補(bǔ)償協(xié)議書(shū)沒(méi)全部履行1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售業(yè)務(wù)?；谑袌?chǎng)需求及商業(yè)布局規(guī)劃，甲方于20XX年與乙方達(dá)成合作協(xié)議，就位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)的商鋪?zhàn)赓U事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)議簽訂后，雙方就租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)配套等條款達(dá)成一致，并正式簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》。然而，在協(xié)議履行過(guò)程中，因市場(chǎng)環(huán)境變化及甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，甲方未能完全履行原定租賃協(xié)議中的所有條款，包括但不限于租金減免、物業(yè)維修責(zé)任承擔(dān)等部分內(nèi)容。為妥善解決相關(guān)爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意達(dá)成本補(bǔ)償協(xié)議，以明確后續(xù)履行細(xì)節(jié)及補(bǔ)償事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。自20XX年起，乙方與甲方建立合作關(guān)系，負(fù)責(zé)XX商業(yè)廣場(chǎng)部分商鋪的租賃及運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)。雙方通過(guò)前期談判，就租賃范圍、運(yùn)營(yíng)支持、收益分成等事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)，并最終簽署《商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議約定，乙方需按照既定方案開(kāi)展商鋪招商、客戶服務(wù)及物業(yè)管理等工作，同時(shí)甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地支持及政策優(yōu)惠。但在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方因內(nèi)部調(diào)整導(dǎo)致部分承諾未能兌現(xiàn)，如運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼延遲支付、公共區(qū)域維修延后等問(wèn)題，影響了乙方的正常經(jīng)營(yíng)。為化解矛盾，確保合作平穩(wěn)過(guò)渡，乙方可方在充分溝通后，與甲方共同制定本補(bǔ)償協(xié)議，以明確違約責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)解決方案，保障雙方合作關(guān)系的可持續(xù)性。

本協(xié)議的簽訂背景源于雙方既有的合作基礎(chǔ)，雙方均認(rèn)可原協(xié)議框架下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但鑒于甲方部分條款未能完全履行，為避免糾紛擴(kuò)大，雙方選擇通過(guò)協(xié)商方式尋求合理補(bǔ)償。本協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充性文件，旨在明確未履行條款的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、履行順序及爭(zhēng)議處理機(jī)制，確保雙方在后續(xù)合作中能夠達(dá)成新的共識(shí)。協(xié)議內(nèi)容與原協(xié)議具有關(guān)聯(lián)性，既是對(duì)未完成事項(xiàng)的補(bǔ)救，也是對(duì)未來(lái)合作風(fēng)險(xiǎn)的防范，符合商業(yè)實(shí)踐中的公平合理原則。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在前期合作中，甲方未能完全履行《商鋪?zhàn)赓U合同》或《商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議條款后的補(bǔ)償事宜，通過(guò)協(xié)商確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及后續(xù)履行安排，以化解爭(zhēng)議，保障乙方合法權(quán)益得到合理補(bǔ)償，并促進(jìn)雙方關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：1）甲方對(duì)未履行條款的具體認(rèn)定；2）乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理預(yù)期利益損失的評(píng)估與確認(rèn)；3）甲方同意提供的補(bǔ)償方式（如貨幣補(bǔ)償、物業(yè)置換、服務(wù)減免等）及其具體數(shù)額或比例；4）補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間表及違約責(zé)任；5）雙方在補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成一致后，對(duì)原協(xié)議相關(guān)條款的后續(xù)處理方式（如變更、解除或終止），確保協(xié)議履行完畢或達(dá)成新的共識(shí)。本協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充，其條款與原協(xié)議具有內(nèi)在關(guān)聯(lián)性，是解決實(shí)際履行障礙的必要措施，符合雙方真實(shí)意愿及商業(yè)實(shí)踐中的公平合理原則。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

1）“原協(xié)議”指甲方與乙方于20XX年X月X日簽署的《商鋪?zhàn)赓U合同》或《商業(yè)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議》（以實(shí)際簽署文件為準(zhǔn)），該等協(xié)議規(guī)定了雙方在商業(yè)地產(chǎn)合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2）“未履行條款”指原協(xié)議中甲方承諾但未完全履行的具體條款，包括但不限于租金減免承諾、指定區(qū)域物業(yè)維修責(zé)任、運(yùn)營(yíng)管理支持措施等。

3）“補(bǔ)償款項(xiàng)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括直接損失賠償、預(yù)期利益損失補(bǔ)償以及雙方協(xié)商確定的額外慰藉性補(bǔ)償。

4）“支付期限”指甲方按照本協(xié)議第五條約定分批次或一次性支付補(bǔ)償款項(xiàng)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

5）“商業(yè)運(yùn)營(yíng)成本”指乙方在合作期間為開(kāi)展商鋪招商、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等活動(dòng)所發(fā)生的合理費(fèi)用，其明細(xì)以雙方確認(rèn)的財(cái)務(wù)記錄為準(zhǔn)。

6）“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議第十一條約定的一方或雙方就協(xié)議履行產(chǎn)生的分歧通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決的具體程序安排。

上述定義旨在消除協(xié)議條款中的歧義，確保雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的理解具有一致性，為后續(xù)履行及爭(zhēng)議處理提供明確依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與未履行條款相關(guān)的損失證明材料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件、往來(lái)函件等，以評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在補(bǔ)償款項(xiàng)支付前，對(duì)乙方的損失主張進(jìn)行合理審查，但審查期限不得超過(guò)XX日。

（2）甲方義務(wù)：

-**確認(rèn)未履行條款范圍**：甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面補(bǔ)償請(qǐng)求后XX日內(nèi)，確認(rèn)原協(xié)議中未履行條款的具體內(nèi)容，并以書(shū)面形式回復(fù)乙方。

-**支付補(bǔ)償款項(xiàng)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，足額、及時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。如需分期支付，甲方應(yīng)首先支付首期款項(xiàng)，且首期支付比例不低于XX%；剩余款項(xiàng)應(yīng)按照約定時(shí)間表履行，每期支付前XX日應(yīng)提前書(shū)面通知乙方具體支付時(shí)間及金額。

-**配合協(xié)議履行**：甲方應(yīng)配合乙方完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。

-**提供必要協(xié)助**：如乙方要求甲方提供與未履行條款相關(guān)的內(nèi)部文件或解釋，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合，但涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督補(bǔ)償款項(xiàng)的用途，確保用于彌補(bǔ)相關(guān)損失。如甲方補(bǔ)償方案未能覆蓋乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)提出補(bǔ)充補(bǔ)償請(qǐng)求，雙方應(yīng)就補(bǔ)充方案進(jìn)行協(xié)商。

（2）乙方義務(wù)：

-**主張權(quán)利期限**：乙方應(yīng)在原協(xié)議約定的履行期限屆滿后XX日內(nèi)，或發(fā)現(xiàn)甲方違約行為后XX日內(nèi)，向甲方發(fā)出書(shū)面補(bǔ)償請(qǐng)求，并隨附相關(guān)損失證明材料。逾期提出請(qǐng)求的，視為乙方放棄部分或全部權(quán)利。

-**合理使用補(bǔ)償**：乙方承諾將收到的補(bǔ)償款項(xiàng)主要用于彌補(bǔ)因甲方違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已支付但未獲服務(wù)的費(fèi)用、因運(yùn)營(yíng)中斷產(chǎn)生的額外成本、預(yù)期收益損失等。如乙方需變更補(bǔ)償款項(xiàng)用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

-**配合履行程序**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的損失證明材料，并配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)商與確認(rèn)。如乙方提供的材料存在虛假成分，甲方有權(quán)要求退還已支付補(bǔ)償并追究相應(yīng)責(zé)任。

-**行使追索權(quán)限制**：在甲方按照本協(xié)議足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)后，乙方不得就同一未履行條款再提出額外索賠，但甲方存在惡意違約或存在其他侵權(quán)行為的除外。乙方應(yīng)保證其就補(bǔ)償款項(xiàng)的追索權(quán)不與第三方產(chǎn)生沖突。

（3）**特別條款**：

-**補(bǔ)償方案的調(diào)整**：如雙方在補(bǔ)償金額或方式上存在分歧，可指定第三方（如XX律師事務(wù)所或XX行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有約束力。

-**原協(xié)議效力**：本協(xié)議履行完畢或雙方就原協(xié)議履行達(dá)成新協(xié)議后，除本協(xié)議明確調(diào)整的條款外，原協(xié)議其他未履行條款繼續(xù)有效，直至雙方另有約定。

-**權(quán)利義務(wù)的不可分割性**：本協(xié)議約定的甲方義務(wù)與乙方權(quán)利具有不可分割性，任何一方不得以對(duì)方同時(shí)存在其他違約行為為由，拒絕履行自身義務(wù)或完全行使權(quán)利。

雙方確認(rèn)，上述權(quán)力與義務(wù)條款是本協(xié)議的核心內(nèi)容，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，以確保補(bǔ)償協(xié)議的嚴(yán)肅性與可操作性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.補(bǔ)償款項(xiàng)總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。該金額已涵蓋乙方因甲方未完全履行原協(xié)議條款所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理預(yù)期利益損失，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一（如無(wú)附件，則刪除此句）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間與條件：

（1）首期支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，支付補(bǔ)償款項(xiàng)總額的XX%（即人民幣XX元），前提條件是乙方在本期內(nèi)提交完整的損失證明材料且甲方已審查無(wú)誤。

（2）中期支付：甲方應(yīng)自首期支付之日起XX個(gè)月后，再支付補(bǔ)償款項(xiàng)總額的XX%（即人民幣XX元），前提條件是乙方提供中期運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)證明補(bǔ)償款項(xiàng)已有效用于彌補(bǔ)損失。

（3）尾期支付：甲方應(yīng)自中期支付之日起XX個(gè)月后，一次性支付剩余補(bǔ)償款項(xiàng)總額的XX%（即人民幣XX元），前提條件是乙方提交最終結(jié)算報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：補(bǔ)償款項(xiàng)為含稅金額，如甲方需代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，額外稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.支付通知：甲方每完成一期支付前XX日，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面付款通知，載明支付金額、依據(jù)及預(yù)計(jì)到賬時(shí)間。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢且雙方就相關(guān)事宜達(dá)成最終書(shū)面確認(rèn)，協(xié)議自動(dòng)終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）補(bǔ)償請(qǐng)求提出期限：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為后XX日內(nèi)，或原協(xié)議約定的履行期限屆滿后XX日內(nèi)，向甲方發(fā)出書(shū)面補(bǔ)償請(qǐng)求，逾期提出視為放棄權(quán)利。

（2）未履行條款確認(rèn)期限：甲方應(yīng)在收到乙方補(bǔ)償請(qǐng)求后XX日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)原協(xié)議未履行條款的具體內(nèi)容，如逾期未確認(rèn)，視為默認(rèn)乙方主張。

（3）損失證明提交期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的各期支付前提條件滿足前XX日內(nèi)，提交相應(yīng)時(shí)期的損失證明材料，逾期提交可能導(dǎo)致該期支付延遲。

（4）補(bǔ)償款項(xiàng)支付期限：各期補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)按照第四條約定的期限履行，任何一期支付延遲超過(guò)XX日，視為甲方違約，乙方有權(quán)啟動(dòng)違約責(zé)任程序。

（5）爭(zhēng)議解決期限：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)立即按照第十一條約定提起仲裁或訴訟，逾期未處理的，視為接受對(duì)方方案。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按期支付補(bǔ)償款項(xiàng)：如甲方未按照第四條約定的期限和金額支付任何一期補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期未支付金額的XX%（不低于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)利率）向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)補(bǔ)償款項(xiàng)總額的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

（2）支付金額錯(cuò)誤：如甲方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)金額有誤（低于約定金額），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)書(shū)面通知甲方更正，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)補(bǔ)足差額，并按差額的XX%支付違約金；如甲方惡意拖欠或拒絕更正，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)補(bǔ)償款項(xiàng)總額XX%的違約金。

（3）違反保密義務(wù)：如甲方在補(bǔ)償協(xié)議履行過(guò)程中知悉乙方的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，若泄露或不當(dāng)使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，違約金與損失賠償可以同時(shí)適用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）虛假主張權(quán)利：如乙方提交的損失證明材料存在虛假成分，或夸大實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部補(bǔ)償款項(xiàng)，并按虛假金額的XX%支付違約金。若乙方因此給甲方造成第三方索賠或聲譽(yù)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）逾期提交材料：如乙方未按照第五條約定的期限提交損失證明或其他必要文件，導(dǎo)致甲方支付延遲，甲方有權(quán)相應(yīng)順延該期支付期限，順延時(shí)間不超過(guò)XX日，超過(guò)部分乙方仍需承擔(dān)逾期責(zé)任。

（3）單方面變更協(xié)議：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更本協(xié)議內(nèi)容或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議已履行部分，并要求乙方退還已獲補(bǔ)償，同時(shí)按補(bǔ)償總額的XX%支付違約金。

3.特別約定：

（1）不可抗力免責(zé)：如因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行補(bǔ)償義務(wù)，該方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商減免或延期履行，不可抗力影響消除后應(yīng)立即恢復(fù)履行。

（2）不可分割性：本協(xié)議各違約條款獨(dú)立存在，任何一項(xiàng)違約行為的發(fā)生均不影響其他條款的效力，守約方有權(quán)同時(shí)主張多項(xiàng)違約責(zé)任。

（3）累積計(jì)算：如甲方連續(xù)或累計(jì)發(fā)生多項(xiàng)違約行為，各項(xiàng)違約金或賠償應(yīng)累計(jì)計(jì)算，但累計(jì)總額不超過(guò)補(bǔ)償款項(xiàng)總額的XX%。

（4）爭(zhēng)議優(yōu)先適用：所有違約責(zé)任的認(rèn)定與執(zhí)行，應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議約定，若本協(xié)議未作明確約定，則按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋處理。雙方確認(rèn)，違約責(zé)任條款是本協(xié)議的重要保障機(jī)制，任何一方均應(yīng)審慎對(duì)待，以維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性及雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、禁令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、預(yù)計(jì)影響期限及擬采取的應(yīng)對(duì)措施。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：遇不可抗力事件的一方，根據(jù)事件嚴(yán)重程度及影響范圍，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，且免除范圍以實(shí)際受影響且無(wú)法克服的部分為限。不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并積極采取措施恢復(fù)協(xié)議履行。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行基礎(chǔ)發(fā)生根本性變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，就剩余條款的履行方式或補(bǔ)償方案達(dá)成新協(xié)議，原協(xié)議自動(dòng)終止或變更。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方延遲履行，若該延遲構(gòu)成根本違約（如嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或超過(guò)合理期限），則不可抗力不能作為免責(zé)完全理由，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)相應(yīng)扣減受不可抗力影響的履行部分。

6.舉證責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明不可抗力事件的真實(shí)性及其對(duì)協(xié)議履行的實(shí)質(zhì)性影響。雙方應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行不可抗力的認(rèn)定與評(píng)估。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型界定：本協(xié)議所稱爭(zhēng)議，是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，就協(xié)議內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、履行條件等產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

2.協(xié)商優(yōu)先：雙方確認(rèn)，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)進(jìn)行，任何一方不得單方面阻止或拒絕協(xié)商。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，尋求雙方均可接受的綜合解決方案。

3.調(diào)解機(jī)制：如協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX（指定調(diào)解機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)，如無(wú)則刪除）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過(guò)程應(yīng)保密，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，如雙方簽字確認(rèn)，即具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

4.仲裁選擇：若協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)已明確約定仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX（指定仲裁委員會(huì)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)CIETAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.訴訟選擇：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地優(yōu)先約定為甲方所在地（XX市XX區(qū)人民法院）或乙方所在地（XX市XX區(qū)人民法院）的法院，雙方另有書(shū)面管轄約定的除外。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院審理規(guī)則，積極提供證據(jù)，服從法院判決。

6.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為特別法優(yōu)于普通法原則，雙方可約定適用國(guó)際慣例，如無(wú)則刪除），但不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律。解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尊重協(xié)議整體目的及公平合理原則，避免過(guò)度分割或強(qiáng)制執(zhí)行可能損害協(xié)議部分條款的完整性。

7.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何爭(zhēng)議的解決，不影響其他未決爭(zhēng)議的繼續(xù)存在及處理，雙方應(yīng)就各爭(zhēng)議分別或合并處理，但應(yīng)確保解決結(jié)果不相互沖突。

8.保密條款適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有溝通、證據(jù)材料及最終結(jié)果，均應(yīng)按照本協(xié)議第六條（如有）或相關(guān)保密約定進(jìn)行處理，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過(guò)專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)，未確認(rèn)不影響送達(dá)效力。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無(wú)效，且變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于附件一（損失計(jì)算明細(xì)）、附件二（未履行條款清單）等。如附件內(nèi)容與協(xié)議正文沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于其他事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏嗡髻r或抗辯。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替