2025建筑項(xiàng)目拆遷合同(１)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（拆遷人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因2025建筑項(xiàng)目建設(shè)需要，需對(duì)乙方所有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及方式1.1甲方對(duì)乙方所有的位于（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房產(chǎn)”）及其附屬設(shè)施進(jìn)行整體拆遷。1.2拆遷方式為貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體選擇由乙方在本合同簽訂后日內(nèi)以書面形式通知甲方。第二條補(bǔ)償金額及支付方式2.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額為人民幣元（大寫：）。2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)提供位于的期房/現(xiàn)房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房，置換面積與被拆遷房產(chǎn)的建筑面積相當(dāng)。具體置換面積及位置以雙方確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.3支付方式：若選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定賬戶；若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)于交付安置用房時(shí)結(jié)清差價(jià)（如有）。第三條搬遷過(guò)渡及臨時(shí)安置3.1乙方應(yīng)于年月日前完成搬遷，并將被拆遷房產(chǎn)騰空交付甲方。3.2在搬遷過(guò)渡期間，乙方有權(quán)選擇自行過(guò)渡或由甲方提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房。若選擇自行過(guò)渡，甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)人民幣元/月；若選擇周轉(zhuǎn)用房，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3臨時(shí)安置費(fèi)的發(fā)放時(shí)間為每月日前，直至乙方完成搬遷并妥善安置為止。第四條被拆遷房產(chǎn)狀況4.1被拆遷房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。4.2房產(chǎn)用途：；土地使用權(quán)性質(zhì)：。4.3附屬設(shè)施包括但不限于：。第五條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格及區(qū)域因素，確定補(bǔ)償金額為人民幣元。5.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：置換面積不低于被拆遷房產(chǎn)的建筑面積，具體位置及戶型由雙方協(xié)商確定。第六條拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂與履行6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)補(bǔ)償文件。6.3若乙方未按期完成搬遷，每逾期一日，乙方需支付違約金人民幣元。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時(shí)支付補(bǔ)償款或交付安置用房，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣元。7.2若乙方未按期完成搬遷，導(dǎo)致拆遷工作延誤，乙方可依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或報(bào)批。甲方（蓋章）：