地及所有相關(guān)權(quán)益。

2.“托管服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的全面運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于前臺(tái)管理、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、市場營銷、客戶關(guān)系維護(hù)等。

3.“管理費(fèi)”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用，按照年度或季度結(jié)算。

4.“收益分成”指項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的實(shí)際收益，在扣除運(yùn)營成本和管理費(fèi)后，按照本協(xié)議約定比例進(jìn)行分配。

5.“運(yùn)營成本”指項(xiàng)目日常運(yùn)營中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料消耗、維修費(fèi)用等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)定期或不定期檢查項(xiàng)目運(yùn)營狀況，包括財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施維護(hù)、客戶滿意度等，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和項(xiàng)目發(fā)展需要，對(duì)托管服務(wù)的范圍和目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，并提前30日書面通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的合理調(diào)整要求，并在調(diào)整范圍內(nèi)繼續(xù)履行托管服務(wù)義務(wù)。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的必要信息和資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、歷史運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶檔案等，以幫助乙方更好地開展托管服務(wù)。甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方有義務(wù)保障乙方及其工作人員在項(xiàng)目運(yùn)營期間的合法權(quán)益，包括人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)依法辦理項(xiàng)目運(yùn)營所需的各項(xiàng)證照，并確保其有效性，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證照的復(fù)印件或電子版。

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付管理費(fèi)或收益分成，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金利率為每日萬分之五。甲方應(yīng)提供合規(guī)的支付方式，并確保資金來源合法。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)或收益分成，并有權(quán)要求甲方提供必要的支付保障。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的支付信息進(jìn)行核實(shí)，確保支付行為的合法性。

（2）乙方有權(quán)制定詳細(xì)的托管服務(wù)方案和運(yùn)營計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。托管服務(wù)方案應(yīng)包括但不限于架構(gòu)、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案、費(fèi)用預(yù)算等，并確保方案的科學(xué)性和可行性。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的運(yùn)營人員和服務(wù)人員，確保托管服務(wù)的專業(yè)性和高效性。乙方應(yīng)建立完善的管理制度和服務(wù)流程，包括但不限于員工培訓(xùn)、績效考核、客戶投訴處理、安全管理等，并確保制度的執(zhí)行力度。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、能源管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和客戶的舒適體驗(yàn)。乙方應(yīng)建立預(yù)防性維護(hù)機(jī)制，定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。

（5）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于前臺(tái)接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、娛樂服務(wù)、旅游咨詢等，確?？蛻魸M意度。乙方應(yīng)建立客戶關(guān)系管理體系，定期收集客戶反饋，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提升客戶體驗(yàn)。乙方應(yīng)妥善處理客戶投訴，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，維護(hù)甲方和項(xiàng)目的良好形象。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場營銷和品牌推廣，包括但不限于制定市場策略、開展促銷活動(dòng)、維護(hù)品牌形象等，提升項(xiàng)目的知名度和市場競爭力。乙方應(yīng)利用多種營銷渠道，如線上平臺(tái)、社交媒體、廣告投放等，吸引目標(biāo)客戶，增加入住率和收益。

（7）乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入報(bào)表、成本報(bào)表、利潤報(bào)表等，并報(bào)甲方審閱。乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)收支的合規(guī)性，并依法納稅。

（8）乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目安全管理，制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期開展安全檢查，確保客戶和員工的人身安全。乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。

（9）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目運(yùn)營的合法性和合規(guī)性。乙方應(yīng)積極配合政府部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問題。乙方應(yīng)建立合規(guī)管理體系，加強(qiáng)對(duì)員工的合規(guī)培訓(xùn)，確保員工的合規(guī)行為。

（10）乙方在履行本協(xié)議過程中知悉甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方同意，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。托管服務(wù)費(fèi)用采取以下第（一）種方式結(jié)算：

（一）固定管理費(fèi)：甲方每年向乙方支付固定管理費(fèi)人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。首期管理費(fèi)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于每年XX月XX日前支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將托管服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX酒店管理服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開具合法有效的發(fā)票。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證，并依法進(jìn)行稅務(wù)處理。

4.如雙方約定采用收益分成方式，具體分成比例及結(jié)算方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。收益分成計(jì)算基礎(chǔ)為項(xiàng)目運(yùn)營毛收入，具體收入范圍及成本扣除標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。

5.任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則由此造成的支付延誤或錯(cuò)誤，責(zé)任由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。甲方提前書面通知乙方要求終止協(xié)議的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于XX個(gè)月管理費(fèi)的終止費(fèi)用；乙方提前書面通知甲方要求終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲乙雙方完成項(xiàng)目交接手續(xù)，乙方正式開始提供托管服務(wù)。

（2）每年XX月XX日前，乙方向甲方提交上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告和運(yùn)營報(bào)告。

（3）每年XX月XX日前，甲方完成對(duì)乙方托管服務(wù)的年度評(píng)估，并反饋評(píng)估結(jié)果。

（4）如發(fā)生協(xié)議變更或終止，雙方應(yīng)在變更或終止生效前XX日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付托管服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月管理費(fèi)的違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展托管服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月管理費(fèi)的違約金。

（3）甲方擅自變更本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，并要求甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月管理費(fèi)的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定提供托管服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此給甲方造成的直接損失。乙方整改仍未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月管理費(fèi)的違約金。

（2）乙方擅自泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月管理費(fèi)的違約金。

（3）乙方在托管服務(wù)過程中發(fā)生重大安全事故，如造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并扣減相應(yīng)管理費(fèi)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）乙方未按約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生安全事件的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月管理費(fèi)的違約金。

（5）乙方未按約定提交財(cái)務(wù)報(bào)告或運(yùn)營報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月管理費(fèi)的違約金。

3.違約金的限制：任何一方違約時(shí)，違約金總額不得超過本協(xié)議總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.協(xié)議解除：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后XX日內(nèi)完成項(xiàng)目交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式、分擔(dān)損失等。協(xié)商達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5.解除條件：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方仍無法履行本協(xié)議主要義務(wù)的，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書、媒體報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。提供不可抗力證明的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定選擇以下第（一）種方式解決：

（一）向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（二）向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁方式，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定，包括但不限于仲裁程序、仲裁費(fèi)用、仲裁裁決的效力等。仲裁地點(diǎn)為XX市。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟方式，雙方應(yīng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將爭議提交其他法院審理。

4.爭議前置程序：在仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)窮盡協(xié)商、調(diào)解等非訴訟爭議解決方式，并保留協(xié)商記錄。如一方直接提起仲裁或訴訟，另一方有權(quán)要求該仲裁或訴訟程序中止，直至協(xié)商或調(diào)解程序完成。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保其行為符合中國法律的規(guī)定。

6.爭議解決范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議的所有爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、履行、變更、解除、終止以及任何一方違約責(zé)任等。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和其他通訊應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，其單方面作出的修改或補(bǔ)充無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止除本協(xié)議另有約定外，還應(yīng)符合以下條件：

（1）本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除；

（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行已無必要。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。