房屋注銷原合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋注銷事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、注銷房屋基本信息

1、注銷房屋地址：__________________，房屋建筑面積：______平方米，房屋性質(zhì)：__________________，房屋用途：__________________。

2、房屋權(quán)屬證書信息：房屋所有權(quán)證號：__________________，發(fā)證日期：______年______月______日，登記機(jī)關(guān)：__________________。

3、房屋注銷原因：__________________，相關(guān)證明文件：__________________。

4、乙方承諾根據(jù)甲方提供的資料和指示，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋注銷手續(xù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方準(zhǔn)備辦理房屋注銷所需的全部資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、身份證件、相關(guān)證明文件等。

2、乙方負(fù)責(zé)代甲方向相關(guān)部門提交房屋注銷申請，并跟蹤辦理進(jìn)度。

3、乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，處理辦理過程中出現(xiàn)的問題。

4、乙方負(fù)責(zé)接收相關(guān)部門的辦理結(jié)果，并將相關(guān)文件及時(shí)返還給甲方。

5、乙方負(fù)責(zé)提供房屋注銷相關(guān)的法律咨詢和指導(dǎo)。

三、服務(wù)期限

1、本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、如因不可抗力或非乙方原因?qū)е路?wù)期限延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延服務(wù)期限。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、房屋注銷服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整），該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的全部服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。

3、乙方完成房屋注銷手續(xù)，并將相關(guān)文件返還給甲方后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。

4、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：__________________，賬號：__________________，開戶行：__________________。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的辦理房屋注銷所需的資料，并對資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋注銷手續(xù)，及時(shí)提供乙方要求的補(bǔ)充資料或說明。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

4、甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)的進(jìn)度報(bào)告。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定提供房屋注銷服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)甲方的房屋注銷事宜，并保持與甲方的密切溝通。

3、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。

4、乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋注銷手續(xù)，并將相關(guān)文件及時(shí)返還給甲方。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理房屋注銷而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于申請費(fèi)、審核費(fèi)、公告費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金。

2、乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)及違約金。

3、因乙方原因?qū)е路课葑N手續(xù)辦理失敗或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代