2025年房地產(chǎn)代理合同協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就委托乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方自愿委托乙方作為其名下位于________（省/市）________（區(qū)/縣）________（街道/路）________（小區(qū)/大廈）________（樓棟/單元）________（室/號(hào)）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的出售/租賃代理（以下簡(jiǎn)稱“委托事項(xiàng)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________。1.2該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，樓層為________，朝向?yàn)開_______，配套設(shè)施包括但不限于________。1.3甲方授權(quán)乙方在代理期限內(nèi)，以甲方名義就該房產(chǎn)進(jìn)行出售/租賃活動(dòng)，具體代理權(quán)限包括但不限于：1.3.1代為發(fā)布該房產(chǎn)出售/租賃信息；1.3.2代為接待、篩選潛在購(gòu)買/租賃客戶；1.3.3代為與客戶協(xié)商該房產(chǎn)的售價(jià)/租金及交易條款；1.3.4代為草擬、審核出售/租賃合同；1.3.5代為辦理該房產(chǎn)出售/租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、申請(qǐng)過戶、繳納稅費(fèi)等；1.3.6協(xié)助甲方處理與該房產(chǎn)出售/租賃相關(guān)的其他事宜。1.4乙方同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)。第二條代理期限2.1本協(xié)議約定的代理期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.2代理期限屆滿，如甲方有意繼續(xù)委托乙方代理該房產(chǎn)的出售/租賃，應(yīng)在代理期限屆滿前________日向乙方提出書面續(xù)約請(qǐng)求，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：________（選擇一項(xiàng)并填寫具體內(nèi)容）。3.1.1按該房產(chǎn)最終成交總價(jià)的________%計(jì)算；3.1.2按固定金額________元人民幣計(jì)算；3.1.3其他：________。3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間為：________（選擇一項(xiàng)并填寫具體內(nèi)容）。3.2.1該房產(chǎn)成功出售/租賃成交后一次性支付；3.2.2簽訂本協(xié)議時(shí)支付________%，成交后支付________%；3.2.3其他：________。3.3代理費(fèi)用支付方式為：________（選擇一項(xiàng)并填寫具體內(nèi)容）。3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；3.3.2現(xiàn)金支付；3.3.3其他：________。3.4除代理費(fèi)用外，與該房產(chǎn)出售/租賃相關(guān)的稅費(fèi)由________（選擇并填寫）承擔(dān)。3.4.1甲方承擔(dān)；3.4.2乙方承擔(dān)；3.4.3甲方承擔(dān)________%，乙方承擔(dān)________%；3.4.4其他：________。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方代理活動(dòng)的進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)了解該房產(chǎn)出售/租賃進(jìn)展情況及客戶信息。4.3甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況、是否存在抵押、查封等限制權(quán)利情況。4.4甲方應(yīng)積極配合乙方開展代理活動(dòng)，包括但不限于提供必要的資料、配合客戶看房、協(xié)商價(jià)格等。4.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付代理費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)地提供專業(yè)代理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)向甲方報(bào)告該房產(chǎn)出售/租賃進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋客戶信息。5.4乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及客戶信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用代理權(quán)謀取不正當(dāng)利益。5.6乙方應(yīng)積極促成該房產(chǎn)的出售/租賃交易，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額________%的違約金；逾期超過________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及因此造成的損失。6.2若甲方提供虛假房源信息或隱瞞該房產(chǎn)存在限制權(quán)利情況，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理義務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密及客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.4若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致該房產(chǎn)出售/租賃交易失敗，或因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本協(xié)議中“以上”“以下”“內(nèi)”均含本數(shù)。甲方（簽字）：_______