2025深圳市企業(yè)廠房租賃合同樣本本合同由以下雙方于廣東省深圳市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于深圳市的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將座落于深圳市區(qū)（縣）街道路號的廠房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。該廠房的具體情況如下：廠房面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準）；結(jié)構(gòu)類型：；用途：用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條租賃期限雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該廠房，應(yīng)在合同期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為：元/平方米/月，合計每月人民幣元整（大寫：）。租金按每支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付，之后每次租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。甲方收取租金后應(yīng)當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用廠房及附屬設(shè)施等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且完好無損地將廠房及相關(guān)設(shè)施歸還甲方，則押金無息退還；如有損壞或欠費情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保其出租的廠房及附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的使用權(quán)和處分權(quán)。甲方有責任提供該廠房的所有有效證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、消防驗收證明等。在租賃期間，甲方不得隨意干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對廠房的安全使用進行監(jiān)督和檢查。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負責日常維護保養(yǎng)工作；如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當承擔修復(fù)或賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第六條廠房的維修與保險租賃期間，廠房及其附屬設(shè)施的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聫S房損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，所需費用由甲方承擔。雙方約定，租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)為該廠房購買相關(guān)保險（如財產(chǎn)險、責任險等），費用由甲方承擔。第七條租賃物的使用與管理乙方在租賃期間內(nèi)不得將該廠房用于非法活動或存放危險物品，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。雙方應(yīng)共同維護租賃區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。第八條合同期滿及終止租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽新合同的，本合同自動終止，乙方應(yīng)在合同期限屆滿之日起日內(nèi)將廠房及相關(guān)設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。租賃期間若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，則押金不予退還，且乙方需承擔造成的損失。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日應(yīng)當向甲方支付相當于逾期金額千分之一的違約金；逾期超過日的，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月