裝修貸款過賬協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并計(jì)劃通過乙方提供的裝修貸款服務(wù)完成位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)項(xiàng)目的室內(nèi)裝修工程。該項(xiàng)目的土地使用權(quán)已由甲方合法取得，并已獲得當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的建設(shè)用地批準(zhǔn)。根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及市場(chǎng)推廣需求，甲方需對(duì)項(xiàng)目樣板間及部分售樓處進(jìn)行精裝修，以提高項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為保障項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定及裝修工程順利推進(jìn)，甲方與乙方協(xié)商一致，就裝修貸款的發(fā)放及過賬事宜達(dá)成本協(xié)議。甲方承諾其提供的項(xiàng)目信息真實(shí)有效，并具備完整的貸款申請(qǐng)資格。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX融資管理有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX金融大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事融資服務(wù)的金融企業(yè)，具備國家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證，長期為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供裝修貸款、開發(fā)貸款等金融服務(wù)。乙方通過市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確認(rèn)甲方提供的裝修項(xiàng)目符合貸款發(fā)放條件，并愿意按照本協(xié)議約定向甲方提供總額為人民幣XX萬元的裝修專項(xiàng)貸款。乙方承諾其提供的貸款利率、費(fèi)用等條款符合國家金融監(jiān)管政策，并確保貸款資金及時(shí)、安全地用于甲方指定的裝修工程。乙方的服務(wù)范圍包括貸款審批、資金發(fā)放、貸后監(jiān)管等全流程金融服務(wù)，旨在為甲方提供高效、便捷的融資支持。

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方平等自愿的原則，雙方基于真實(shí)合法的意愿，就裝修貸款的發(fā)放及過賬事宜達(dá)成一致。甲方通過乙方獲得裝修貸款，用于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)項(xiàng)目的室內(nèi)裝修工程，具體裝修范圍包括但不限于樣板間、售樓處、公共區(qū)域等。乙方作為資金提供方，依據(jù)國家金融監(jiān)管政策及雙方約定，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核通過后及時(shí)將貸款資金過賬至甲方指定的賬戶。雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽訂及履行符合國家法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求，且雙方均具備完整的簽約主體資格及履約能力。協(xié)議的履行將直接關(guān)系到甲方裝修工程的進(jìn)度及資金安全，乙方的貸款發(fā)放將嚴(yán)格遵循審慎經(jīng)營原則，確保資金用途合法合規(guī)。本協(xié)議的簽訂是雙方建立長期合作關(guān)系的起點(diǎn)，后續(xù)可基于本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)一步拓展其他金融服務(wù)合作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在裝修貸款發(fā)放及資金過賬過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款資金按照約定用途使用并順利到達(dá)指定賬戶。協(xié)議范圍涵蓋貸款申請(qǐng)的提交、貸款審核、貸款合同的簽訂（若有）、貸款資金的發(fā)放、資金過賬操作、貸后資金監(jiān)管以及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等全部或部分環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涉及甲方向乙方提供真實(shí)完整的貸款申請(qǐng)材料、乙方向甲方發(fā)放符合約定金額和利率的貸款、乙方按照甲方指示將貸款資金劃轉(zhuǎn)至指定賬戶、甲方確保貸款資金僅用于約定的裝修工程項(xiàng)目、雙方就貸款發(fā)放及過賬過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算等。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的流程，保障乙方資金安全，確保甲方裝修工程資金需求得到及時(shí)滿足，并為雙方后續(xù)可能產(chǎn)生的其他金融合作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"貸款本金"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方發(fā)放的、用于指定裝修工程的全部款項(xiàng)總額。

（2）"貸款利率"：指乙方就貸款本金向甲方收取的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，具體利率以雙方書面確認(rèn)的貸款合同或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

（3）"貸款期限"：指本協(xié)議項(xiàng)下貸款自發(fā)放之日起至甲方還清全部貸款本息之日止的期限。

（4）"資金過賬"：指乙方按照甲方指示，將貸款資金從乙方賬戶劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶的行為。

（5）"指定賬戶"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供的用于接收貸款資金的銀行賬戶。

（6）"裝修工程項(xiàng)目"：指甲方在本協(xié)議背景下，實(shí)際用于改善項(xiàng)目樣板間、售樓處、公共區(qū)域等部分的室內(nèi)裝修工程。

（7）"有效身份證明"：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，甲方及其經(jīng)辦人需要向乙方提供的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證件等。

（8）"相關(guān)費(fèi)用"：指因本協(xié)議的簽訂、履行而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、審核費(fèi)、資金劃轉(zhuǎn)費(fèi)、貸后監(jiān)管費(fèi)等，具體費(fèi)用種類及承擔(dān)方以雙方約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定申請(qǐng)裝修貸款，并要求乙方在審核通過后及時(shí)發(fā)放貸款；甲方有權(quán)要求乙方按照指示將資金過賬至指定賬戶；甲方在保證資金用途合法合規(guī)的前提下，有權(quán)支配劃入指定賬戶的貸款資金用于約定的裝修工程項(xiàng)目。

（2）**義務(wù)**：

a.**提供真實(shí)信息義務(wù)**：甲方必須向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法的的身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目資料、裝修合同、資金用途說明以及其他乙方要求的文件和信息，并保證這些信息不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

b.**按約用途使用資金義務(wù)**：甲方承諾，劃入指定賬戶的貸款資金將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定用途，專項(xiàng)用于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)項(xiàng)目的室內(nèi)裝修工程，不得以任何理由挪作他用。甲方應(yīng)向乙方提供資金使用情況說明，并接受乙方的合理核查。

c.**配合審核義務(wù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方的貸款審核工作，按照乙方要求補(bǔ)充材料或進(jìn)行說明，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。

d.**及時(shí)收取款項(xiàng)義務(wù)**：甲方應(yīng)確保其提供的指定賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并負(fù)責(zé)及時(shí)接收乙方劃轉(zhuǎn)的貸款資金，如因甲方原因（如賬戶信息錯(cuò)誤、未及時(shí)確認(rèn)收款等）導(dǎo)致資金未能成功過賬或產(chǎn)生延誤，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。

e.**支付費(fèi)用義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方另行書面約定的方式，按時(shí)足額支付本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、審核費(fèi)等。

f.**報(bào)告義務(wù)**：甲方應(yīng)在裝修工程項(xiàng)目發(fā)生重大變更、甲方財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)或可能影響貸款償還的情況下，立即通知乙方。

g.**保證貸款償還義務(wù)**：甲方應(yīng)按照雙方可能簽訂的貸款合同或相關(guān)約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.**審核權(quán)**：乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行形式及實(shí)質(zhì)審查，并根據(jù)國家金融監(jiān)管政策、風(fēng)險(xiǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，決定是否發(fā)放貸款、貸款金額、利率及貸款期限等。

b.**費(fèi)用收取權(quán)**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定或國家及行業(yè)規(guī)定，向甲方收取貸款利息及其他相關(guān)費(fèi)用。

c.**資金監(jiān)管權(quán)/核查權(quán)**：乙方有權(quán)對(duì)貸款資金的劃轉(zhuǎn)進(jìn)行操作，并有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理的需要，對(duì)資金的實(shí)際用途進(jìn)行合理范圍內(nèi)的核查或要求甲方提供證明。

d.**信息保密權(quán)**：在協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后，對(duì)于從甲方獲取的保密信息，乙方有義務(wù)保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的除外。

e.**合同解除權(quán)**：若甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，如提供虛假信息、惡意挪用貸款資金、未能按時(shí)支付費(fèi)用等，乙方有權(quán)根據(jù)貸款合同或本協(xié)議的約定，解除貸款合同并采取追索措施。

（2）**義務(wù)**：

a.**審慎放貸義務(wù)**：乙方應(yīng)在遵循國家金融監(jiān)管政策及審慎經(jīng)營原則的前提下，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行獨(dú)立、專業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保貸款決策的合規(guī)性與合理性。

b.**及時(shí)發(fā)放貸款義務(wù)**：在甲方提供的材料齊全、符合約定，且經(jīng)乙方審核通過后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方書面確認(rèn)的貸款合同，在合理的時(shí)間內(nèi)將貸款本金發(fā)放至甲方指定的賬戶。如因乙方原因（如操作失誤、系統(tǒng)故障等）導(dǎo)致貸款發(fā)放延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.**準(zhǔn)確過賬義務(wù)**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的有效指示，將貸款資金準(zhǔn)確無誤地劃轉(zhuǎn)至指定的銀行賬戶，并確保資金及時(shí)到達(dá)。乙方應(yīng)提供資金過賬憑證或記錄，以備甲方核對(duì)。

d.**信息披露義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方明確告知本協(xié)議及可能簽訂的貸款合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并就甲方疑問進(jìn)行合理解釋。

e.**保密義務(wù)**：乙方對(duì)于在協(xié)議履行過程中了解到的甲方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等個(gè)人隱私信息，負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。

f.**協(xié)助義務(wù)**：在甲方配合的前提下，乙方應(yīng)盡力為貸款的發(fā)放及過賬提供必要的協(xié)助，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)約定或法律規(guī)定，與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。

g.**合規(guī)操作義務(wù)**：乙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行及貸款發(fā)放全程符合國家法律法規(guī)、金融監(jiān)管政策及行業(yè)規(guī)范。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格及支付條件依據(jù)甲乙雙方可能另行簽訂的《貸款合同》或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。該等合同或協(xié)議將明確貸款本金的金額、利率計(jì)算方式、貸款期限、還款方式（如一次性還本付息、分期還款等）、還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及其他相關(guān)費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等）的承擔(dān)主體及支付方式。

支付條件具體包括：

（1）**貸款利息**：甲方應(yīng)按照《貸款合同》約定的利率及計(jì)息方式，計(jì)算并支付貸款期間產(chǎn)生的利息。利息支付方式（如按月支付、隨本息一并支付等）及具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由《貸款合同》約定。

（2）**其他費(fèi)用**：如本協(xié)議或《貸款合同》約定存在其他費(fèi)用（例如，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)可能收取的一次性服務(wù)費(fèi)、審核費(fèi)等），甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生時(shí)或《貸款合同》約定的期限內(nèi)，按照約定金額和方式將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

甲方應(yīng)確保所有應(yīng)付款項(xiàng)的支付方式、賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并足額及時(shí)支付。任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆诱`或錯(cuò)誤，均由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在支付款項(xiàng)前提供必要的付款憑證或授權(quán)文件。

第五條履行期限

（1）**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【具體年限，例如：一年】。除非雙方另有書面約定或本協(xié)議提前終止，有效期滿前【具體時(shí)間，例如：三十日】，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

（2）**貸款發(fā)放期限**：乙方應(yīng)在收到甲方符合要求的貸款申請(qǐng)材料及《貸款合同》所有必要文件并完成審核后【具體天數(shù)，例如：五個(gè)工作日】內(nèi)，將貸款本金發(fā)放至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日或銀行非工作日，發(fā)放時(shí)間相應(yīng)順延。

（3）**資金過賬期限**：乙方在完成貸款發(fā)放程序后，應(yīng)立即或【具體時(shí)間，例如：兩個(gè)工作小時(shí)】內(nèi)將貸款資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)確保其指定賬戶狀態(tài)正常，以便接收資金。

（4）**貸款期限**：本協(xié)議項(xiàng)下貸款的實(shí)際期限由甲乙雙方另行簽訂的《貸款合同》約定，自貸款資金實(shí)際過賬之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。

（5）**還款期限**：甲方應(yīng)按照《貸款合同》約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。具體的還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如每月幾日為還款日）及還款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）由《貸款合同》明確。

（6）**協(xié)議終止**：本協(xié)議可能在以下情形下終止：貸款本息全部清償完畢；雙方協(xié)商一致同意終止；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行善后處理，包括結(jié)算款項(xiàng)、返還資料等。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議及可能簽訂的《貸款合同》項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）**提供虛假信息責(zé)任**：如甲方在本協(xié)議或《貸款合同》簽訂及履行過程中，故意提供虛假、誤導(dǎo)性信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方作出錯(cuò)誤判斷并遭受損失的（包括但不限于貸款損失、成本等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除《貸款合同》并立即停止貸款發(fā)放或追回已發(fā)放貸款，并要求甲方支付違約金【具體金額或計(jì)算方式，例如：已發(fā)生利息的百分之五十】。

（2）**挪用貸款資金責(zé)任**：若甲方未能按照約定用途使用貸款資金，擅自挪作他用（包括但不限于投資、經(jīng)營甲方主營業(yè)務(wù)以外的項(xiàng)目、個(gè)人消費(fèi)等），一經(jīng)查實(shí)，即構(gòu)成違約。乙方有權(quán)立即停止后續(xù)貸款發(fā)放，并要求甲方在【具體天數(shù)，例如：十日】內(nèi)將挪用資金及相應(yīng)利息【可約定高額罰息，例如：按日萬分之五】返還給乙方。甲方還須支付違約金【具體金額或計(jì)算方式，例如：挪用金額的百分之十】。乙方并有權(quán)采取包括但不限于宣布貸款提前到期、追索全部貸款本息、要求甲方提供擔(dān)保等一切必要措施。對(duì)于挪用資金造成的損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方。

（3）**逾期支付款項(xiàng)責(zé)任**：甲方未按照《貸款合同》或本協(xié)議約定按時(shí)支付貸款利息、其他費(fèi)用或償還貸款本金、違約金的，構(gòu)成逾期。每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額【具體比例，例如：萬分之五】向乙方支付逾期罰息。逾期超過【具體天數(shù)，例如：三十日】，乙方除有權(quán)收取罰息外，還有權(quán)視其為嚴(yán)重違約，采取包括但不限于凍結(jié)后續(xù)貸款發(fā)放、宣布全部貸款提前到期、要求立即償還全部剩余貸款本息、通過法律途徑追償?shù)纫磺写胧?。甲方還應(yīng)支付違約金【具體金額或計(jì)算方式】。

（4）**違反保密義務(wù)責(zé)任**：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或貸款相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金【具體金額或計(jì)算方式】。

（5）**未能配合審核或監(jiān)管責(zé)任**：甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延提供乙方要求的審核所需資料、資金用途證明或配合貸后監(jiān)管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能被乙方視為違約，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）**延誤發(fā)放貸款責(zé)任**：在甲方提供的材料齊全、符合約定且符合放貸條件的情況下，乙方無正當(dāng)理由未按照《貸款合同》或本協(xié)議約定按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方資金使用計(jì)劃受阻并產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任【具體金額或計(jì)算方式，例如：按延誤天數(shù)及相應(yīng)金額的一定比例支付補(bǔ)償金，但通常不超過實(shí)際損失金額】。因不可抗力、政策變化或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。

（2）**錯(cuò)誤過賬責(zé)任**：如因乙方原因（如操作失誤、系統(tǒng)故障等）導(dǎo)致貸款資金劃錯(cuò)賬戶或未能及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正，并賠償甲方因此遭受的直接損失。對(duì)于因錯(cuò)誤過賬導(dǎo)致的資金無法收回的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

（3）**違反保密義務(wù)責(zé)任**：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或貸款相關(guān)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金【具體金額或計(jì)算方式】。

（4）**未盡審慎審查義務(wù)責(zé)任**：若乙方在明知或應(yīng)知甲方存在重大信用風(fēng)險(xiǎn)、資金用途非法或材料存在嚴(yán)重虛假的情況下，仍然發(fā)放貸款，或因重大過失導(dǎo)致貸款發(fā)放決策錯(cuò)誤，給乙方自身或其他債權(quán)人造成損失的，乙方應(yīng)在其過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）**不合理收費(fèi)責(zé)任**：如乙方收取的費(fèi)用（如利息、費(fèi)用等）超過法律法規(guī)或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求調(diào)整或減免，并可能構(gòu)成乙方違約。

雙方任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；若違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或無法糾正，守約方有權(quán)解除相關(guān)合同或本協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部直接損失和間接損失（包括但不限于預(yù)期利益損失），并支付約定的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。因不可抗力導(dǎo)致的違約，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、政策調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、瘟疫以及其他類似事件。

2.**影響與后果**：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，事件發(fā)生后，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生及影響的有效證明文件。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。若不可抗力影響持續(xù)超過【具體天數(shù)，例如：三十日】，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議的解除不影響雙方在本協(xié)議其他條款項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

4.**持續(xù)關(guān)注**：雙方均有義務(wù)持續(xù)關(guān)注可能影響協(xié)議履行的不可抗力事件，并及時(shí)通知對(duì)方。若不可抗力事件消除后，履約條件恢復(fù)，未能履行的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、積極合作的原則進(jìn)行，力求在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇向【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，例如：XX省/市商業(yè)糾紛調(diào)解中心】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具證明，并可根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)入下一步程序。

3.**仲裁**：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)已明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【指定仲裁委員會(huì)，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【具體城市】，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為【明確約定，例如：貸款發(fā)放地、協(xié)議履行地或被告住所地】有管轄權(quán)的人民法院。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，以保證協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)，例如：七日】書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件）發(fā)出的通知，在送達(dá)或郵件發(fā)出時(shí)視為有效送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，需確認(rèn)對(duì)方已成功接收。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件、雙方另行簽訂的《貸款合同》等文件共同構(gòu)成雙方就本協(xié)議事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議。除本協(xié)議載明的內(nèi)容外，任何其他口頭約定或承諾均不具約束力。

3.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效