2025租賃房屋裝修合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其所有的位于（城市/縣）路號室的房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身需求，擬對該房屋進行裝修。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同范圍1.1甲方同意乙方對該房屋進行裝修，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工作。1.2該房屋的基本情況如下：坐落：路號室層數(shù)：層建筑面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）第二條裝修范圍2.1乙方的裝修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)墻面、地面、天花板的裝飾；b)水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施的安裝或改造；c)衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水工程；d)室內(nèi)門窗的更換或安裝；e)燈具、家具的安裝或添置（如有）。2.2具體裝修方案及詳細(xì)清單見附件《裝修施工圖紙及材料清單》（以下簡稱“附件”），附件與本合同具有同等法律效力。第三條裝修費用及支付方式3.1本合同的裝修總費用為人民幣元（大寫：元整）。該費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費、垃圾清運費等。3.2付款方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付裝修定金人民幣元；b)裝修材料進場并開始施工后日內(nèi)，乙方應(yīng)支付裝修費用總額的%，即人民幣元；c)裝修工程竣工并通過驗收后日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余裝修費用，即人民幣元。3.3甲方收取裝修費用后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條工期4.1本合同裝修工程的工期為天，自年月日開始，至年月日結(jié)束。4.2因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)順延：a)不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、洪水等）；b)甲方未能按時提供裝修所需材料或批準(zhǔn)裝修方案；c)其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ?.3如果乙方未能在約定工期內(nèi)完成裝修工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，但最長不超過裝修總費用的%。第五條質(zhì)量要求5.1裝修工程所使用的材料、設(shè)備及施工工藝應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保裝修后的房屋具備良好的使用功能和安全性能。5.2所有隱蔽工程在施工前，乙方應(yīng)提前通知甲方到現(xiàn)場進行確認(rèn)。隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，未經(jīng)甲方驗收不得進行下一步施工。5.3裝修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)部環(huán)境符合環(huán)保要求，特別是空氣質(zhì)量檢測指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)于日內(nèi)進行初步驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于裝修質(zhì)量、材料使用、施工規(guī)范等。6.2如果甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)在驗收后日內(nèi)書面通知乙方進行整改。乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改，并申請驗收。6.3雙方確認(rèn)驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)，該證明作為乙方完成裝修義務(wù)的證明。第七條保修條款7.1乙方承諾對裝修工程提供不少于年的質(zhì)量保修，保修范圍包括但不限于防水工程、飾面工程、涂料工程、木制品工程等。7.2在保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。若乙方未能及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過程，提出合理建議；b)甲方應(yīng)提供裝修所需的必要條件，包括但不限于水電供應(yīng)、出入許可等；c)甲方應(yīng)按時支付裝修費用；d)甲方不得擅自改變裝修方案，如需變更應(yīng)在施工開始前以書面形式通知乙方，并征得乙方同意。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)要求甲方按時支付裝修費用；b)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工；c)乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，避免對甲方房屋造成損害；d)乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，確保施工現(xiàn)場整潔，裝修結(jié)束后清理場地。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定時間支付裝修費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；b)甲方擅自改變裝修方案或拒絕支付裝修費用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定時間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；b)乙方使用不符合約定的材料或施工工藝，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方免費整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；c)乙方在施工過程中對甲方房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十二條合同附件以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：裝修施工圖紙及材料清單；其