2025新版住宅維修基金繳納合同范本本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂：甲方（繳納義務(wù)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（管理機(jī)構(gòu)）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的住宅房屋的所有權(quán)人，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方性政策規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)繳納該住宅房屋的維修基金。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方應(yīng)繳納的住宅維修基金金額、繳納方式及相關(guān)責(zé)任，確保乙方能夠有效管理和使用維修基金，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和修繕。第二條維修基金的定義與用途維修基金定義：本合同所稱住宅維修基金是指用于保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及其附屬建筑物的正常使用和修復(fù)的資金，以下簡稱“維修基金”。維修基金用途：用于住宅共用部位（如外墻、屋頂、樓梯間等）的維修；用于共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）的更新改造；用于法律法規(guī)規(guī)定或業(yè)主大會決定的其他公共維修事項。管理方式：維修基金由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取，并設(shè)立專門賬戶進(jìn)行核算，確保?？顚Ｓ谩＜追讲坏蒙米耘灿没蛘加镁S修基金。第三條維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)繳納比例：根據(jù)市人民政府發(fā)布的《住宅維修基金管理暫行辦法》（以下簡稱“管理辦法”），甲方應(yīng)按照其住宅房屋的建筑造價或評估價值的一定比例繳納維修基金，具體比例為%。計算方式：甲方的住宅房屋面積為平方米，建筑造價為每平方米元，甲方應(yīng)繳納的維修基金總額為人民幣元（大寫：元整）。分期繳納：維修基金可選擇一次性繳納或分三期繳納。若選擇分期繳納，甲方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣元，并于每年的月日前分別支付第二期和第三期款項，每期金額為人民幣元。第四條繳納方式銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將維修基金匯入乙方指定賬戶。賬戶信息如下：-開戶行：-賬號：-戶名：現(xiàn)金繳納：若選擇現(xiàn)金方式繳納，甲方需攜帶有效身份證明至乙方辦公地點(diǎn)辦理，并當(dāng)場取得繳費(fèi)憑證。其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采用其他合法方式完成維修基金的繳納，具體方式以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)了解維修基金的使用情況及賬戶余額；應(yīng)按時足額繳納維修基金，不得無故拖延或拒絕繳納；配合乙方進(jìn)行維修基金的核算及相關(guān)工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)維修基金的收取、管理和使用；定期向甲方提供維修基金管理報告，并接受甲方查詢；嚴(yán)格按照法律法規(guī)及管理辦法的規(guī)定，合理使用維修基金。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時間和金額繳納維修基金，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳并按日收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之一；若因甲方拖延或拒絕繳納維修基金導(dǎo)致乙方無法履行相關(guān)管理職責(zé)，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定管理和使用維修基金，或者挪用、截留維修基金，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可依法追究其法律責(zé)任。第七條合同期限與終止合同期限：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方的住宅房屋滅失或依法解除之時終止。合同終止情形：甲方向乙方足額繳納維修基金并完成所有應(yīng)盡義務(wù)；雙方協(xié)商一致同意終止本合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽