2025年房地產(chǎn)交易法律咨詢合同協(xié)議甲方（咨詢方）：[律師事務所名稱或咨詢機構全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/執(zhí)業(yè)許可證號：[證件號碼]乙方（委托人）：[姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[住所地/注冊地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)交易相關法律咨詢服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條咨詢服務內容1.1甲方同意根據(jù)乙方的需求，就乙方擬進行的房地產(chǎn)交易（包括但不限于購買、出售、租賃、投資等）提供以下方面的法律咨詢服務：（1）房地產(chǎn)交易相關的現(xiàn)行法律法規(guī)、政策文件解讀；（2）房地產(chǎn)買賣/租賃合同、貸款合同等主要法律文書的審查，并提出修改或完善建議；（3）交易對手方主體資格及交易房產(chǎn)產(chǎn)權狀況的核查要點和法律風險提示；（4）乙方參與該房地產(chǎn)交易可能涉及的法律障礙及規(guī)避建議；（5）房地產(chǎn)交易流程各環(huán)節(jié)的合規(guī)性咨詢；（6）交易中可能產(chǎn)生的稅務問題及法律風險提示；（7）乙方根據(jù)自身情況就特定交易方案的法律可行性、風險及后果提供咨詢意見；（8）甲方根據(jù)乙方要求提供的其他與房地產(chǎn)交易相關的法律咨詢。1.2咨詢服務形式包括但不限于書面咨詢報告、口頭解答（電話、面談）、法律文件（如合同）的草擬、審查與修改建議。1.3甲方提供的咨詢意見僅供參考，不構成對乙方?jīng)Q策的保證或承諾。乙方應根據(jù)自身判斷和風險承受能力自主決策，并自行承擔由此產(chǎn)生的法律后果。第二條咨詢服務期限2.1本合同項下的咨詢服務自本合同簽訂之日起[]日內完成，或自甲方收到乙方支付的第一期咨詢費用之日起計算，直至甲方完成約定的咨詢任務并交付最終咨詢成果之日止。2.2如因乙方原因或不可抗力導致服務期限延長，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條咨詢費用及支付方式3.1雙方同意，就本合同項下的咨詢服務，乙方向甲方支付咨詢費用共計人民幣[]元（大寫：[]）。3.2支付方式如下：（1）第一期費用：人民幣[]元，于本合同簽訂之日起[]日內支付；（2）第二期費用：人民幣[]元，于甲方完成[]階段工作并交付相應成果后[]日內支付；（3）尾款：人民幣[]元，于甲方全部完成咨詢服務并交付最終咨詢成果后[]日內支付。3.3上述費用已包含甲方提供咨詢服務所需的一切費用，不包括可能產(chǎn)生的第三方服務費用（如評估費、公證費等）。3.4乙方應將咨詢費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[甲方全稱]賬號：[銀行賬號]3.5乙方逾期支付咨詢費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[千分之幾]向甲方支付違約金。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權要求乙方提供與咨詢事項相關的真實、完整、有效的背景信息、交易文件及其他必要資料。4.2甲方應指派具備相應資格的律師或專業(yè)人員提供咨詢服務，恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，勤勉盡責，根據(jù)法律法規(guī)和專業(yè)知識，在合理期限內向乙方提供專業(yè)、合法的咨詢意見。4.3甲方應對乙方在咨詢服務過程中提供的非公開信息（包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私）承擔保密義務。除法律規(guī)定或雙方書面同意外，不得向任何第三方泄露。4.4甲方應按照合同約定的時間和形式向乙方交付咨詢成果。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供質量符合標準的法律咨詢服務。5.2乙方應積極配合甲方開展咨詢服務所需的相關工作，及時、如實地提供所需資料，并根據(jù)甲方的合理要求補充相關信息。5.3乙方應按照本合同約定按時足額支付咨詢費用。5.4乙方應對其提供的咨詢需求背景信息的真實性、準確性負責。如因乙方提供虛假或誤導性信息，導致甲方無法提供準確咨詢意見或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解到的對方的任何商業(yè)秘密、技術信息、經(jīng)營信息、個人隱私等非公開信息，無論以何種形式存在，均負有保密義務。6.2保密義務不因本合同的終止而解除。本合同終止后[]年內，雙方仍應遵守本條約定。6.3除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用對方的保密信息。但為履行本合同目的而必要的披露除外。6.4違反本保密約定的，違約方應賠償由此給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。第七條違約責任7.1甲方未能按合同約定提供服務，或提供的服務存在重大過失且給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任上限一般不超過乙方已支付的全部咨詢費用。7.2乙方未能按合同約定支付咨詢費用的，除按本合同第三條第3.5款約定支付違約金外，甲方還有權暫停服務或解除合同，已提供的服務費用不予退還。7.3任何一方違反本合同項下的其他約定（如保密義務等），應承擔相應的違約責任。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調整等。8.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應提前[]日書面通知對方，并承擔相應的違約責任（如適用）。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.2本合同項下的通知、文件等應發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面確認的地址。以郵寄方式發(fā)送的，寄出后[]日視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功視為送達。11.3本合同構成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。11.