2025承包商業(yè)大廈食堂承包合同書范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就商業(yè)大廈食堂承包事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方將位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)大廈食堂（以下簡稱“食堂”）承包給乙方經(jīng)營。乙方負(fù)責(zé)為商業(yè)大廈內(nèi)的員工、商戶及顧客提供餐飲服務(wù)，具體范圍包括但不限于早餐、午餐、晚餐及特色餐飲等。第二條承包期限本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條承包費(fèi)用及支付方式乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為每年人民幣元（大寫：）。支付方式為每季度支付一次，即每年分四次支付。每次支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月日前，乙方向甲方指定賬戶支付當(dāng)季承包費(fèi)。甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定提供餐飲服務(wù)。對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)要求整改或終止合同。有權(quán)收取承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：提供食堂場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房、餐廳、餐具等，并保證其正常運(yùn)作。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)及證照，確保乙方合法經(jīng)營。不干涉乙方的日常經(jīng)營管理活動(dòng)，除非涉及甲方權(quán)益或違反合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：在承包期限內(nèi)，享有食堂的經(jīng)營管理權(quán)。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)大廈的規(guī)章制度，合法經(jīng)營。確保食品安全，符合《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)規(guī)定。維護(hù)食堂場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，合理使用并及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，包括但不限于食材的新鮮、加工的衛(wèi)生、服務(wù)的周到等，提升顧客滿意度。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)食材采購：乙方應(yīng)從正規(guī)渠道采購食材，并提供相關(guān)進(jìn)貨憑證。甲方有權(quán)對(duì)乙方的食材來源進(jìn)行監(jiān)督檢查。食品加工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守食品安全操作規(guī)范，確保食品加工過程衛(wèi)生、安全。服務(wù)態(tài)度：乙方員工應(yīng)著裝整齊、禮貌待人，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持食堂內(nèi)外環(huán)境整潔，定期進(jìn)行清潔消毒，確保無異味、無pests。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任險(xiǎn)、員工工傷保險(xiǎn)等。相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并向甲方提供保單復(fù)印件備案。第七條合同的變更與解除協(xié)商變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任甲方違約：如甲方無正當(dāng)理由提前終止合同或干涉乙方正常經(jīng)營，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，按未付金額的‰向甲方支付滯納金。乙方違反食品安全規(guī)定或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月