2025關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同范本模板本合同由以下雙方于（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因個(gè)人資金需求，向甲方申請房產(chǎn)抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方向乙方提供貸款人民幣元（大寫：）。1.2該貸款專項(xiàng)用于乙方的（填寫具體用途，如購買住房、商業(yè)用房等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同項(xiàng)下貸款的展期應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條貸款利率3.1貸款執(zhí)行利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%，即%（年利率）。3.2計(jì)息方式：按（月/季/年）計(jì)息，利息=本金×利率×?xí)r間。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按期償還貸款本息，還款方式為（等額本息/等額本金/其他），具體由雙方另行約定。4.2每期還款金額不得低于人民幣元，逾期還款的利息按日計(jì)算。第五條抵押物5.1乙方同意以位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。5.2房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣元，抵押率為%。5.3抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并確保其不受損毀或滅失。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（a）要求乙方按時(shí)支付利息和本金；（b）在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)；（c）監(jiān)督貸款的使用情況，確保符合約定用途。6.2甲方的義務(wù)：（a）按合同約定向乙方提供貸款；（b）不得利用本合同進(jìn)行非法活動(dòng)；（c）及時(shí)處理乙方提出的合理請求。6.3乙方的權(quán)利：（a）按時(shí)獲得貸款資金；（b）在不影響抵押物價(jià)值的情況下，可申請?zhí)崆斑€款；（c）要求甲方保守個(gè)人隱私信息。6.4乙方的義務(wù)：（a）按期償還貸款本息；（b）及時(shí)通知甲方任何可能影響其償債能力的變化；（c）不得擅自處分抵押物。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期還款，構(gòu)成違約。逾期部分按日利率%計(jì)收利息，并加收罰息。7.2乙方在貸款用途、抵押物等方面提供虛假信息的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前收回貸款。第八條抵押物的保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為抵押房產(chǎn)投保相關(guān)險(xiǎn)種，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一受益人。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：