養(yǎng)生館經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范本及要點一、引言隨著健康養(yǎng)生行業(yè)的蓬勃發(fā)展，養(yǎng)生館的轉(zhuǎn)讓交易日益頻繁。一份嚴謹規(guī)范的經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同，是保障轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益、規(guī)避交易風險的核心工具。本文結(jié)合行業(yè)特性與法律實務，提供養(yǎng)生館經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范本及關(guān)鍵要點解析，助力從業(yè)者順利完成轉(zhuǎn)讓流程。二、養(yǎng)生館經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同范本（參考版）（一）合同主體信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/商號：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（乙方）：姓名/商號：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________（二）轉(zhuǎn)讓標的約定1.店鋪資產(chǎn)：甲方將位于__________（地址）的養(yǎng)生館（以下簡稱“目標店鋪”）內(nèi)的全部經(jīng)營資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施（清單見附件一）；庫存商品（品類、數(shù)量、價值見附件二）；客戶檔案、會員體系（含未消費預存款項明細，見附件三）。2.經(jīng)營資質(zhì)：甲方將目標店鋪的合法經(jīng)營資質(zhì)（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康養(yǎng)生相關(guān)備案文件等）的使用權(quán)及變更協(xié)助義務轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方可合法承接經(jīng)營。3.客源與品牌：甲方承諾將目標店鋪的現(xiàn)有客源、經(jīng)營品牌（若有）的非獨占性使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后甲方不得惡意引導客戶脫離乙方經(jīng)營體系。（三）轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣__________元（大寫：__________）。2.支付節(jié)點：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金__________元；店鋪交接完成且經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)啟動后____日內(nèi)，支付尾款__________元；（可增設(shè)分期條件，如“乙方經(jīng)營滿____個月無重大糾紛，支付剩余款項”）。（四）雙方權(quán)利義務甲方義務：向乙方如實披露目標店鋪的債權(quán)債務、法律糾紛、租賃協(xié)議（若為轉(zhuǎn)租需提供房東同意書）等情況；協(xié)助乙方完成營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照的變更登記，承擔變更前的行政責任；向乙方移交經(jīng)營資料（如員工手冊、服務流程、供應商信息等），并提供____日的經(jīng)營過渡指導。乙方義務：按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，不得擅自破壞店鋪裝修或轉(zhuǎn)移核心設(shè)備；承接轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的經(jīng)營債務（如員工工資、新購商品貨款），遵守原店鋪的合法經(jīng)營規(guī)范；妥善處理會員客戶的服務延續(xù)，不得無故終止原有效服務協(xié)議。（五）店鋪交接與證照變更1.交接時間：雙方約定于____年____月____日在目標店鋪現(xiàn)場完成交接，簽署《資產(chǎn)交接清單》《客戶資料交接確認書》。2.證照變更：甲方應在交接后____日內(nèi)，配合乙方向市場監(jiān)管、衛(wèi)生健康等部門提交變更申請，因甲方原因?qū)е伦兏〉?，乙方有?quán)解除合同并索賠。（六）債權(quán)債務處理轉(zhuǎn)讓前，目標店鋪因甲方經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務（如未結(jié)清的貨款、客戶退款糾紛）由甲方承擔；轉(zhuǎn)讓后，因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方承擔；雙方應對轉(zhuǎn)讓前的債務進行書面確認（見附件四），避免后續(xù)爭議。（七）保密與競業(yè)限制1.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容、客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密保密，期限為合同終止后____年。2.競業(yè)限制：甲方在轉(zhuǎn)讓后____年內(nèi)，不得在目標店鋪周邊____公里內(nèi)開設(shè)或參與同類養(yǎng)生館經(jīng)營，乙方對此支付競業(yè)補償（可約定于尾款中扣除或單獨支付）。（八）違約責任若甲方隱瞞重大債務或資質(zhì)瑕疵，乙方有權(quán)要求返還全部款項并賠償損失（按轉(zhuǎn)讓價款的____%計算）；若乙方逾期支付價款，每逾期一日按未付款的____‰支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)沒收定金并解除合同；任何一方違反競業(yè)限制或保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元，并賠償實際損失。（九）爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________（仲裁委員會/有管轄權(quán)的人民法院）處理。（十）其他約定本合同附件與正文具有同等法律效力；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字（或蓋章）之日起生效。三、合同核心要點解析（一）轉(zhuǎn)讓標的的“全維度”界定養(yǎng)生館轉(zhuǎn)讓不僅是“店鋪+設(shè)備”的物理轉(zhuǎn)移，更涉及經(jīng)營資質(zhì)、客戶資源、品牌價值的傳承。合同中需明確：資質(zhì)類：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證的“變更協(xié)助”義務（注意：資質(zhì)不可直接轉(zhuǎn)讓，需通過變更登記實現(xiàn)）；客戶類：會員預存款的處理方式（如“乙方承接服務，甲方對未消費金額承擔連帶擔保責任____個月”）；品牌類：若使用甲方原有品牌，需約定授權(quán)期限、使用費（或無償使用的限制條件）。（二）價款支付的“風險防控”設(shè)計避免一次性付清全款！可通過“定金+尾款+履約擔?！苯档惋L險：定金：不超過總價款的20%，作為甲方履約的擔保；尾款：與“證照變更完成”“債務無糾紛”等條件掛鉤；擔保：要求甲方提供房產(chǎn)抵押或第三方保證，防止其失聯(lián)或違約。（三）債權(quán)債務的“厘清邊界”養(yǎng)生館常存在“會員預存”“供應商欠款”等隱性債務，合同中需：要求甲方出具《債務清單》并經(jīng)乙方確認，明確“轉(zhuǎn)讓前債務由甲方承擔，乙方墊付的可向甲方追償”；約定“乙方發(fā)現(xiàn)未知債務的，有權(quán)從尾款中扣除相應金額”，倒逼甲方如實披露。（四）證照變更的“責任綁定”養(yǎng)生館經(jīng)營依賴多類證照（如衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可等），合同中需：明確甲方的“變更協(xié)助義務”（如提供公章、原證件、配合簽字）；約定“因甲方原因?qū)е伦兏〉?，乙方有?quán)解除合同，甲方返還已付款并賠償裝修損失”。（五）保密與競業(yè)的“長效保護”養(yǎng)生館的客戶資源是核心資產(chǎn)，需通過條款防止甲方“挖墻腳”：保密期限：建議不低于3年，覆蓋客戶的服務周期；競業(yè)限制：范圍以店鋪為中心3-5公里為宜，期限1-2年，補償金額參考當?shù)赝袠I(yè)工資水平（或約定“尾款中包含競業(yè)補償”）。四、簽約前的關(guān)鍵準備（一）盡職調(diào)查清單資質(zhì)核查：要求甲方提供營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收證明等，通過政務網(wǎng)驗證真?zhèn)?；債務核查：查詢中國裁判文書網(wǎng)、企查查，確認甲方無未結(jié)訴訟；向供應商、老客戶側(cè)面了解欠款情況；租賃核查：若為租賃店鋪，要求甲方提供房東《同意轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租證明》，確認租期、租金遞增方式。（二）合同公證/見證對轉(zhuǎn)讓金額較大、條款復雜的合同，建議到公證處公證或邀請律師見證，增強合同的證據(jù)效力。（三）交接清單的“顆粒度”管理交接時需制作《資產(chǎn)清單》《客戶資料表》《員工信息表》《供應商臺賬》，雙方簽字確認