2025商業(yè)場地租用合同簡易模板甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就商業(yè)場地租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的商業(yè)場地出租給乙方使用。該場地包括但不限于平方米的建筑面積，具體位置及范圍見附件（如有的話）。場地的具體用途為，且乙方承諾僅用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)場地使用所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門或服務(wù)提供方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。場地的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，且無權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用場地。甲方有權(quán)對(duì)乙方的場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。租賃期間，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第六條合同的變更、解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因政府征收、征用或不可抗力導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商處理相關(guān)事宜。任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后解除。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：停止提供相關(guān)服務(wù)（如水電供應(yīng)等）；解除合同并要求乙方騰退場地；追索欠付租金及違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。乙方承諾其具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及政策要求，如因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的任何問題均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。租賃期間，乙方不得以任何理由拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取一切必要措施維護(hù)自身權(quán)益。第十條簽署甲方（出租方）簽字或蓋章：日期：