2025物業(yè)代理合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要委托乙方提供物業(yè)管理及相關(guān)服務，乙方同意接受甲方的委托并提供相應的物業(yè)服務，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一章服務范圍第一條服務內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方的（具體物業(yè)項目名稱，例如：小區(qū)、大廈等）提供物業(yè)管理及相關(guān)服務，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與保潔；物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護與管理；物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護與安全保衛(wèi)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)客戶服務與事務代辦；其他約定的物業(yè)服務內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見附件）。第二條服務標準乙方承諾按照不低于（具體物業(yè)服務等級，如：一級、二級等）的標準提供物業(yè)服務，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行、環(huán)境整潔、秩序良好，符合國家及地方相關(guān)物業(yè)服務標準。第三條服務期限本合同的物業(yè)服務期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體事宜另行約定。第二章雙方權(quán)利與義務第四條甲方的權(quán)利與義務權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出改進建議；按時足額支付物業(yè)服務費用；要求乙方定期提供物業(yè)服務工作報告；法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。義務：甲方應提供乙方開展物業(yè)服務所必需的文件、資料及便利條件；甲方不得無故拖欠或拒付物業(yè)服務費用；甲方應協(xié)助乙方維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的完好性，不得擅自損壞或改變用途；法律法規(guī)及本合同約定的其他義務。第五條乙方的權(quán)利與義務權(quán)利：要求甲方按時足額支付物業(yè)服務費用；有權(quán)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行勸阻、制止，并向相關(guān)部門報告；要求甲方配合乙方開展物業(yè)服務工作；法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。義務：乙方應按照合同約定的標準及期限提供物業(yè)服務；乙方應確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的正常運行，定期進行維護與保養(yǎng)；乙方應建立健全物業(yè)服務管理制度，配備相應的物業(yè)服務人員；法律法規(guī)及本合同約定的其他義務。第三章服務費用及支付方式第六條服務費用標準物業(yè)服務費標準為：元/平方米/月，具體費用以物業(yè)區(qū)域內(nèi)的實際面積計算；特約服務費用：根據(jù)甲方的特殊需求，雙方另行協(xié)商確定；其他費用：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修費用、綠化養(yǎng)護費用等，由雙方另行約定。第七條服務費用支付方式甲方應于每月日前支付上月物業(yè)服務費用；甲方可以選擇以下支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：，賬戶號碼：；b.現(xiàn)金支付：地點為乙方財務部，時間為每月日；若甲方逾期支付物業(yè)服務費用，乙方有權(quán)按照每日‰的標準收取滯納金。第八條費用發(fā)票乙方應向甲方提供合法有效的物業(yè)服務費發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與本合同約定的物業(yè)服務范圍一致。第四章合同的變更、解除與終止第九條合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；變更的內(nèi)容應明確具體，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第十條合同解除在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十一條合同終止合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動終止；合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，乙方應在個工作日內(nèi)退換甲方提供的相關(guān)資料。第五章爭議解決第十二條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十三條通知與送達雙方的通信地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應在變更后日內(nèi)以書面形式通知對方；通知以EMS快遞或掛號信形式寄送，寄出之日視為送達之日。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。附件：物業(yè)服務具體內(nèi)容清單；物業(yè)服務收費標準明細；雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；其他相關(guān)文件。（以下無正文）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：