2025年農(nóng)業(yè)個人土地流轉(zhuǎn)合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于省市縣簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（土地受讓人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)業(yè)土地使用權(quán)，并希望將該土地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方同意接受該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)業(yè)土地（以下簡稱“該土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2該土地的面積為畝，四至界限為：東至，南至，西至，北至（以實際測量為準(zhǔn)）。1.3該土地的權(quán)屬證明文件編號為：，土地用途為農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。第二條流轉(zhuǎn)方式及期限2.1甲方將該土地的使用權(quán)以方式流轉(zhuǎn)給乙方，具體方式為：（轉(zhuǎn)包、出租、入股、合作經(jīng)營等）。2.2本合同的流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.3在流轉(zhuǎn)期限屆滿前個月，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)使用該土地，若乙方選擇繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的流轉(zhuǎn)合同；若乙方不再繼續(xù)使用，應(yīng)按期將該土地交還甲方。第三條流轉(zhuǎn)用途3.1乙方承諾將該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等符合國家農(nóng)業(yè)政策的用途。3.2乙方不得將該土地用于非農(nóng)業(yè)用途，如改變土地用途需經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞性或違法的經(jīng)營活動。第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款（以下簡稱“租金”），具體金額為每年人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為：（按年支付、按季度支付、分期支付等），具體支付時間為：。4.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，若逾期支付，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至付清為止。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)備案等。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故收回土地或增加額外條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對該土地進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并獲得相應(yīng)的收益。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用、管理該土地，不得進(jìn)行破壞性或違法的經(jīng)營活動。5.2.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并依法履行土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)義務(wù)。5.2.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可以將土地轉(zhuǎn)包、出租或與其他方合作經(jīng)營，但不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法行為。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若甲方違反合同約定，未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3若乙方違反合同約定，未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.4在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地用途變更或無法繼續(xù)流轉(zhuǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。6.5若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。7.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。7.4若甲方無正當(dāng)理由干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動或無故收回土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月